男子3万买北京农村房,20年后拆迁获赔1135万,原房主:房子还我

本来就是一手交钱一手交货,房子买了钱给了,而且还签了协议,当初也答应的好好的不会在因为房子产生纠纷,没想到于先生为了钱连道义和面上的和气都不要了,坚持要回自己的房子。调解员邀请双方律师和拆迁工作人员共同协商解决。于先生试图通过法律来要回宅基地,但住建委科长的干预改变了局势。科长明确表示拆迁款应归...

农村房屋修建,这几类行为不允许出现,政策变严了,别不当回事

只要属于村集体组织,有农村户口,所有房屋翻新翻建、加盖、遮顶等行为都应该按照流程申请获得合法手续,经过批准后才能“动工”。先申请,得手续,后建设。顺序不能乱,否则就被判定违建行为。对于闲置或坍塌连续两年及以上,又没有恢复使用的宅基地,即便是已经确权,土地登记也可能会被注销。拿河南来说,多个村庄宅基地...

农村的老房子卖了还能要回来吗?

所以,您和张三签订的房屋买卖合同合法有效。那我就放心了。没想到,回农村买个房居然还有那么多道道。这样说吧,徐大爷。农村房屋买卖合同效力一般分为三种:1、城镇居民购买农村房屋,法律是禁止的,合同无效。2、农村村民将农村房屋出卖给本村以外的其他村民。此种情形下,宅基地使用权流转到本集体经济组织以外,对本...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

1.为实施村庄集镇规划进行旧村改造或国家建设征用等原因需要调整或迁建住宅,新房建成后,逾期无正当理由不拆除旧房,退出原宅基地的;2.进行乡(镇)、村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地;3.因继承房屋等原因造成农村村民一户一处之外的宅基地;4.因迁移、病故等原因销户而停止使用的宅基地;5.未按照批准用...

大学教师8万买北京平房,11年后对方反悔遭强执

一月前，她买下的农村宅基地遭腾退，她便在旧居不远处租住，继续待在村里。2007年，大学老师王桦以约8万元的价格，购得北京房山区田各庄村的一处农村宅基地，并与房主李越签订协议。18年，李越向法院起诉，要求判决购房合同无效，收回房子。次年，房山区法院决合同无效，且王桦需腾退房屋。她不服该判决，多次不...

乡村振兴,亟待农村土地房屋自由流转

因为农村房屋不能流转,一旦房主一家不用了,房屋就闲置了(www.e993.com)2024年11月14日。而且收归村集体是无偿的,所以即便房主不再居住了,也不会放弃。而即便村外的人想住在村子里,但由于不能买房屋,也就不能做长远打算。其次,农村房屋不能真正成为财富。不能流通的物品没有市场价值。农村宅基地和房屋不能买卖,不能抵押,只能使用,故价值...

重磅!保定主城区2024年义务教育阶段学校中小学招生划片范围及招生...

如果您和孩子的居住证正在办理过程中,可以提供公安部门出具的居住证明和实际居住的相关佐证材料,通过招生平台的“非莲池区”入口报名。在我区公办学校有空余学位的情况下可以统筹安置,如果没有学位,请回户籍地入学。5户口在片内,与户主关系不是直系亲属,报名有影响吗?

中小学招生划片范围来了!河北1市最新公布

各公办学校按照“学校划片招生、生源就近入学”原则,安置入学。符合条件的莲池区户籍适龄儿童、少年按照“房户一致优先”的原则安置入学;符合条件的随迁子女根据学位情况统筹安置到公办学校入学。各区属民办学校招收莲池区生源。报名人数超过招生计划数的民办学校通过随机派位录取,即时公布录取结果。

【每日学法】我不是这村的人,买了这村儿的房,会咋样?

根据我国“房地一体”的原则,农村房屋所有权的转移将会导致农民集体土地使用权主体的转变,故农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人,该房屋买卖合同应认定为无效。合同无效后,买受人请求返还购房款,以及请求赔偿翻建或改造成本的,应当综合考虑当事人过错等因素予以确定。

“进不去的婚房”:情侣全款购买小产权房结婚 原房主妻子称不知情...

买方可以房屋买卖合同起诉若涉嫌民事欺诈,属法院受理范围对于此事,北京东卫(成都)律师事务所律师陈小虎介绍,涉及小产权房的纠纷全国有很多,可以通过向法院起诉处理。房屋能不能买卖,涉及到合同效力问题。当事人现在是合同签了钱给了却拿不到房子,买方可以房屋买卖合同起诉。“房子拿不到,实现不了合同目的,购房款理...