2014年《金融租赁公司管理办法》(第三版)
第三条本办法所称融资租赁,是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可,将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用,向承租人收取租金的交易活动。第四条适用于融资租赁交易的租赁物为固定资产,银监会另有规定的除外。第五条本办法所称售后回租业务,是指承租人将自有物件出卖给出租人...
奂熹说税|购入或租入固定资产、不动产,进项税怎么抵?无形资产呢?
对租入的固定资产和不动产租金抵扣也是同样的进项抵扣原则,这里一定要注意,购入的无形资产只要用于一般计税项目是可以进项全额抵扣,但是租入的无形资产还是不可以的。三、资产不再用于一般计税项目,一定要注意及时做进项转出许多企业为了购入的固定资产、无形资产、不动产相关进项税可以抵扣,在购入或租入时会考虑财务意...
《企业会计准则第21号——租赁》税会差异及所得税申报表填报
根据《企业会计准则第21号——租赁》第二十一条,承租人应当参照《企业会计准则第4号——固定资产》有关折旧规定,对使用权资产计提折旧。因此,在不考虑残值的情况下,2023年至2026年每年计提使用权资产折旧=377.51/4=94.38万元。租赁负债分摊见下表:A公司2023年的会计处理:1.2023年1月支付租金借:租赁负债-租...
商场市场租赁管理系统
5.固定资产与物料管理固定资产和物料管理是商场运营中的重要环节。商场市场租赁管理系统提供了固定资产和物料信息的在线录入和更新功能,方便商场管理人员随时掌握资产和物料的库存和使用情况。同时,系统还提供了资产和物料的领用申请和审批功能,提高了资产和物料的管理效率和使用便利性。这有助于降低商场的运营成本并提...
渤海租赁:关于2023年度计提资产减值准备的公告
1.固定资产减值准备2023年1-12月,飞机资产合计计提固定资产减值准备1,667,664千元,计入资产减值损失项目,影响当期损益-1,667,664千元,主要系部分飞机的市场评估值和市场租金下降导致可收回金额低于账面价值。2023年1-12月,集装箱资产合计计提固定资产减值准备48,187千元,计入资产减值损失项目,影响当期损益-48,...
两部门发布关于金融支持住房租赁市场发展意见 2月5日起施行
(四)加大住房租赁开发建设信贷支持力度(www.e993.com)2024年10月24日。支持商业银行向房地产开发企业、工业园区、农村集体经济组织、企事业单位等各类主体依法合规新建、改建长期租赁住房发放住房租赁开发建设贷款。住房租赁开发建设贷款期限一般为3年,最长不超过5年,租赁住房建设的项目资本金比例应符合国务院关于固定资产投资项目资本金制度相关要求。...
住房租赁金融十七条落地 融资松绑为行业送上“开年礼包”
租赁住房建设的项目资本金比例要求,从之前的应不低于总投资的20%修改为应符合国务院关于固定资产投资项目资本金制度相关要求。因此,不排除为进一步加快租赁住房市场发展,国务院等有关部门继续调整投资项目资本金制度,将租赁住房建设的最低资本金比例要求继续下调的可能性。此外,在“支持发放住房租赁经营性贷款”方面,...
财会资讯:固定资产出租收入计入什么科目?
根据《企业会计准则》的规定,固定资产出租收入应该计入“其他业务收入”科目。具体来说,当企业出租固定资产时,应该按照以下步骤进行会计处理:确认租金收入时,借记“银行存款”或“应收账款”等科目,贷记“其他业务收入——固定资产出租”科目。结转相关税费和成本时,借记“营业税金及附加”、“其他业务成本——固定...
井冈山农业科技园党工委关于巡察整改进展情况的通报
四是开展租金追缴,已清缴租金117.92万元,对仍欠缴租金的已通过法律途径进行追缴。五是对园区开展固定资产的购置、使用和处置管理政策执行情况专项检查,对检查发现的问题全面整改到位。12.“安全生产责任落实不到位”的问题整改情况:该问题已完成。一是成立安全生产检查联合小组,建立安全生产检查制度,开展安全联合检查;...
证券时报电子报实时通过手机APP、网站免费阅读重大财经新闻资讯及...
1、审议通过《关于与重庆西南合成制药有限公司签订〈固定资产租赁协议〉暨关联交易的议案》公司拟与重庆西南合成制药有限公司(以下简称“重庆西南合成”)签署《固定资产租赁协议》(以下简称“《协议》”)。《协议》约定,重庆西南合成出租租赁物包含房屋(具体包括建筑物、构筑物)和设备给公司,租赁期限三年,自2024年1月...