装修致楼下漏水长期不修理,法院:赔偿楼下22个月租金损失

法院经审理认为，卫生间漏水会对正常居住使用产生一定的不利影响，但该房屋并非完全不具备居住条件，且租房合同系一年一签，尚无证据证明租户不再续签完全是因为卫生间漏水，故法院对于王先生主张赔偿的租金标准酌情调整。最终，法院判决孙先生修复漏水点，赔偿王先生修复吊顶的实际费用，并按照每月3000元的标准赔偿王先生...

以案释法 | 天花板长期漏水,楼上业主和物业公司谁之责?

综上考虑,法院认定小王对损害结果承担40%的责任,物业公司承担60%的责任。小王的经济损失共为15000元,因此物业公司应向小王赔付9000元。目前,该案已生效。法官说法楼栋排水管道直接关系居民日常生活的便利性和舒适度,排水管道设计或维护不当,可能会导致漏水或堵塞,引发不必要的邻里矛盾。业主在装修时不应私自改装或...

楼下漏水楼上拒检被告上法庭

作为物业服务的提供者，物业公司负有维修、疏通管道的职责，对案涉楼宇单元内漏水负有排查和检修的义务，李女士应积极配合物业公司查找漏水原因。据此，房山法院判令李女士应在判决生效后3日内配合物业公司开门入户排查漏水原因。对此，李女士不服，提起上诉。二审法院对此案审理后，判决驳回上诉，维持原判。二审法院宣判...

天花板长期漏水,楼上业主和物业公司谁之责?

综上考虑,法院认定小王对损害结果承担40%的责任,物业公司承担60%的责任。小王的经济损失共为15000元,因此物业公司应向小王赔付9000元。目前,该案已生效。法官说法楼栋排水管道直接关系居民日常生活的便利性和舒适度,排水管道设计或维护不当,可能会导致漏水或堵塞,引发不必要的邻里矛盾。业主在装修时不应私自改装或...

天花板长期漏水,楼上业主和物业公司谁之责?法院判了

综上考虑,法院认定小王对损害结果承担40%的责任,物业公司承担60%的责任。小王的经济损失共为15000元,因此物业公司应向小王赔付9000元。目前,该案已生效。法官说法:物业应妥善维护管理业主共有部分区域经办法官指出,楼栋排水管道直接关系居民日常生活的便利性和舒适度,排水管道设计或维护不当,可能会导致漏水或堵塞,引...

【小案大道理】楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?

在物业人员的配合下,该小区18号楼1单元中门二楼及以上用户暂时停止室内厨房用水,物业维修人员在第二天疏通了堵塞的厨房上下水管道,漏水问题得到解决(www.e993.com)2024年11月10日。一楼业主认为水是从二楼漏下来的,所以其损失应该由二楼用户负责赔偿,故刘某找郑某商讨赔偿事宜,而郑某认为漏水事件是因为厨房上下水主管道堵塞导致的二楼返水,...

楼上房屋漏水致楼下墙壁受损,责任如何认定?

与楼上业主罗某协商无果后,李某起诉至人民法院,要求罗某修复漏水处并赔偿维修费用及财产损失共计人民币30,000元。一审审理过程中,经物业维修,罗某家中不再继续漏水,故李某撤回了要求修复漏水部位的诉讼请求。因罗某坚持认为李某家发生漏水系公共管道渗漏水所致,拒绝赔偿,李某遂申请对漏水原因进行司法鉴定,并对...

楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?

侵权纠纷一般适用过错责任原则,楼上房屋所有权人对自己所有房产内的设施负有日常管理和维护义务,其没有尽到管理职责,导致漏水给楼下造成损失,对损害后果的产生存在过错,应当承担相应的赔偿责任。旧房漏水是常见问题,但往往不易被发现,因此需要定期检查房屋水管、排水管、屋顶、墙壁等部位,及时发现问题并维修,避免不必...

楼上“下小雨”,该找谁索赔?

旧房漏水是常见问题,楼下被淹找楼上,楼上的住户认为系因公共管道存在质量问题,应当由物业方赔偿相应损失,而物业方却说非自身义务。如何查明责任、确定损失,用最小的成本解决民生问题?01及时确定漏水责任主体根据相关法律规定,侵权纠纷一般适用过错责任原则。若因相邻业主使用不当或管理不善导致漏水的,如相邻业主装修...

卫生间共用下水管道破裂,房屋被淹受损!女子起诉楼上36户业主及...

另外,物业公司还称,林女士在装修房屋时违反了装修告知和约定,把管道包装,导致无法及时发现隐患和维修处理,加大了损失。林女士家卫生间渗漏是由于下水主管道使用不当造成的,物管公司不是侵权责任方,故不应承担林女士主张的各项损失。楼上业主称每8层设有存水弯...