驻演小剧场走出亚洲大厦后:上海离“亚洲演艺之都”还有多远?

“很难满意”工作室将亚洲大厦7楼的“凹”形空间一分为二,首部驻演戏《弗兰肯斯坦》是一部镜像戏剧,两个空间同时上演不同视角的故事。主理人满顶把自己的生日日期和镜像数字组合在一起,星空间2332号就此诞生。对于民营戏剧制作公司来说,小剧场驻场的好处是减少场地成本与前期投入。大剧场单是两个月的场地租金...

小店搬进写字楼后,个性焕发,体验升级!未来,楼宇真能变商场、变...

然而，不同写字楼内，办公和商业的租赁比例有着非常大的差异。据记者走访估算，亚洲大厦的商业租赁比例可以达80%以上，办公只占其中的一小部分，而联合大厦目前仍然以办公业态为主，商业租赁占比不到15%。面对不同的服务对象，想要做到个性化的精准服务，就必然要付出较高的成本。另外，由于写字楼的业主构成复杂、管...

2024年房地产趋势,这次讲透了|武汉|文旅|租赁市场|房地产行业...

比如上海亚洲大厦,将空置楼层改造为戏剧院,打造“垂直百老汇”,当然是否成功还有待进一步观察,但目前来看租金和出租率有所提升。总之,办公要做出一些更成功的案例,要比商业更加困难。03租赁现状1、个人房源供应下行,集中式供应上升这是租赁行业今年一个很重要特征,目前和个人房源的占比相比,集中式房源占比仍然...

初心2024丨办公:重点城市写字楼空置率已超20%,未来将持续攀升

比如上海1.8万平方米的亚洲大厦,已改建了近20个“演艺新空间”,高峰时期一晚上有近2000人涌入观看戏剧,是否成功还有待进一步观察,但目前来看租金和出租率有所提升。总之,办公要做出一些更成功的案例,要比商业更加困难。租金下降、空置率上升已成为办公市场近两年关键词,未来不确定因素仍存,整体仍处于缓慢恢复期,未...

一年开出9个小剧场且场场爆满!上海演出密度最高的大厦,就是这里了

而就在一年前,2020年8月28日,音乐剧《阿波罗尼亚》在亚洲大厦的第一个小剧场——星空间1号首演。△音乐剧《阿波罗尼亚》剧照丨受访者供图在短短一年时间内,亚洲大厦已经陆续开放了9个星空间(星空间5号尚未演出),且基本所有场次都爆满。加上位于亚洲大厦裙楼、观众出入口在九江路上的人民大舞台,亚洲大厦目前已...

从“演艺新空间”看城市更新如何顺应市场规律

不过,这些存量资源也有长处,如果在其中导入演出场所,其性价比高的优势(同地段中的租金洼地)反而凸显出来了(www.e993.com)2024年11月26日。最典型的是位于汉口路650号的亚洲大厦,这幢1.8万平方米的商务楼在黄浦区实属“相貌平平”,好在与它相连的还有一座“人民大舞台”具有演出功能,当年建造时两者同属一个房产项目,共约2.5万平方米。