“一成首付”有风险 融资买车需谨慎

通过审理该类案件发现，融资租赁公司往往以“零首付”“一成首付”等条件吸引购车者签订《融资租赁合同》，但该合同中约定购车者仅享有车辆使用权，在按期支付完全部租金后，才能取得车辆所有权，且租金利率较高，一旦出现逾期未付情形，融资租赁公司便会将车辆收回。因此购车者在购买车辆时，应尽量选择银行等正规金融...

汽车金融江湖鏖战正酣:特斯拉放零利息“大招”,车贷零首付也来了

早在2021年11月1日,特斯拉中国宣布,消费者可以通过零首付的融资租赁模式购车,即通过特斯拉自营融资租赁购车,零首付起,有1至5年租赁期限可选择,每月分期支付租金并使用车辆,租赁期满后获得车辆所有权。不过,该方案3天便被叫停,最低首付调整为10%。官方给出的解释是,订单激增,导致交车,导致客户等待提车的时间被进...

百分之计算方法是什么?这种计算方法在实际应用中有哪些注意事项?

百分比=(部分值/总量)×100%例如,如果一套房产的总价为100万元,而首付款为30万元,那么首付款占房产总价的百分比可以通过以下计算得出:首付款百分比=(30万元/100万元)×100%=30%这种计算方法在房产投资、贷款评估、租金收益率分析等多个方面都有广泛应用。在实际应用中,百分比计算方法需要...

开盘优惠!近700亩超大型线路板科技园,首付30%起,租金抵月供

首付最低30%,降低资金投入门槛。月供与租金相当,在10年贷款期结束后,企业将无需再负担厂房成本。房产发票可纳入增值税抵扣,实际上等同于以9折价格购房。区位优势PART/1交通便利横峰电子科技园周边建有便利通畅的空中、水上、陆上交通网络,为承接产业转移、集聚资源要素和人力资源提供了便捷通道,有利于与全国...

楼市又出新政策?比15%首付力度更大!传达什么信号?

如果你不买房，你还得租房，租房同样需要支付租金，先息后本的政策就是让你以租房的成本来支付月供，政府真的很周到。十年先息后本结束后，接下来的二十年将转为等额本金还款，这时候还款压力虽然增加，但原先的年轻人的收入也应该提高了，以前的压力也不再是压力。此外，随着未来的通胀，货币实际上在贬值，收入的...

首付1万、开发商返10万!环南京这个楼盘,什么套路?

首付1万、开发商返10万!环南京这个楼盘,什么套路?南京都市圈,这么卷了?“句容宝华准现房,首付1万,开发商最高返现10万,月供相当于租金,错过就没了!”最近,不少中介卖力向买房人“吆喝”(www.e993.com)2024年11月23日。随口一问,中介说的福利盘,是仙林东路上的中天东方骏庭。印象中,这家楼盘入市6年还没卖完,且从2020年起就陷入停工、...

7.29早看点|租金回报率创新高,租房收益跑赢银行存款利息

3、四川内江市:允许提取住房公积金付购房首付款7月24日,内江市住房公积金管理中心发布通知,为满足职工购房贷款资金需求、缓解购房经济压力,新增或延续执行住房公积金相关政策。其中,新增政策规定,使用住房公积金贷款或“组合贷款”购买自住住房的职工,在原偿还住房公积金贷款本息提取基础上,新增“住房公积金贷款首付提取”。

零首付,正式开启!

——现在放开,毫无疑问就是降低首付比例,甚至确实可能是官方首次承认零首付,这是什么信号?接下来会不会有更多的城市跟进?这其实就是针对改善群体的精准刺激,成都楼市目前情况又如何?最后,央妈首次承认未来租售比会高于大多数资产回报率。——所以,这是房价真的要到底了吗?而如果租金回报率未来会大于资产回报率,是...

租金占收入的比例应如何合理设定?

首先,我们需要了解租金占收入比例的基本概念。通常,这一比例是指每月租金支出与个人或家庭月收入的比例。根据国际通行的标准,理想的租金占收入比例应控制在30%以下。这一比例被认为是既能保证居住需求,又不至于过度压缩其他生活开支的合理范围。然而,这一比例并非固定不变,它需要根据不同地区的经济水平、个人收入水平...

厦门:首套房商业贷款利率下降到4.55%,可提公积金作首付

厦门购买新建商品住房职工提取住房公积金支付首付款,由原来采用“垫资”后报销的方式,正在优化为公积金直接支付的“预付制”。为适当减轻企业资金支付压力,厦门商住用地的土地出让金缴交时间最长由9个月延长至1年;允许房地产开发企业采用商业银行保函替代一半的应留存预售监管资金,支持企业盘活资金。