【法官说法】租赁车辆被他人驾驶发生事故,赔偿责任该由谁来承担?
承租方必须妥善保管,正确使用操作本租赁车辆,如发生租赁车辆遗失、被盗、抵押、质押、因使用操作不当造成车辆损坏不能收回车辆的,均由承租方承担全部赔偿责任。本租赁车辆出租方在租赁期间,如发生交通事故或发生车辆意外损坏的,承租方仍需按时支付维修期间车辆造成的租金,承租方应立即向出租方和公安交警部门及保险公司报案...
女子租房期间前男友入户自杀身亡,房主起诉女子和中介,法院判了!
合同的第五条第六款约定,承租期内,承租人是房屋的实际管理人,承租人需要时刻注意防火、防盗、防触电,不做危及自身人身安全的活动,并且承租人在房屋内发生的安全事故都由承租人自己承担,与委托方和受托方无关。包括但不限于高空抛物,水电煤气使用不当,在房屋内摔倒等造成的人身伤亡、不当死亡等原因造成房屋损...
一周法眼|前男友自杀出租屋变“凶宅”,女租客被判赔偿9000元
承租期内承租人是房屋实际管理人,承租人需要时刻注意防火、防盗、防触电,不做危及自身人身安全的活动,并且承租人在房屋内发生的安全事故都由承租人自己承担,与委托方和受托方无关。“包括但不限于高空抛物,水电煤气使用不当,在房屋内摔倒等造成的人身伤亡、不当死亡等原因造成房屋损害或房屋市场价值损失的,损失部分由...
租赁的厂房发生火灾,谁负责?最新规定来了!
租赁厂房、仓库的出租人、承租人是消防安全责任主体,对厂房、仓库的消防安全负责。出租人、承租人是单位的,其主要负责人是本单位租赁厂房、仓库的消防安全责任人。租赁厂房、仓库的出租人、承租人应当以书面形式明确各方的消防安全责任;未以书面形式明确的,出租人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道...
法官:房东赔偿60万!律师建议:租房合同上一定要加上这句话!
在租赁期间内,如果承租人在房屋内发生安全事故,如触电、火灾等,其责任将由承租人自己承担。这意味着房东在面临类似索赔时,可以依据合同条款进行抗辩,减轻或免除自己的赔偿责任。这对于房东来说无疑是一种重要的法律保障。当然,这句话并非要求房东对承租人的安全漠不关心。相反,房东在出租房屋时应确保房屋的基本...
出租房内发生火灾,谁担责?
房屋出租期间因发生火灾等事故造成的财产损失,是一种涉及多方利益的复杂问题,需要根据具体情况,依据法律规定和原则,合理划分责任和赔偿(www.e993.com)2024年7月6日。作为出租方,有义务保证出租房屋及附属设施的安全,对可能存在的安全隐患,应及时修缮维护,消除安全隐患。作为承租方,在使用出租房屋时,应当按照合同约定安全使用房屋,使用燃气罐等物品时...
“代租”300万元豪车给无证者开发生事故,租赁合同有效吗?
承租方在租赁期间不得将承租车辆转租、转借、出售或抵押等其它任何侵犯车辆所有权的行为。合同还约定,在租赁期间,如发生交通事故造成车辆损坏的一切修车费用和停运损失均应由承租方承担、支付,同时承担方还需按修车总费用的50%支付加速折旧费。汽车租赁公司因与张伟就赔偿事宜协商未果,将对方起诉至法院,要求赔偿车辆...
上海闵行赞豪贸易有限公司3.14物体打击事故调查报告公布,致1死
主要负责人履职不到位。对公司内设施设备安全检查、维护工作不到位;未保证本单位安全生产投入的有效实施,未及时消除生产安全事故隐患。2.上海市纺织运输有限公司未对承租单位安全生产工作进行统一协调、管理,在对承租单位进行日常安全检查中已发现上海赞豪贸易有限公司违反双方合同约定在堆场进行水泥充装作业的行为,但未...
房屋窗户脱落致他人财产损害,法院:物业公司应承担侵权责任
卢先生认为,自己不存在过错,不应当承担任何责任。事故发生主要是由于房子本身的问题,自己在承租过程中没发现窗户存在异样。此外,卢先生是从物业公司处租来的涉案房屋,其作为租户,不应承担任何责任。物业公司认为,房屋在交付给租户前是完好的,并且双方有签订房屋租赁安全责任书,发生的责任事故由租户承担。另外,窗户属于...
房屋窗户掉落致人损害,谁担责?
近日,在北京市第三中级人民法院审结的一起案件中,承租人卢先生在开窗时,窗户忽然脱落并砸坏了张先生在外停放的车,张先生将卢先生和出租人某物业公司诉至法院,要求赔偿其维修车辆的费用。法院经审理认为,卢先生对于窗户坠落不存在过错,判决由物业公司承担全部侵权责任。