上海万科琥珀臻园小区多年漏水,业主胜诉后开发商未履行判决

张先生向记者表示，楼顶原本设置有排水管道，通过各层阳台内的水管将雨水统一引入地下接收总管。但曾有居民发现阳台支柱出现渗漏现象，物业并没有对内部管线的漏水位置进行检查，而是直接封闭了楼顶的排水口。此后，屋顶的雨水从有序排放转变为无序倾倒。张先生提到，这种状况下，楼顶积聚了过量雨水，使防水材料无法承受，...

开发商未按图纸施工!上海宝山一小区多年渗漏水,法院判决后仍未执行

01上海宝山万科琥珀臻园小区居民反映多年渗漏水问题,法院判决开发商上海罗联置业有限公司承担责任,要求彻底解决问题。02然而,开发商未严格履行判决,提出外挂排水方案,引发业主担忧。03鉴定报告显示,楼体建筑多处点位与建筑图纸不一致,存在未按图纸施工的情况。04业主律师表示,开发商应履行修缮义务,若拒绝履行,业主可...

问政回声丨小区楼顶堆积砂石致住户家中漏水 街办协调后已解决

公园南路社区14号院在1988年由新城区房地产开发公司开发建设。居民反映的建筑垃圾是房屋建成时用于保护加固楼顶防水层的砂石,由于前期其他居民修缮自家楼顶防水层后未及时恢复原样,砂石集中堆放导致10号楼1单元楼顶漏水。目前社区已组织工作人员将集中堆放的砂石进行清理,并协助联系工人维修楼顶防水层。下一步,韩森寨街道...

老叶较真丨普陀区郁金香苑70多户业主急等着修漏水的房顶,业委会却...

会议由主任负责召集，主任因故不能召集的，由副主任负责召集。主任、副主任均因故不能召集的，由三分之一以上的委员联合召集，也可以由居(村)民委员会指定一名委员召集。委员因故不能参加会议的，应当提前1日向业主委员会召集人作出说明。▲顶楼外墙面已有斑驳洪副主任告诉记者，去年10月12日之后，潘主任就不...

严重漏水掉砖 受灾业主为何不愿征询

物业表示,楼顶漏水虽然修了,但是只是小修小补的临时措施,而整栋楼的外墙渗水以及墙砖空鼓的问题,他们更是无能为力。原来,因为维修费用不菲,铁定超过5万元的业委会授权金额,因此必须要走业主征询才行。在业委会的授权下,物业选择了两家工程公司,加上业委会推荐的一家。三家公司参加了燕兴大厦的防水维修工程征询...

雨过天晴修楼顶,处理漏雨解民忧!如何使用维修基金→

自8月入汛以来,我市遭遇多轮强降雨天气,有市民反映,暴雨过后雨水顺着楼顶通风管道缝隙往下流,导致多户居民家中出现不同程度的漏雨情况(www.e993.com)2024年11月21日。为彻底解决漏雨的问题,市住宅专项维修资金管理中心组织专业技术人员对整个小区居民楼进行排查,并开展防水层修复工程,以彻底解决居民楼顶层漏雨问题。

【以案释法】关注“楼顶上的安全”,保障百姓“居更佳”

执法队员找到当事人**公司负责人,该负责人辩称,为满足日常经营的用水需求,趁此次重新装修期间,在屋顶安装了水箱。执法队员告知楼顶空间的所有权归属于全体业主共有,占用楼顶公共区域,侵犯了其他业主的共有权益。此外,楼顶属于消防通道的一部分,占用楼顶空间,影响消防安全,不符合消防法的规定。安装水箱还会加重楼顶的承...

顶楼居民家中频繁漏水,“老娘舅”调解化纠纷!

“经过沟通和走访,我们了解到,李女士家中出现漏水,报修后一直未能彻底修好,导致李女士心中不满。所以,我们邀请李女士、物业负责人等相关人员一起坐下来,通过‘三所联动’进行调解。”史习雯说。△“三所联动”调解现场由于居民家中漏水是客观事实,经过沟通,物业等相关方愿意为李女士家楼顶进行全覆盖的防水修复,...

屋顶防水挡板漏水一年未修 物业承诺今天确定维修方案

”住在金色西郊城某号顶层的业主冯女士，一见记者，就指着还挂在楼梯口围栏上的一块块垫子说，倒扣于屋顶的挡板一年前出现漏水症状，她向小区物业公司报修，物业公司派人来看过，但后来不了了之。在冯女士看来，挡板漏水后，可以换一块，也可以在原来基础上盖层钢板或塑料薄膜和板子。她不知道维修起来怎么这么难。

松江一小区顶楼居民家中出现渗漏水,施工方及时修补!屋顶修缮最新...

对此,负责修缮工程的上海建溧建设有限公司经理助理李广志透露,房屋顶拆除后,雨布等防护措施均落实到位。“我们准备做防水的时候,却下了一场暴雨,导致无法继续施工,而覆盖的雨布也被强风吹落,所以造成部分居民家里受损。”李广志说。为了确保30多户居民家中的渗漏水问题都能得到妥善解决,施工方建立了“一户一档”制...