精装修房保修期限是多久是什么?
根据我国相关法律法规,精装修房的保修期限一般为两年。这包括了对房屋内部装修材料和设备的保修服务。具体来说,保修范围通常涵盖墙面、地面、天花板的装修,以及厨房和卫生间的设施设备,如橱柜、卫浴设备、电路系统等。如果在保修期内出现非人为损坏的质量问题,开发商有责任进行免费维修或更换。然而,需要注意的是,保修期...
精装修房的保修期限是多久?
根据我国相关法律法规,精装修房的保修期限通常为两年。这一期限从购房者收房之日起计算。在这两年内,开发商需对房屋的装修质量负责,包括但不限于墙面、地面、天花板的装修,以及厨卫设施、门窗等装修部分的正常使用。如果在保修期内出现质量问题,购房者有权要求开发商进行免费维修或更换。值得注意的是,保修期限并不等...
你真的会看精装修样板间吗 这些套路需注意
不管是怎样类型的房子,它一般都是有保修期的,就拿样板间来说,通常为两年,但有些无良开发商利用消费者对装修方面的法律规定或者行业规矩不了解。在合同上关于保质期方面动手脚,肆意缩短保修期。精装修样板间,可参观一下,可购买就要慎重了,总而言之,还是那句老话,买房需谨慎,购房要理性,购买精装修样板间的时候还是...
商品房陷阱139:精装房质量问题影响正常使用,承担逾期交房责任
房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年;其他项目的保修期限由发包方与承包方约定...
在线访谈
保修期从什么时候算起?[01-0515:25]刘其贤:这个问题,保修期的问题,可能有时候开发商有时候偷换概念,在这里我想说一下。保修期有两个保修期,第一个保修期,就是施工企业对开发公司的保修期,这个保修期的计算,就是从验收合格之日起,国家有规定,装饰装修安装工程是两年,防水是五年,包括制热制冷是两个制冷...
作风监督面对面——济南公共资源交易中心、济南市不动产登记中心...
主持人:也就是说这个房子分户验收之后,交付给业主之后来开始算保修期(www.e993.com)2024年9月21日。张健:对,这在购房合同里有明确规定。主持人:装修质保期也是在那时候开始算吗?张健:是的。主持人:我们分别来说说这两位市民碰到的问题,对短片中徐女士碰到的问题也是精装房,一年多了出现了小裂缝,她说修理过一次,但是还是出现这样的情况。
新房交付后有保修期吗?房屋保修期是多久?怎么计算?
6、建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。怎么计算房屋保修期?根据上面几个不同的法律来看,房屋保修期的规定很复杂。我们举例来说,假设房屋于2019年1月1日竣工,而开发商于2020年1月1日向买受人交付使用,交付时施工单位对屋面防水的剩余保修期为4年,而《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的...
保修期内花千万购买的绿城精装房渗水,租客退租,损失谁来赔?
张先生称,目前自己已将追讨损失清单发送给了开发商客服人员。“无论是房屋何时能全面维修完毕还是因房屋质量问题造成的租房损失该怎么赔付,至今均没有得到任何回应。”张先生说,当初地产口口声声提出先收房,保修期两年内可随时再进行维修的承诺,如今看来略显苍白。24日,记者跟随张先生来到他家发现,目前家中所有...
质监站:保修期内开发商应履行保修义务
“精装房往往因为工人手艺不同产生瑕疵,这种情况比较常见,除人为破坏的情况外,住宅工程的房屋装饰装修的保修期是两年。”该质监站工作人员表示,属于保修期范围内的,业主可以直接向开发商提出维修诉求,开发商应该履行保修义务,如果开发商不履行义务,业主可以向住建部门投诉。
山东:9月1日起新建住宅防水保修期限延长至10年
记者从会上了解到,《指导意见》9月1日起实施,其中规定新建住宅工程和新建城镇保障性安居工程屋面防水工程以及有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期限由5年调整为10年。《通知》明确了“先验房后收房”制度的主要内容,包括住宅工程质量信息公示、分户验收、业主查验、闭环整改等环节。