不得收取装修管理费 长沙规范物业服务收费行为

装修押金主要用于装修过程中对公共部分的损坏修复,按照实际发生费用进行结算,多退少补。而在实际执行中,一些物业服务企业擅自提高装饰装修相关收费标准,巧立名目收取装修管理费等,无故扣留装修押金,不符合相关法律法规的规定。同时,该市规定,物业服务企业不得违规向业主预收二次供水加压电费、向空置房业主收取二次供...

装修管理费是什么

装修管理费是指在房屋装修过程中,业主或装修公司为了确保装修工程的顺利进行,支付给装修管理公司或物业管理公司的一项费用。这项费用主要用于管理、监督和协调装修过程中的各项工作,确保装修质量和进度符合预期。装修管理费的收取标准通常根据装修面积、工程复杂程度以及管理服务的具体内容来确定。在一些情况下,这笔费用可...

住建部要求重拳整治物业乱象,这5种违规物业费再也不用交了!

装修管理是物业管理的一项重要内容,但物业公司不得强制业主支付装修管理费。业主在装修过程中,应当按照相关法律法规和小区规定进行申报和审批,并遵守相应的装修规定。物业公司可以为业主提供装修指导和监督服务,但不得以此为由强制收取装修管理费。四、以押金形式收取的物业费一些物业公司可能会要求业主在入住时缴纳一定...

北京物业公司不得收取装修押金及管理费,如何管好违规装修?

《通知》明确，住宅物业管理项目的物业服务人不得向业主或者物业使用人收取或者变相收取住宅室内装饰装修管理服务费，不得向业主或者物业使用人收取或者变相收取住宅室内装饰装修保证金（含装修押金）。与此同时，物业服务人不得收取生活垃圾处理费；物业服务收费标准中包含生活垃圾清运费的，物业服务人不得再收取生活垃圾清...

装修管理费的收取标准有哪些?

2、装修公司装修管理费收取标准装修管理费,说白了就是装修公司在管理中产生的费用,其中包括利润。比如:业务人员、人员的工资、办公费用、房租、水电费等等。管理费是装饰工程的间接费用,它不归属于某一分部工程,它只能分摊到各个装修工程的费用中。家庭装修工费指导价中规定:管理费为直接费的5%-15%,波动较大,不...

管理费是啥玩意?装修公司都得有?4.23

比如你装修的时候,物业收取你的管理费,这里的管理费是你装修期间,物业负责的公共区域维护的费用(www.e993.com)2024年11月7日。至于是否合理,没地说理,你只能忍者。第二就是装修公司的管理费了,一般只要是装修公司都有这个项目,一般是5%到10%。有的甚至更高。并不是管理费高了就服务好,没有任何关系,这个只是装修公司的服务的利润一部分而已...

南宁一女子装修婚房被拦,小区物管:先交1500元管理费

小区物管回应称，收取装修管理费是多年来的惯例，具体金额可再协商，但费用要缴。物管公司人员向莫女士解释收费依据。闹心：拒缴管理费，装修无法顺利开工15日上午，南国早报客户端记者来到莫女士居住的金象花园小区。她说，她父亲在此购买了一套单位房，分两个套间，一个套间套内面积70多平方米。今年初，她和父亲...

物业有权收取装修保证金和装修管理费吗?看完这个你就知道了!

其实物业收取装修保证金和管理费最初的本意是非常好的,主要是想通过这种方式来制止部分业主在房屋装修时的野蛮施工行为,例如像拆除承重墙和违章扩建等等,而对于这种收费业主最初也是同意的,因为只要业主按照相关规定实行文明施工,物业是要退还装修保证金的,而装修服务费是不退还的,因为整个装修过程中,物业会进行全部监督...

装修房屋小区收取装修管理费 业主质疑合理性

荆楚网消息(楚天金报)(记者徐玲玲刘蔚丹)业主装修房子,小区物业要收装修公司300元装修管理费。可这费用是否合理呢?前日,余家头江南公寓的业主欧阳女士向楚天金报投诉。欧阳女士告诉记者,她的房子是亲戚装修的,已装修了一个多月。3天前,保安向她亲戚索要300元的装修管理费,称是行规,不交就不能再进小区。欧阳女...

中消协点评房屋消费领域十大霸王条款,涉及装修、物业等

09.物业公司收取管理费却不承担未尽到管理义务的民事责任典型条款:物业服务企业对本协议项下的车辆管理仅指对车辆行驶、停放秩序的管理,并不承担对车辆的保管义务,物业管理区域内发生的车辆毁损、灭失,财物被盗等财产损失,或人身伤亡事件的,由责任方承担刑事或民事责任,物业服务企业不承担责任。