一年收租94亿,这栋全球租金最高的大厦,就在中国最富裕城市

它的英文名为“IFC”，中文名为“香港国际金融中心”，这座大厦一年光是收租就高达惊人的94亿。据了解，这座大厦平均每平米每年的租金为3455美元，比排在全球第二位的英国伦敦西区的2397美元多了一千美元。IFC一共分成2期来开发，1998年一期落成，是一座高度为210米的大厦，面积为72850平方米。在一期办公的企业包...

全球吸金能力最强大厦:年租金超94亿,最大租户每月交2175.8万

而整个IFC每年的租金总收入,更是高达94亿港元,这一数字不仅远超同类楼盘,更一度创造了世界纪录。IFC的天价租金水平,注定只有全球头号企业和巨头公司才负担得起。目前落户IFC的知名租户阵容就可见一斑,包括瑞士联合银行、黑石集团、渣打银行、中金公司、万盛国际律师事务所、海航集团等,可谓是集中了金融商界的精英分子。

新鸿基,不只IFC!

2.租金增长,内地租金按年增16%。3.商业项目,内地商场12个已开,6个重磅商业筹开中。笔者观察,新鸿基在香港大本营,由于占据天时地利人和的优势,早早就从商业数量和类型中跳出“舒适区”。商业数量,稳步增长。元朗期间商场形点的扩展,预计今年上半年开业;位于观塘的TheMillenity基座商场,预计2024年开业。商业类...

消失了的179亿港元:“包租公”生意缩水,香港地产豪门也开始亏钱了

今年上半年，太古地产香港零售物业组合太古广场、太古城中心、东荟城名店仓的零售额分别下跌13%、4%、3%，租金收入同比下跌3%至11.98亿港元；办公楼物业组合方面，由于供应不断增加，叠加需求疲软，租金受压，租金收入下跌7%至25.76亿港元，截至今年6月末的出租率为89%。恒隆地产本港市场的租赁业务收入下跌8%至15.4...

香港传真|港岛写字楼“再中心化”挑战

莱坊表示，在经济不明朗因素下，香港写字楼租赁活动继续面临需求疲弱的挑战，加上大量写字楼供应，预计今年港岛甲级写字楼租金将下跌3-5%。但有见由于港岛及九龙区写字楼租金差距拉近，市场正出现“Recentralize”(再中心化)的趋势。香港写字楼空置率持续高企，香港差估署的统计数字显示，截至2023年底，香港整体写字楼...

香港中环:欢迎你,字节跳动新总部!

就在上个月,字节再次发动“钞能力”,将香港员工搬入了中环最繁华的国际金融中心IFC(www.e993.com)2024年11月13日。图/香港O1作为香港的地标之一,IFC面靠维多利亚港,背临金融界街,随便喘口气都能感受到??的味道。在如此寸土寸金的地方,字节大手一挥,直接斥资2500万租(年租金)下了一整层办公室,面积高达两万平方呎(1850平),比之前香港的...

实探香港餐饮零售业!商家直面困难挑战,业内建议拥抱高科技

记者近期在实地探访中发现，在香港传统旅游旺区尖沙咀、旺角、佐敦一带，每走几步都会有店铺转租或者招租，一般转租类型较普遍的是美妆、药房或者饰品类店铺。记者拨打招租信息上的业主电话，接听的一名男士向记者表示：“上一家药妆店由于租约到期不打算续租，因为生意不太好。其实租金已经相比之前下降了很多，我现在放...

新鸿基地产租赁收入重回增长 1500万平方呎供应在路上

而新鸿基地产在香港则拥有办公楼物业组合约102万平方米(折合1100万平方呎),大部分位于香港岛九龙的核心商业区。上述两种物业资产占据了新鸿基香港投资物业组合的主要地位,并让其租金收入在近年维持在180亿港元左右水平。但香港部分的租赁收入未来的成长性值得观察。目前,香港的零售和写字楼行业全面承压,何时能走出困...

22亿卖楼给李宁,李兆基是什么来头?

IFC也就是香港的国际金融中心,这栋大楼是香港第二高楼,同时也是世界上最赚钱的大楼。这栋大楼每年的租金总收入高达几十亿。李兆基拥有45%的权益,光是这部分的权益每年租金收入就在二三十亿了。另外北京的恒基中心也是李兆基的。恒基地产每年的租金收入在70亿左右。

字节跳动接手宝盛集团办公楼:香港IFC1.6万平方英尺

据三名知情人士透露,字节跳动今年将从瑞士私人银行宝盛集团手中接管香港第二高办公楼国际金融中心(IFC)一期大约1.6万平方英尺(约合1486平方米)的办公空间。宝盛集团则将搬到一个不太中心的位置。根据港媒之前报道,宝盛集团拟退租中环IFC及交易广场共5层办公室单位,在2023年租约期满后不再续租,届时宝盛集团办公室将会...