售后返租,这57家商铺的钱终于要回来了
商铺位于阳曲县城黄金地段的商场,承诺全产权、可贷款,购买后开发商返租,每年回报8%。跟妻子再三商量后,刘生宝花7万多元买下了其中一个铺位。购房合同后附的商铺示意图“我们又不傻。除了地段好,我们主要是看中开发商承诺的大产权,可以贷款,每年返还5千块钱租金的话,十来年就回本了,开发商承诺我们可是要返70...
当初高价买商铺 如今返租遇难题 开发商却说“与他无关”!
第二种方案,用车位抵3年返租费用,差额部分从2025年12月1日按季顺延支付”;此外,还列出了不再履行代管合同的几种处置办法,不过,最终双方都没有达成一致意见。业主认为,他们当初就是看中了开发商的宣传,以为开发商和运营公司是一家,才购买店铺并同意签订委托协议,他们认为开发商应该对此负责。律师胡诺润:...
小里帮忙|??购天贸城商铺迟迟拿不到保底收益,安康创泓:支付是...
刘先生说:“2018年在安康天贸城购买了一套商铺后委托安康创泓代运营,按照合同约定每年对于未出租商铺有保底租金7642元,但从2023年以后就再也没有返租金。”刘先生于2022年5月13日与安康创泓签订了委托经营管理协议租金确认书,其中第一条收益确认条款,根据原合同甲方委托乙方对该物业的经营管理期限共6年,委托管理...
长沙芙蓉区:商铺返租无法兑现 447位业主1.26亿合同款春节前退到位
抱着“一铺养三代”的美好愿望,400余名业主购买了某地铁站项目的商铺。结果商铺生意惨淡,承诺的返租无法兑现,答应解约退款也迟迟未到位。1.26亿元的“大难题”如何解决?来看湖南省长沙市芙蓉区人民法院执行法官如何破局。开发商无力支付返租收益,业主维权引发群体性事件...
商铺返租“打水漂” 业主维权反遭怼:天上哪会掉馅饼!
对于这份收益颇高的返租协议,常先生比较相信,在他看来,开发商售卖的商铺比同地段的其他商铺价格要高很多。在2019年和2020年年度,南京九霄商业管理有限公司还能够按照协议,每半年支付给他一次租金。然而在支付了最初的三次租金以后,对方就开始找各种理由拖欠租金,目前已经拖欠了6期,共计约20万元租金。“我是贷款买的...
深度|河南信阳商铺“返租”纠纷:能否因疫情解除合同?
最终法院判决,西亚运营于2022年2月12日出具《关于信合阳光城一期商业项目返租事项的报告》不能视为通知,不发生合同解除的法律效力(www.e993.com)2024年9月11日。西亚运营应向业主支付原告期内相关收益及违约金。西亚和美、信合集团对上述支付义务承担连带清偿责任。不过,初审结果出具后,相关业主、西亚运营、信合集团、西亚和美不服判决,再次上诉至...
南京九霄梦天地返租业主商铺 租金却难以兑付
南京九霄梦天地返租业主商铺租金却难以兑付2023年11月30日07:21|来源:荔枝网(责编:黄竹岩、吴纪攀)客户端下载人民日报人民网+手机人民网领导留言板人民视频人民智作人民网股份有限公司版权所有,未经书面授权禁止使用Copyright??1997-2023bypeople.allrightsreserved...
购买钟楼旁商铺却遇租金难返房款难退 如今“公寓”变“天街”开启...
根据退款协议,与会人员35人共计49套商铺的合计退款金额为12286135元,西大房地产公司将为其分期退款。西大房地产公司承诺每个月保底拿出100万按比例平均分配给客户退还购房本金,约定退款时间为期12个月(自2022年10月30日至2023年9月30止),申请退购房款的客户不再支付返租。
安康一男子购天贸城商铺迟迟拿不到保底收益,安康创泓:支付是时间...
每年对于未出租商铺有保底租金7642元,而陕西安康创泓商贸发展有限公司未支付2023年以后的返租金,属于违约行为,依据《民法典》第577条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”陕西安康创泓商贸发展有限公司需向刘先生承担继续履行、赔偿损失...