上海买房,大家还考虑租售比的重要性吗?

换个方法去比较,10套加起来一千万,也就是月租金最少能达到2万每月,这个还是当下租赁市场的保底估算,按照房屋总价和租金的比例,足足比总价1000万的房子租金翻了个倍,关键还是特别好租,几乎是没有空关期,每年的物业费也少很多,甚至有很多压根没有物业费。包括在郊区的很多老破小,30平左右的一室户,总价100万左右...

上海今年将新增“一张床”3万张以上,月租金控制在月均收入的10%-15%

“我之前租了套一室户，租金要3000多元，不仅贵还较偏远，更没现在舒适。”据介绍，这个“新时代城市建设者管理者之家”于去年9月启用，目前出租率已超90%，主要定向供应建设施工一线工作人员、城市运行维护人员（环卫、市政、绿化、轨交、物业等）和市民日常生活服务提供人员（快递、家政、医护等）等，由企业承租、...

让城市建设者住得更体面更实惠 上海力争到10月完成筹措供应3万张...

“我之前租了套一室户,月租金要3000多元,不仅贵,还较偏远,更没现在舒适。”????2023年,在市委、市政府领导下,市建设交通工作党委、市住建委、市房管局结合主题教育调研实践,试点从全市既有保租房中遴选首批25个项目作为新时代城市建设者管理者之家,筹措床位1.1万张,覆盖全市16个区,目前已全部向社会供应,月...

上海房租逆势大跌背后

上海房租回到2019年根据易居研究院发布的报告显示：2024年6月，上海全市挂牌租赁房源的平均租金为83.76元/平/月。环比上月下跌6.7%，同比去年下跌7.5%，相比2023年全年下跌12%，已经回到2019年以来的最低水平。租金收入比也降至2019年以来的历史新低，首次进入25%以内，租房市场热度下降明显。分析来看，平均租金...

上海的租赁,经历了什么?

一室户月租从去年2700元降到今年2000元,直接跌回我刚来上海的2016年这波跌价里有两类房子跌的比较多一类是市中心老破小杨浦的中原还有五角场的次新租赁价格还比较坚挺,但老房子租金降幅超10%我踩盘的静安那种新式里弄里的老房子,已经不是降幅问题

我花2200在上海租了一套房

本来同事担心,上海的租房成本比北京高,结果她2200元/月就租到了精装修的一室户:里头配备了独立卫生间、厨房、沙发...遇到麻烦事儿,找物业也很方便,超级划算(www.e993.com)2024年11月21日。图源:同事租到的保租房示意图价格这么低,一是位置比较偏,距离市中心大约1小时地铁;二是房源属于保障性租房,是政府的民生项目。

月租最低仅需500多元!上海保障性租赁住房发展跑出加速度

已开工在建的项目中,一室户约15.6万套、占比78%,二室户约3.4万套、占比17%,三室及以上约0.9万套、占比5%;在上海保租房项目的建设主体中,国有企业(市属、区属、央企)占比74%、社会资本(民企、集体组织)占比26%。黄浦区仁慧苑公租房在房型设计方面,聚焦小户型,体现小而美。以建筑面积不超过70平方米为...

上海最近租赁市场的情况,让我着实没想到

我自己也用上面的一室户小户型做了全市租金同比的市调得到的数据相对温和，8%左右备注：选取1室1厅1卫住宅为标的；内环内选取30-40平、中外环选取40-50平、外环外50-60平；房源质素以中等楼层、普通装修的参考标准；暂不统计崇明、金山不管是8%还是10%各位可以简单参考，需要注意的是这个降幅比较大眼下...

Loft单间、暖系宠物房……上海徐汇总有一款保租房适合你

每月租金价格为5166~8518元咨询和预约看房热线：18621035616；18146549277；18225600554；1825123226710城开·汇社区位于上海南站交通枢纽旁，距离1号线、3号线、15号线地铁口约500米。项目供应房源分为一居室、二居室、三居室等三种类型，设计新潮，九成以上户型朝南，户户带阳台。每月租金价格为4800~13900元咨询和...

上海公租房一室户月租金2000元

商报记者昨日从沪上一些中介门店了解几处公租房的行情。据悉,目前华泾周边的多层老公房(一室户)最低的月租金为1300-1500元/月,高层公寓(2005年之前)的1800-2000元/月。而田林地区面积在30-40平方米的一室户月租金大约在2500-2800元,而50-60平方米的两房月租金最高至3500元。