20万房子不满五年过户需要多少费用?

以20万元的房产为例,契税可能在2000元到6000元之间。个人所得税是对卖方因出售房产所得收益征收的税。如果房产证不满五年,个人所得税通常按照成交价的20%征收。因此,20万元的房产,个人所得税可能高达4万元。营业税在某些情况下也会被征收,尤其是对于非普通住宅。如果适用,税率通常为5.6%。对于20万元的房产,营...

...A单位正常预扣预缴申报了个人所得税。同时,我在B单位取得工资...

答:根据《国家税务总局关于进一步简便优化部分纳税人个人所得税预扣预缴方法的公告》(2020年第19号)规定,新的预扣预缴方法适用于上一完整纳税年度各月均在同一单位扣缴申报了工资薪金所得个人所得税且全年工资薪金收入不超过6万元的居民个人。具体来说需同时满足三个条件:1.上一纳税年度1—12月均在同一单位任职且...

S科学城(000975)_上市公司_新浪财经_新浪网

所持有、控制的南方科学城发展股份有限公司股份(以下简称“科学城”);截止本报告书签署之日,除本报告书披露的持股信息外,收购人没有通过任何其他方式持有、控制科学城的股份;(三)根据中国证券监督管理委员会等五部委发布的《关于上市公司股权分置改革的指导意见》第10条的规定,收购人承诺并保证:本次非流通股...

“年入35万元,按家庭征个税可以少交4万?”

我算了一笔账,如果按个人年收入35万元算,每年要交64940元的个人所得税;如果按照三个人计算,每个人年收入12万元不到,每个人每月只要690元的所得税,三个人一年只交2.4万元的个人所得税,可以少交4万多。”樊芸说。樊芸表示,如果简单提高个人所得税起征点并不公平,那么引入家庭申报制度,应该成为未来的改革选择。

个人所得税怎么计算,工资个人所得税的计算公式

个人所得税计算公式为应纳税额=(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。个人所得税是对个人(自然人)取得的各项所得征收的一种所得税,个人所得税起征点是5000元,是国家为了完善税收体制,更好的进行税制改革,而制定的税收制度。

个人所得税:劳务报酬所得的纳税筹划

不同类型的所得应分类计算应纳税额,工资、薪金收入应纳税额为:(40000-800)×25%-1375=8425(元);劳务报酬所得应纳税额为:40000×(1-20%)×30%-2000=7600(元),刘小姐共纳税16025元(www.e993.com)2024年11月3日。如果刘小姐将劳务报酬所得转化为工资、薪金所得缴纳个人所得税,则其应纳税额为:(40000+40000-800)×35%-6357=21345(...

个人所得税自行纳税申报办法各类申报情形例解二

(10)发明一项专利,让渡给某公司使用,取得收入40000元,扣缴个人所得税6400元;(11)一次购买体育彩票,中奖9000元。小赵取得的上述收入应如何办理纳税申报?答:小赵全年的收入来源渠道较多,适用的应税项目也多,有“工资、薪金所得”、“特许权使用费所得”、“利息、股息、红利所得”、“财产租赁所得”和“财产...

年所得12万元以上纳税人个税自行纳税申报的内容是什么

2.自行纳税申报是对代扣代缴方式的补充。个人所得税主要实行代扣代缴税款征收方式。税法修订后,年所得达到12万元的个人,不论其所得平常是否足额缴纳了税款,都负有自行纳税申报的义务,从而进一步提升了税法的执行力。3.对今后个人所得税税制改革打下一定的基础。开展年所得12万元个人自行申报工作有利于为下一步...

稽查案例:投资公司经典稽查案

(七)因你单位对本案行政处罚事项申请听证,我局依法于2022年5月18日举行了听证会,会后经审议决定,虽然你单位虚开发票偷逃企业所得税行为、列支无真实性营业外支出用以偷逃企业所得税行为、应扣未扣个人所得…

珠海二手房个税拟由2%降为1%,200万一套房子省税2万

据乐有家研究中心测算,以珠海过户价200万元套均为例,按照此前2%的税率,需缴纳个人所得税40000元,税率调整后,一套普通住宅个税可以省下20000元。国家税务总局珠海市税务局解读称,税率调整的背景是为了深入贯彻落实中办、国办印发的《关于进一步深化税收征管改革的意见》,有效规范二手房税费种管理,统一个人二手房转让...