房间漏水到底谁负责?权责大揭秘!
根据我国《合同法》和《城市房屋租赁管理办法》的规定,房屋的维修义务通常由房东承担。特别是房屋的主体结构和固定设施,比如墙体、水管、电线等出现损坏时,房东作为产权人,拥有维护房屋完好性的基本责任。但租客在租赁期间也有维护房屋的义务。如果因租客的不当使用导致漏水问题,比如私自改装水管等,那租客则需承担相应责任。
房间漏水到底谁负责?租房小白必看
根据我国《合同法》和《城市房屋租赁管理办法》,房屋的维修责任主要由房东承担。特别是房屋的主体结构和固定设施,如墙体、水管、电线等出现损坏时,房东有义务进行维修。因为作为产权人,房东需要确保房屋的完好性。不过,租客在租房期间也有责任维护房屋,如果是因为租客使用不当导致的漏水问题,比如私自改装水管等,则租客需要...
楼上漏水到楼下,楼上邻居称是公共水管,费用要平摊
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楼上漏水到楼下,楼上邻居称是公共水管,费用要平摊
倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-bd87c909b519112bad1874d5e95c1b2f按下键盘上下键或滑动鼠标滚轮切换视频同时支持点击屏幕上下按钮切换视频楼上漏水到楼下,楼上邻居称是公共水管,费用要平摊2024-08-1309:12发布于浙江|6396观看8432手机看1818...
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倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-314c3951bc25f10c66fb4f7106c9f4db按下键盘上下键或滑动鼠标滚轮切换视频同时支持点击屏幕上下按钮切换视频楼上漏水到楼下,楼上邻居称是公共水管,费用要平摊2024-08-1309:12发布于浙江|6396观看8432手机看1818...
老小区改造期间取水成难题,社区出招儿在楼道接通临时水池
古城西路社区的洗手池古城西路社区的上下水管线有不少已经老化腐蚀,管道破损漏水、下水道反味等问题严重,特别影响居民的正常生活用水,改造迫在眉睫(www.e993.com)2024年9月9日。可有个现实问题摆在社区和施工方面前:更换上下水管一停水就是半个月,社区里大多是五六层高、没有电梯的楼房,居民中老年人占比大,一次次下楼取水太折腾,如何...
上海市中心有房! 女子却四处“流浪”! 啥情况?
将公共管道进行了封包如果要查看的话就需要敲除小区物业经理赵德利:给他自己封住了。我们也提醒过他,这个地方渗水,你自己看,他说肯定不是我们的,还讲这个话,我们没办法我们只好走。有些生活经验的市民都知道漏水无非是上水管、下水管或者防水出现了问题...
楼上漏水楼下遭殃,公共管道“惹祸”楼上同样要赔
本案发生渗漏的排污主管为所在单元一侧全体业主共用的公共下水管道,属于专有部分以外的共有设施。全体共有业主对该管道享有共有权,并共同承担管理和维护义务,但位于建筑物专有区域内的共有管道,在未经专有部分业主许可的情况下,其他业是无法进入该专有区域进行管理维护的,故对位于每户建筑物专有区域内的共有管道,...
楼上阳台公共管道漏水楼下遭殃,责任如何承担?
1、业主室内阳台上的公共排水管道由谁来养护?根据民法典第274条规定,建筑区域内的其他公共场所、公共设施和物业服务用房,属于业主共有。也就是说公共排水管道属于全体业主共同共有,物业公司应当定期对小区内公用设施进行维护管理,如因物业公司没有尽到维修养护义务导致人身或财产受损,物业公司应当承担相应的赔偿责任。
楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?
侵权纠纷一般适用过错责任原则,楼上房屋所有权人对自己所有房产内的设施负有日常管理和维护义务,其没有尽到管理职责,导致漏水给楼下造成损失,对损害后果的产生存在过错,应当承担相应的赔偿责任。旧房漏水是常见问题,但往往不易被发现,因此需要定期检查房屋水管、排水管、屋顶、墙壁等部位,及时发现问题并维修,避免不必...