土地增值税预缴及清算实操

(2)房地产的开发成本:包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共设施配套费、开发间接费用等。①土地征用及拆迁补偿费:含土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。②前期工程费:包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质...

关于《关于中华企业股份有限公司向特定对象发行 股票申请文件的...

234.10829,934.74费用类型资本性支出资本性支出资本性支出资本性支出资本性支出资本性支出资本性支出募集资金总额募集资金投入金额(万元)--65,000.00----65,000.00综上所述,发行人拟使用募集资金投入募投项目的建筑安装工程费,前期工程费,基础设施配套费,公共配套设施费等,均为资本性...

关于《关于中华企业股份有限公司向特定对象发行 股票申请文件的...

234.10829,934.74费用类型资本性支出资本性支出资本性支出资本性支出资本性支出资本性支出资本性支出募集资金总额募集资金投入金额(万元)--65,000.00----65,000.00综上所述,发行人拟使用募集资金投入募投项目的建筑安装工程费,前期工程费,基础设施配套费,公共配套设施费等,均为资本性...

房地产开发成本构成明细|基金|政府|工程费|设施费|管理费_网易订阅

(1)报批报建费:包括安检费、质检费、标底编制费、交易中心手续费、人防报建费、消防配套设施费、散装水泥集资费、白蚁防治费、墙改基金、建筑面积丈量费、路口开设费等、规划管理费、新材料基金(或墙改专项基金)、教师住宅基金(或中小学教师住宅补贴费)、拆迁管理费、招投标管理费等。项目整体性报批报建费:项目...

江苏汇鸿国际集团股份有限公司关于会计差错更正的公告

规费及区外配套费=80元/建筑平米×35,140.00㎡=2,811,200.00(元)F.区内基础设施建设费根据南京市的具体情况,区内基础设施建设费,包括各基础设施专项款,自来水管网工程款、污水管网工程款、教育配套工程款、环卫设施工程款、天然气管线工程费、道路工程费用等,总计按可建设土地面积约160元/㎡计算;绿化工程按建...

投拓干货|房地产开发项目各税种全程税务测算指南

契税如何计算呢?契税为计税价格乘以税率,比如,A地的契税税率为4%,国有土地使用权出让的成交价格为5000万元,那么契税为5000*4%=200万元(www.e993.com)2024年11月20日。2.市政建设配套费是否缴纳契税对于契税,实务中房地产开发企业可能会遇到一个问题,市政建设配套费是否缴纳契税?

【实用干货】企业所得税税前扣除75问!涵盖实务常见问题,赶紧收藏!

5.土地增值税清算时城市配套费、人防费和基金这些费用是否可以加计20扣除?答复:对从事房地产开发的纳税人可按下述(一)、(二)计算的金额之和,加计20%扣除:(一)取得土地的使用权所支付的金额,是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按统一规定交纳的有关费用。(二)开发土地和新建房及配套设施(以下简称房...

2022年度娄底市风景园林中心(差额单位)部门决算

参与拟订风景名胜与园林绿化行业标准、技术标准;负责权限内风景名胜、所辖公园广场、园林绿化及其设施的改(扩)建、配套设施、开发利用管理的技术服务、方案初审和验收;参与编制中心城区风景园林绿化规划及绿地信息系统规划性事务工作,参与公园、道路及其它城市绿地园林绿化项目的规划设计、建设工程评审、验收及测量放线等...

房地产开发企业土地增值税的税务筹划及案例分享

第四是成本分摊的审核。车库未计容,不应分摊“取得土地使用权所支付的金额”。幼儿园未缴配套费,不应分摊配套费及配套费契税。九号楼系独立地块,单独入户,未享受小区环境,不应分摊园林费用。最终,税务机关调减应退增值税369万元。二、法律分析(一)本案土地增值税筹划方案税务风险分析...

芜湖市人民政府关于印发芜湖市扶持产业发展政策(2019年)的通知...

支持科技型企业、高校、科研院所单独或联合申报争取国家和省科技计划项目,对承担国家和省级科技计划项目的单位,给予国家、省拨款额20%的配套补助,单个项目最高配套补助不超过500万元。对承担省科技重大专项项目的单位,给予项目研发投入不超过20%的补助,单个项目最高配套补助不超过500万元。