湛江一未验收商住楼业主已入住 涉事楼盘未验收存在安全隐患
《中华人民共和国建筑法》第六十一条:交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
2024年二建《法规》真题答案解析(AB卷)第一批
[解析]不需要办理施工许可证和开工报告的情形:1)作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮;2)军用房屋建筑工程建筑活动;3)限额以下的小型工程;4)抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动。[考点]3.2.1施工许可证和开工报告的适用范围P828.关于自然人民事权利能力的说法,正确的是()A.从...
...建设单位负首责!项目负责人终身责任制!不得由施工单位垫资建设
第二十四条建设单位是住宅工程质量保修的第一责任人。项目负责人终身责任制第五条项目负责人依据质量终身责任制对房屋市政工程质量承担直接责任。项目负责人应当在办理房屋市政工程施工许可手续前签署房屋市政工程质量终身责任承诺书和安全生产责任承诺书,并在项目明显位置进行公示。第二十五条建设单位应当建立、健全房...
工程质量保修书应由( )签署。
工程质量保修书应由()签署。A.施工单位B.建设单位C.分包单位D.监理单位参考答案:A参考解析:有施工单位签署的工程质量保修书。以上就是为大家分享的2020年一级建造师《项目管理》模拟题,建设工程教育网将持续关注2020年一级建造师考试的相关信息。更多2020年一级建造师考试内容,尽在建设工程教育网一级...
装修完成后还要出具质量保修书吗?房子装修的保修期一般怎么计算呢?
验收合格后,由装饰装修企业向业主出具住宅室内装饰装修质量保修书;住宅室内装饰装修工程竣工后,装饰装修企业负责采购装饰装修材料及设备的,应当向业主提交说明书、保修单和环保说明书。也就是说,在房屋装修完成后,装修装饰公司对房屋装修、装饰工作的结果附有质量保证的义务,确保装修、装饰工作完全符合合同的约定或法律...
全国法院:审理工程保修纠纷的指导意见与裁判规则
建设工程施工合同无效,不影响发包人按合同约定、承包人出具的质量保修书或法律法规的规定,请求承包人承担工程质量责任(www.e993.com)2024年10月19日。五、山东省高级人民法院《2011年全省民事审判工作会议纪要》(鲁高法2011297号)06、质量保修期间质量缺陷的责任承担问题。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量缺陷的,施工单位应当履行保修义务...
深圳市人民代表大会常务委员会关于修改《深圳市建设工程质量管理...
第九章建设工程竣工验收与备案第十章建设工程质量保修与结构安全性鉴定第十一章法律责任第十二章附则第一章总则第一条为了加强对建设工程质量的监督管理,明确工程质量责任,保证工程质量,维护工程建设各方主体和使用者的合法权益,根据《中华人民共和国建筑法》等法律、法规,结合深圳市实际,制定本条例。
案例探析:工程承揽合同质量保证金返还纠纷探析
原审法院认为,金粤公司与两永信公司签订的《御园银海十号项目空调格栅施工合同》及金粤公司与永信公司签订的《工程质量缺陷保修书》,均是当事人真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,均合法有效,各方均应依法依约诚信履行各自义务。本案争议焦点为,1、合同款项的付款责任主体、付款方式及付款数额...
岳阳人防工程质量监督办事指南
7、施工单位与建设单位签署了“人防工程质量保修书”。8、人防质监站等有关部门责令整改问题全部整改完毕。(三)竣工验收应符合下列程序1、成立竣工验收组工程完工后,建设单位收到施工单位的“人防工程质量竣工报告”,勘察、设计单位的“人防工程质量检查报告”、监理单位的“人防工程质量评估报告”后,对符合竣工...
建设工程质量管理条例
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的,方可交付使用。第十七条建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定,及时收集、整理建设项目各环节的文件资料,建立、健全建设项目档案,并在建设工程竣工验收后,及时向建设行政主管部门或者其他...