房地产行业专题研究:消费搭台20~从出行链到地产链
2008年第三季度地产政策开始放松:9月的时候,央行说要降低人民币存贷款利率;10月15日又下调了存款准备金率;10月下旬,财政部发了个《继续加大保障民生投入力度切实解决低收入群众基本生活》,加大保障房建设力度,同时把房贷利率和首付比例都下调了,一系列地产政策就这么陆陆续续出台了。数据方面,2008年2月的时...
房地产行业中,新的概念正在兴起!多地推出半价房,你要不要?
在过去20年里,中国的保障性租赁住房最初主要是廉租房,2010年开始在部分城市发展公租房,过去两三年又开始发展保障性租赁住房;陆续出现了三种保障性住房租赁产品。目前来看,还需要大力发展保障性租赁住房。很多普通工薪阶层或刚毕业的年轻人买不起房,不应急于为他们提供配售型的廉价房,而应优先提供租赁房。他们缺...
国家统计局:房地产行业普增普涨阶段已结束
“房地产行业高增长和普增普涨的阶段已经结束,现在进入了分化、调整、优化的阶段。”8月12日,国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运在国新办举办的2016年7月份国民经济运行情况新闻发布会上指出。盛来运表示,近几个月,房地产市场确实有一些变化,比较明显的特点是房地产销售继续保持较高的增长速度,但增...
房地产将往何处走?
应该说从2011年开始房地产就是一个下滑期,在2021年之前,这个时间线内房地产还是小周期震荡起伏,但到了2022年因为过度调控,使得一直下滑到现在。有一段时间,很多人还错误地把房地产当成“灰犀牛”,但其实什么是“灰犀牛”,地方错误的调控政策才是真正的“灰犀牛”,到现在为止,以房地产为代表的和所拉动的100多个产...
楼市“重磅”!财政部最新发声,房地产“减税大招”或将出现
回顾历史,我国的房地产市场经历了从计划经济到市场经济的巨大转变。上世纪90年代,随着住房制度改革的推进,商品房市场开始兴起。进入21世纪后,房地产更是成为了拉动经济增长的重要引擎。然而,近年来,随着经济下行压力加大,房地产市场也遇到了不小的挑战。一些城市房价过高,一些地方库存积压,还有一些开发商资金链...
股市特别报道·私募连线丨林园、李驰、邹峻等众多私募大咖做客...
A股正从“重融资”向“重回报”转变林园告诉记者,在投资方面,在成长的道路上,他没有一个固定的偶像或者老师,但是他会听他人的建议和意见(www.e993.com)2024年10月24日。“我是一个很好的观察者,通过常识来投资。对于未来,我所思考的就是投资什么行业,以及投资的方向。我选择行业、方向的标准,看一个行业的兴起,是否与人的需求的兴起同步,未...
经济下行时谁在闷声发大财?日本房地产泡沫破裂后这些行业迅速兴起
在泡沫破裂后的几年里,日本政府也觉醒了,意识到仅仅依靠房地产和金融业来支撑经济是远远不够的。在经济低迷时期,许多日本人开始思考如何在困境中找到出路。就在这时,一个不起眼的行业悄然崛起,那就是二手交易市场。你可能会问,旧货能有多大的市场?但恰恰是这个看似不起眼的领域,在经济低迷时却展现出了惊人的...
原来王健林真的没说错,从5月份开始,房地产行业彻底大变天了
继去年恒大破产,许家印落马被抓,碧桂园也突发违约公告难以支付境外4.7亿元债务,如今,王健林也开始连续甩卖核心资产万达广场16余座,4月9日又将万达北京总部,卖给了新华人寿和中建资本,甚至万达电影也卖给了腾讯,万达文旅卖给了融创,77家酒店卖给了富力,甚至要清空海外资产,这已经正式宣告房地产即将退出历史舞台了。
从中国近代商品经济发展史,看房地产行业分化
国家长期倚重发展重工产业,60年代~70年代中国形成了以重工业为主的产业群,东北、华北、华中是重工业聚集地,同时因产业而兴起新城市群和经济圈,成为中国经济发动机,外来迁入人口最多的区域。这时期中国房地产行业处于国家计划经济管控之下,居民住宅是由国家统一管理建设,统建统分的福利房年代,处于极度匮乏时期,也是“票...
房地产新出路:代建模式兴起
房地产新出路:代建模式兴起随着房地产行业逐渐从“高杠杆、高负债、高周转”的传统模式转向代建模式,市场发生了巨大的变化。博鳌地产发展暨代建大会即将在博鳌周召开,众多行业精英将齐聚一堂,共同探讨房地产开发与代建的新模式。正文:改革开放的这些年里,房地产行业一直都是最重要的一环。然而,随着时间的推移,...