租房漏水纠纷,房东和租客谁该负责?
如果由于租客使用不当,如私自改装水管等导致漏水问题,租客则需承担相应的责任。因此,从法律角度看,大部分情况下,房间漏水应由房东负责,但租客也需合理使用房屋,避免人为损坏。在实际操作中,租房者和房东应通过签订书面合同来明确各自的权利和义务,特别是对房间漏水等常见问题的处理办法。合同中可以具体约定漏水责任的...
民法君“典”案例:天降暴雨,楼上漏水楼下淹,责任在谁?
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。本案中,郝翠花长期家中无人,致使露台排水疏于管理和疏通,因而导致暴雨后大量雨水未能及时排走,进而使王铁牛家漏水,郝翠花有过错,应当对王铁牛方因此造成的损失承担赔偿责任。据此,法院判决郝翠花赔偿王铁牛的各项损失5600余元。案件上诉后,市法院依法驳回...
雍阳法苑??民法典宣传 | 房屋漏水造成损失,由谁来担责?
大伟认为:小李家露台外排水管因被杂物等堵塞导致房屋漏水,故小李应承担赔偿责任;该排水管也属于物业公司服务管理范畴,物业公司未及时发现,也应承担赔偿责任。物业公司认为:房屋漏水是因大伟擅自对房屋进行装修改造导致的,且物业公司多次下发整改通知却不予理会,应责任自负。小李认为:因工作原因长期在外地,从未居住、...
庐阳区清除“空中菜园”解决居民“露台烦恼”
经过大家共同努力,共清理露台菜地10余平方米,清除泡沫箱8个。庐阳区杏林街道城管执法中队负责人表示,将联合社区加大宣传力度,加强日常巡查,严防违规种菜出现反弹现象,还居民一个干净、整洁、有序、宜居的生活环境。合肥通客户端—合报全媒体记者周洪通讯员李敏...
上海暴雨,多位明星称家中漏水:陈赫家成“水帘洞”,陈龙在家撑伞
如果业主没有亲自确认,开发商只是有竣工验收合格证,但开发商能证明业主人为损害的,由业主负责;不能分清责任的,双方协调解决,协商不成,申请第三方鉴定,费用由鉴定后的责任方负责。>>3.楼上住户使用不当致使室内漏水楼上楼下房屋漏水涉及相邻权的问题,根据《民法典》相关规定,不动产的相邻权利人应该按照有利...
阳台漏水不怕,4点排查搞定3.5
第二个隐藏漏水点,就是角阀与水管的衔接漏水,此时如果你家阳台贴砖是看不到漏水点的,漏水顺着瓷砖内部墙体漏到楼下,而且楼下无法直观判断是哪里出现问题,一步步排除,可以采用水管打压的方式排查出漏水问题(www.e993.com)2024年9月8日。第三个隐藏漏水点,就是下水竖管断层,与地漏下水管断层类似,很难排除发现,主要是施工的时候工人压根不懂施工...
上海大暴雨致多人家中漏水:陈赫家成“水帘洞”,陈龙在家撑伞
1.外墙、屋顶漏水一般是因开放商在修建房屋时埋下的隐患,导致建筑物存在质量问题。外墙、屋顶漏水根据《建设工程质量管理条例》第40条规定,在正常使用条件下,有防水要求的卫生间、房间及外墙面等建设工程的最低保修期限为5年,房屋未超过保修期,应该由房屋开发商负责保修。此时物业公司的职责是向开发商报告,...
明星家也漏成水帘洞?陈赫、陈龙发文吐槽→
不能分清责任的,双方协调解决,协商不成,申请第三方鉴定,费用由鉴定后的责任方负责。>>3.楼上住户使用不当致使室内漏水楼上楼下房屋漏水涉及相邻权的问题,根据《民法典》相关规定,不动产的相邻权利人应该按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
图清静买顶楼,现在楼顶让人装太阳能,还说是公摊,物业也不帮我
如果说,因为装太阳能热水器造成了楼顶漏水,并漏到顶楼住户家里,那么损失自然由安装太阳能热水器的住户来承担的。假如装太阳能热水器的住户明知因装太阳能热水器而导致楼顶漏水了,但就是不管不问,无论谁来找就是不处理,此时物业和顶楼住户是有权处理的,至于处理的方法相信大家都懂的。
业内人士说漏嘴:这6个楼层都是“穷人层”,买了绝对吃大亏!
在购买房子的时候,楼层的选择也是一大重点。有业内人士说漏了嘴:这6个楼层最好别买,他们都是“穷人层”,买了就相当于吃大亏。具体是哪6个楼层,一起来了解一下。一、院子、露台没有产权的楼层有些小区的一楼会带有院子,或者二楼的位置会赠送超大露台。把院子或者超大露台打造成花园,养花、种菜,或者打造成休...