小区漏水半年损失27万元水费 让业主分摊8万元
四川康伦律师事务所主任冷鑫鸿律师介绍说,首先可以明确的是物业公司要承担责任,业主委托开发商物管进行维护,物管没有履行好职责,造成巨大的漏损费用。同时,自来水公司需要承担相应责任,“在出现漏损后,自来水公司有义务配合物业公司做好漏点排查和堵漏,如果没有尽到该义务,后面产生的漏损增加部分,自来水公司需承担。”而...
租房遇到漏水问题,谁来负责?
但如果是因为租客使用不当导致的漏水,比如私自改装水管,那么租客就得承担责任。所以,法律上大多数情况下,房间漏水是房东的锅,但租客也需要合理使用房屋,避免人为损坏。在实际操作中,租房者和房东最好通过书面合同明确各自的权利和义务,特别是关于漏水这种常见问题的处理办法。签合同的时候,双方可以约定漏水责任的具体分...
天花板长期漏水 业主物业谁之责?
法院:业主小王和物业公司共同承担责任顺德法院审理认为,105房屋天花渗水,确是因公共排水管道堵塞导致205房屋厨房排水管反涌。小张在损害发生期间未实施任何侵权行为,没有过错。物业公司作为物业服务提供方,对公共管道没有充分履行维护、保养责任,存在过错。小王装修时封闭公共排水管,且未留下检修口,导致物业公司检修困难,...
水管漏水半年,累计损失水费近500元!该由谁来埋单?
如果是商品房,且在保修期内,水表之后水管出现问题,开发商应该按照合同约定承担责任,一般商品房管道的保修期为2年。“至于水表之后入户前的水管破裂所导致的漏水水费问题,由于业户没有实际使用水,却产生了水费,该水费由业户来承担,显失公平,是不合理的,建议各方本着公平原则协商解决。”张律师说。
小区邻居因水管漏水问题结怨——民警多次调解 两家握手言和
刘先生推测,可能是楼上住户家中的管道出现了渗漏。为此,他经常上楼敲门,希望楼上邻居赵先生解决这一问题。赵先生是位独居老人,他认为存在问题的水龙头早已弃用,拒绝与刘先生沟通。物业人员调解未果,刘先生便向社区民警求助。冀中公安局渤海分局道东派出所民警苗方接到求助后,立即联合居委会工作人员赶到刘先生和...
到底谁负责?肥西一业主家遭遇漏水 衣柜发霉变形
随后,记者与装修公司的一名售后负责人进行沟通(www.e993.com)2024年10月20日。姚姓负责人告诉记者,此前楼上做闭水试验,工人曾到楼下查看,未发现渗水现象。“一开始判断是不是检修口的盖子没拧紧。”其表示,经过查看,发现是开发商预埋的下水管有缝隙导致渗水,非装修公司的责任。对装修公司的提法,物业李姓主管回应,丹桂湾2021年交付,管道...
楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?
侵权纠纷一般适用过错责任原则,楼上房屋所有权人对自己所有房产内的设施负有日常管理和维护义务,其没有尽到管理职责,导致漏水给楼下造成损失,对损害后果的产生存在过错,应当承担相应的赔偿责任。旧房漏水是常见问题,但往往不易被发现,因此需要定期检查房屋水管、排水管、屋顶、墙壁等部位,及时发现问题并维修,避免不必...
直通屏山丨三明一小区业主屋内渗水 到底该谁“买单”?
根据上述条例,郑女士家中洗手间地板下的大主管漏水问题已经过了保修期(已经交房6年),那么大水管属于共用设施应当由物业公司使用维修资金进行维修。为此,东南网记者联系了该小区物业公司——深圳万象美物业管理有限公司三明分公司,其相关负责人邱先生表示,正在按照郑女士的诉求向上级申请,具体需要多久时间,并不清楚。
乌鲁木齐市水磨沟区:小区地下水管破裂渗水 社区及时维修解民忧
“十分感谢社区工作人员,及时发现了我们小区地下破裂水管渗水情况,又帮忙维修了破损管道,我要为他们的贴心周到服务点赞。”居民王晓富高兴地说。王晓富是新民路街道新民西街宏安小区的居民。近日,他发现小区大门口临近入口处总有一滩积水,并且面积不断扩大,路面湿滑,给居民出行带来不便。
一楼住户因家中漏水关掉公共水阀致楼上邻居用水难 当地社区介入协调
“现在这个事还在协调中。”涉事楼栋所属社区相关负责人告诉红星新闻记者,他们已协助樊先生夫妇在小区内的服务站就近取水。另外,因涉事楼栋是老旧楼房,水管走的楼下,暂无法将一楼住户家的公共水阀移至室外。因家中漏水一楼住户关掉公共水阀樊先生的女婿王某告诉红星新闻记者,今年1月下旬,楼下一楼住户李女士发...