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129、套内使用面积的计算包括:卧室、厨房、卫生间、过厅、起居室、内走道、阳台、壁柜等净面积的总和。130、套内墙体面积是指:套内使用空间周围的维护或承重墙体或其它承重支撑体所占的面积。131、套内墙体面积的计算:全部。132、各套之间的分隔墙按多少计入套内墙体面积:一半。133、套与公共建筑空间的分割...

最高法案例:当事人未诉请解除合同,法院可否依职权认定合同是否...

1.2003年7月10日,颜屋村委会作为甲方,大岭山房地产公司为乙方,与晶隆公司为丙方,签订《土地使用权转让合同书》,约定甲方将位于莲花山颜屋村水库边山地约499600.02平方米土地在办理国有土地使用许可证后交由丙方作房地产项目开发;开发过程中丙方将挂靠乙方名义,土地使用证也以乙方名义办理。上述土地转让总价款9242600....

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10、什么是土地使用权的出让:指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。11、什么是土地使用权转让:是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。缦云上海售楼处电话??:400-998-7894缦云上海售楼处电话...

非住宅建设用地使用权期限届满续期问题初探——从基础设施公募...

需要注意的是，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定居住用地使用权期限为七十年，而工业用地等非居住用地使用权期限为五十年，其中商业、旅游及娱乐用地仅四十年，均短于居住用地的使用权期限。那么为何使用期限较短的非住宅用地的续期问题没有率先在立法层面进行修订，反而是使用期限较长的住宅建设用地的续期...

自建房,可能撑起下一个地产周期

但其实根据我国相关法律法规，境内自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外），均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。在新的地产变革期，“个人拿地-个人建房”将有机会为土地和地产市场注入新鲜活力。早在2022年3月，丽水莲都区曾出让1宗小体量宅地，最终以1.01亿元被自然人竞得，加上...

马鞍山市政府出台新办法!7月1日起施行!

自2024年7月1日起施行)第一章总则第一条为了规范本市集体土地征收和补偿安置行为,维护被征地农村集体经济组织、农民以及其他权利人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规,结合本市实际,制定本办法(www.e993.com)2024年11月18日。

近期12366纳税服务平台21个精选答疑(20241014)

三、本公告自2024年1月1日起执行至2027年12月31日,纳税人在此期间行权的,可按本公告规定执行。纳税人在2023年1月1日后行权且尚未缴纳全部税款的,可按本公告规定执行,分期缴纳税款的期限自行权日起计算感谢您的咨询!上述回复仅供参考,若您对此仍有疑问,请联系江苏税务12366或主管税务机关。”...

安徽省实施《中华人民共和国土地管理法》办法

开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,由开发单位或者个人向设区的市、县(市)人民政府自然资源主管部门提出申请,报设区的市、县(市)人民政府审批。第二十六条县(市)、乡镇人民政府应当组织农村集体经济组织,按照国土空间规划,实施土地整理,增加有效耕地面积,提高耕地质量。

房子70年产权从什么时候起算?满期后房子咋办?国土部给出答案

其实,房屋产权年限起始日是开发商取得土地的使用权之日起开始计算的,也就是从开发商和政府签订土地使用权出让合同那天开始算。所以,即使按照开发商拿到土地使用权立即着手开发,购房的人大概也需要等2-3年才能拿到新房。所以,购房人真正的使用权期限大概只有67年左右。如果你买的是二手商品房,那么它的使用年限就是70...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

甲可以进行预告登记,并自能够进行不动产登记之日起90日内申请不动产登记。35.疫情防控期间,政府是否有权征用组织、个人的动产或不动产?造成损失如何处理?因抢险救灾、疫情防控等紧急需要,依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后,应当返还被征用人。组织、个人的不...