室外暗管漏水致业主付上千元水费,台州自来水公司:表内水管由用户...
对方表示,供用水合同中约定,自来水公司与用户之间以水表为界,水表外出现的漏水由自来水公司负责,水表内出现的漏水由用户负责,对此供水管理办法也是有明确规定的。澎湃新闻了解到,所谓“表内”,系入户水表通到用户室内的全段水管。上述工作人员表示,目前,相关人员也已经到现场进行查看,陈先生家的表内管道已经修复,水费也...
下水主管道漏水致墙壁发霉,该谁修复?
对于主下水管道漏水问题,若房屋在质量保修期内,发生漏水的,开发商应当承担赔偿责任。物业公司对公共排水管等设施设备负有维护维修义务,如果因为物业疏于管理或监管不善造成的漏水,由物业公司承担责任,或出现问题后物业没有及时处理导致损失扩大等,物业公司也要承担维修不及时的责任,若是受侵害方自身使用不当或随意...
【小案大道理】楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?
一楼业主认为水是从二楼漏下来的,所以其损失应该由二楼用户负责赔偿,故刘某找郑某商讨赔偿事宜,而郑某认为漏水事件是因为厨房上下水主管道堵塞导致的二楼返水,所以水才会漏到一楼造成一楼的财产损失。因为主管道属于整个18号楼中门的公共设施,并不是自家的水管道漏水,所以不同意赔偿刘某的全部损失。且郑某认为...
老旧小区改造 让城市更宜居(金台视线·关注城市更新·宜居篇)
中国中建设计研究院有限公司建筑科创中心负责人凌苏扬表示,老旧小区每楼每户特点不同、需求不同,而作为项目主导方代表,街道或社区人力有限。近年来,以建筑师负责制的管理模式提升城市更新的品质和效能,北京等地进行了不少探索。新模式下,建筑师要对从设计管理、材料工艺工法优选到成本控制、施工技术监管等项目改造全过...
天花板长期漏水 业主物业谁之责?
法院:业主小王和物业公司共同承担责任顺德法院审理认为,105房屋天花渗水,确是因公共排水管道堵塞导致205房屋厨房排水管反涌。小张在损害发生期间未实施任何侵权行为,没有过错。物业公司作为物业服务提供方,对公共管道没有充分履行维护、保养责任,存在过错。小王装修时封闭公共排水管,且未留下检修口,导致物业公司检修困难...
【“花”式说法】私自改造水管水淹两户 法院判决承担赔偿责任
2.对于漏水造成的损失,又该如何索赔?①找漏水所在户业主:如确因装修或铺设水管造成楼下住户因漏水受损,该户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给受损住户造成的损害承担赔偿责任(www.e993.com)2024年10月20日。②找开发商:房子还在保修期内,又确信不是人为破坏时,不管是受损业主还是楼上业主,都应及时让开发商进行修补处理。
楼上漏水楼下遭殃,公共管道“惹祸”楼上同样要赔
本案发生渗漏的排污主管为所在单元一侧全体业主共用的公共下水管道,属于专有部分以外的共有设施。全体共有业主对该管道享有共有权,并共同承担管理和维护义务,但位于建筑物专有区域内的共有管道,在未经专有部分业主许可的情况下,其他业是无法进入该专有区域进行管理维护的,故对位于每户建筑物专有区域内的共有...
...小区居民投诉一年多无果:谁来为我们安全负责?丨云投诉
同时,冯骏提到,在小区任何公共面积上进行违建,不单单只是影响小区其他业主的生活,还极有可能因违建而造成其他安全事故,包括对小区内安全应急通道进行围堵、对消防车道进行围挡等等行为,如造成任何人身伤亡或者是财产损失的,违建业主将可能承担包括刑事责任、行政责任、民事责任在内的法律责任和经济责任。赵良善补充,...
水管立管半夜突然漏水 自来水公司不给关 把楼下泡了
没及时关水是怕水管冻坏哈市道里供水分公司第二运营服务中心主任尹禹博表示:“杨女士去年12月份凌晨提出关闭水阀的诉求,我们两名工作人员第一时间到达现场,也拍了视频,包括楼下被漏水的居民家。当时我们看到管线没有喷泉状的漏水现象,工作人员也跟杨女士解释了,由于当时室外零下20多℃,泵站如果长时间关闭的话,...
楼上漏水楼下遭殃 房屋损失谁来赔偿
2024年2月1日,鹿邑县人民法院民事审判一庭法官孙永连受理该案后,详细了解案情,并邀请物业及专业人员对案涉房屋进行现场勘验,初步了解到,马某家中被淹系刘某房屋水管爆裂漏水所致。本着减轻诉累、案结事了的原则,孙永连从事实、法律、邻里关系出发,对双方当事人释法明理,最终双方达成一致调解意见,刘某赔偿马某2万...