婚后房产归属中,父母出资买房的房产证应写谁名下?
根据我国《婚姻法》的相关规定,婚后的财产原则上属于夫妻共同所有。然而,如果父母出资购买房产,且明确表示赠与给某一方的,该房产可以认定为该方的个人财产。因此,房产证上写谁的名字,应当基于父母的真实意愿和明确的赠与协议。二、经济和社会因素考量从经济角度看,房产证上写谁的名字可能会影响到贷款的申请、税费的...
婚房不写我名字,我和父母闹了四年,五年后我才明白父母用心良苦
父母看到她的样子,吓了一跳。“悦悦,你怎么了?”母亲关切地问道。林悦泣不成声地把事情经过告诉了父母。听完之后,父亲沉默了一会儿,然后缓缓开口了。“悦悦啊,其实这件事情我们早就知道了。”父亲叹了口气,“当初陈宇来找我们商量买房子的时候,我们就知道他是个有责任心的人。他之所以没把你的名字写在房产...
房产证不管写谁的名字,已经不重要了?以下四条“规定”你要知道
还有一种情况就是如果是父母给自己儿子全款买的婚房,不过财产证上写了女子的名字。两个人在结婚以后又有离婚的情况,这种同样是有权进行财产分割的。因为根据法律的规定,房产证上写了女子的名字,说明全款购房的父母是有赠予小两口房产的意愿。这种情况下,两个人离婚肯定可以将房产纳为夫妻共同财产。不过在实际...
房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?
如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦父母不能随意出售、抵押未成年子...
婚房房产证名字咋写?5种选择 后果大不同!
4、写双方父母和“准夫妻”的名字很多人认为,与其那么麻烦,不如把双方所有人都登记到产权证上,这样大家都有权利,公平合理。◆登记在双方父母和“准夫妻”名下的法律后果若采用这种方案,房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产,贷款也认定为其共有债务,相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚...
房产证该写谁的名字?写法不同,法律后果也有所不同
三、只写一方的名字由一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下,为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦,很多人选择了这种方案(www.e993.com)2024年9月11日。但也正因为这种方案,实际在分割的时候还需要分情况讨论:(一)由一方的父母出资,并且登记在自己子女名下,根据法律规定,该房产属于该子女的个人财产,即便是结婚也不会将房产自动转换...
拍案| 父母转账110万元给儿子儿媳购房,一张借条却让双方打起官司
济南一对父母,转账110万元给儿子儿媳购房,双方为了这笔钱还打起了官司,儿媳表示不知有借条,应认定为结婚赠与。但一张借条的出现,成为关键证据!8日,历城法院就通报了这样一起案例。2019年3月30日,小张的母亲以银行转账方式向儿子汇款110万元,转账摘要为“购房款”,小张于同日向父母出具借条一份。2019年4月2日,...
房产证上尽量别写夫妻二人的名字,遇到这几种情况特别麻烦
由于房子的房本上有夫妻两人的名字,无论是采用交易的方式留给孩子,还是采用遗产的方式留给孩子,这个过程中都会比较复杂。比如说,采用遗产继承。如果房产证上有双方的名字,那么在另一方去世时可能会出现遗产继承的问题。因为有着第一顺位继承人的是去世人的父母配偶子女,而且房子的实际出资人到底是谁?这个也需要拿出...
丈夫出轨男性还称房子是送他的"彩礼",法院判了
小娟父母起初有点犹豫,毕竟这套房子价格不菲,但转念一想,小夫妻连孩子都有了,就是一家人,登记在谁名下不都一样吗!于是,父母当场拿出50万元作为购房定金,此后又陆续将首付款打入小陈的账户内,由小陈出面签订购房合同、申请贷款,房产证也登记在小陈一人名下。
父母为了省税款和交易费,在房产证上写未成年孩子名|但这些“后果...
父母出资购房,将房产登记在未成年子女名下视为对未成年子女的赠与,未成年子女是房屋的所有权人。子女成年之后再去买房,就会被认定为是第二套房,引起利率上浮或首付增加、交易契税增加等不利影响。哈尔滨公证处副主任寇玉芳提醒,房产证上的产权人写未成年子女名字前,一定要慎重考虑,是否将来会有抵押贷款、出售、报销...