余安定|产城人融合是趋势,人才和市场是根本
凤岗天安数码城无疑是“有生命力”的园区,“天安集团虽有50%的股份是国资,却一直是在纯市场管理模式下运作,是一家‘比较市场化’的公司。”余安定表示,“天安在产业园区领域深耕了30年,这期间有过别的诱惑,可以建住宅、开发写字楼,但天安心无旁骛地只专注做产业园区,因此积累了一支以市场化为主导的人才团...
凤岗天安数码城最新详细信息,开发商资料官方发布欢迎鉴赏
凤岗天安数码城[4]建筑面积约1500000m??[5]物业类型工业4.0厂房、写字楼、独栋总部楼[2]开发商东莞市凤岗天安数码城有限公司[3]物业公司东莞深创产业科技有限公司[2]目录1项目介绍2交通出行3园区商业4运营服务5周边配套播报项目介绍凤岗天安数码城是广东省、东莞市重大项目,项目位于凤岗...
东莞写字楼空置率领跑全国!天安深创谷假装在深圳!
凤岗天安数码城一期,包括写字楼、厂房、公寓等,产权40年,全部对外散卖销售。2017年4月份开盘,一期写字楼均价约为12000元/m??。目前一期已经交房,写字楼价格还是12000多,价格几乎没涨。前期买了的客户,从资产价值来看,还要支付贷款利息,是亏本的。凤岗天安数码城二期深创谷,包括9栋厂房/办公楼、8栋公寓等,产权40...
深圳龙岗中心城商圈天安龙岗数码新城二期楼盘6月写字楼的出售价格...
2019年6月深圳龙岗中心城商圈天安龙岗数码新城二期楼盘的写字楼房源挂牌量为2套,写字楼平均售价为38378元/㎡,环比上涨1%。该楼盘所在的龙岗龙岗中心城商圈,写字楼的平均售价为40283元/㎡。天安龙岗数码新城二期楼盘的地址为中心城黄阁北路与清林路交汇处,楼盘的总层数为5层,建筑面积500000.00㎡,占地面积120000.00㎡...
车公庙的辉煌与没落,我为什么看好天安数码城?
1999年升级定位为“数码城”,应该是受香港“数码港”构思的影响,是为天安转向创新科技之始,并将目标瞄向中小科创企业。其时天安数码城最大的创新,就是对中小科创企业采取以租金换股份的政策——这事实上是一种VC模式,只不过并非以现金出资,而是以未来一定时限的办公室租金来代替。当时这一创新在深圳可谓石破天惊—...
亿元楼 天安数码城 产业社区的探路者
亿元楼天安数码城产业社区的探路者驱车经过佛山一环桂城段,会被佛山天安数码城的建筑吸引:林立的高端写字楼、时尚的景观设计、琳琅满目的商店(www.e993.com)2024年10月17日。很难想象,这里原来竟是一片“工业区”。15年前,佛山天安数码城在破旧的工业厂房上开始“生长”,建设佛山首个都市型产业载体,形成了花园式的产业大厦。如今,围绕...
节后写字楼市场:重庆天安数码城现房成首选
从天安数码城的销售情况可以看出,已有银行、投资、科技、商贸、房地产、现代服务业等企业大量入驻。销售动态:据悉,重庆天安数码城一期写字楼房源在售,现房实景、即刻入驻。售价为7800-8800元/平米,全款98折、按揭99折。项目地址:重庆市大渡口区春晖路(香港城前行500米)...
天安中国半年营收下滑六成 佛山数码城项目开发12年曾陷停工疑云
8月20日,长江商报记者实地走访佛山天安数码城看到,北区的天安数码城分6期开发,其中,1至5期被简平路、怡海路、华翠南路以及上海街合围。其中,靠近简平路和怡海路一侧有较多沿街商铺,记者探访发现,商铺人气惨淡、而写字楼也有不同程度的空置现象。位于简平路另一边的6期,则由3栋独立的写字楼组成,其中,6期3座仍...
火爆的深圳楼市,部分写字楼租金却暴跌40%
“对面那一排类似工厂外观的写字楼,目前价格每月80元/平方米左右。”王先生指着NEO大厦对面的天安数码城一带对记者说,那一带属于工业用地,写字楼楼层较低,价格则更为便宜,“去年单价还要150元,现在80元都可以租得到。但因为格局和外观差了些,一般是搞实业的企业或创业企业入驻多些。”...
天安数码城内外交困之殇
此外,上述文件还显示天安数码城地区间发展极不平衡。在租赁收入方面,2014年深圳本部收入8400万元,占公司租金总收入66%;珠三角其他项目收入4000万元,占公司租金总收入31%;外地项目租金收入仅450万元,占公司租金总收入3%。而在资金方面,上述文件称“2014年各城市公司均遭受销售压力,外围公司销售缓慢,存货量增大,资金均...