【小案不小办】中介“跑路”惹纷争,倾心调解化干戈
被告赵先生保留对“跑路”中介另案起诉索要租金的权利,并承诺于一个月内将水电费结清搬离涉案房屋,原告也自愿放弃这期间的房屋租金。至此,这起中介跑路,房东、租客“两头”受害的租赁合同纠纷在石岛法庭成功调解。房屋中介市场鱼龙混杂,很多表面光鲜亮丽的公司其实暗藏“爆雷”风险,房东出租房屋时需要选择证照齐全、信...
如何巧妙避开租房押金纠纷
简单来说,押金就是房东为了保障自己的权益,要求租客支付的一笔钱。一般来说,押金的金额通常是一个月的租金。但这里就有个问题了,有些不良房东会狮子大开口,要个超高的押金,这时候咱们就得警惕啦!要避免租房押金纠纷,你可以注意以下几点:首先,在签订合同时,确保合同内容明确,包括押金金额、退还条件及时间等。其次...
交了1年租金房东3个月就要撵人:托管公司卷钱跑路
根据调查,左旗公司和房东签订的是房屋托管合同,托管期限从1年到3年不等,和租客签订的则是租房合同,时间最少为一年。查阅合同可以看到,左旗公司从房东手里收房的价格,竟然比给租客的月租金还要高100到500元不等。此外,公司通常只付给房东3个月的房租,却一次性收取租客半年到一年的房租,也就是说,这是典型的“高...
租房合同成“四方协议”糊涂账 租客、业主权益谁来买单?
此外,据新京报今年6月报道,青客公寓存在“租金贷”乱象,其租金贷模式是让租客向华瑞银行、支付宝网银等金融机构贷款一至两年,一次性预付租金给青客公寓,之后按月还贷。青客公寓相关人士回应新京报称:在申请办理租金分期时,所有流程不仅有青客内部审核,更需要通过银行的风控,此外各流程中还需要申请人提供相应材料等,...
北京晚报:押金无端被扣 假房东卷款跑路——租房有“陷阱” 签约需...
可以前往房屋管理部门查询登记或备案信息;如果是委托或代理出租的,还应关注受委托人或代理人是否具有房屋所有权人委托或授权出租的书面证明材料;如果是房屋转租的,除了要审查房屋所有权人的房屋产权证外,还需要关注房屋转租是否经所有权人明确同意,是否超过原租赁合同的剩余租赁期限;最后,如果是共有房屋出租的,需要注意...
租客“弃房跑路”,房东如何维权?
在租赁市场中,有时会出现租客突然“失踪”“弃房跑路”等情况,给房东带来了诸多困扰和损失(www.e993.com)2024年10月19日。因此,法官提醒房东在租赁活动中需要保持警惕。首先,签订严谨合法的租赁合同,对出租屋内的物品种类、数量、性能等予以明确约定或签署交接单予以确认,或通过拍照作为合同附件等形式予以佐证等。其次,平时勤于管理房屋,确保房屋设备...
武汉一房屋中介坑了房东坑租客 拿了租金和贷款失联
“中介收了租客的租金却拖着没给我们,现在跑路了,不知道这件事怎么解决?”昨天,洪山区沙湖港湾业主老安告诉记者,他的5套房子里住满了租客,跟他一样也是受害者,他不知道该不该把这些租客扫地出门。初步统计,仅沙湖港湾小区就有48套出租房出现这种情况。更为严重的是,此次涉事的中介公司已经人去楼空,而不少租...
宁波一房管公司跑路了!法定代表人还是花钱雇的!有房东很糟心,租客...
作为中介托管的房屋管理公司就这么“失联”,金女士的房子难道就这样给人白住了吗?而另一边,租客也很无辜,毕竟签订了合同,还支付了半年租金。“这件事情涉及两份合同,一份是房东与公司的,一份是公司与租客的。”采访中,浙江众诺律师事务所律师陈翔说,现在要看合同是如何约定的,如果房东与公司的合同里详细注明了...
河北保定百余年轻人疑陷租房骗局 警惕房产中介“高收低租”“长收...
通过走访,记者发现,这些租户都是通过正规租房网站找的房源,涉事中介公司对外租房的价格普遍比市场价低30%左右,从房东那里收房的价格反而比市场价还高一点。“我怀疑这家公司一开始就想骗钱,他们给房东的租金比我们付的还要高,他们怎么赚钱?”陈彤质疑道。
我要投诉|青浦一房东将房子托管给中介,2个月没收到租金担心关店跑路
廖先生表示,对于什么时候能够将租金转给顾先生,他也没法给出一个具体的时间,要看自己回款的周期再来确定。对于顾先生担心的中介是否会“关店跑路”,廖先生告诉记者,他在青浦做房屋托管生意七八年了,对于愿意信任他的房东会继续合作,不信任的房东就等合同到期结束合作。新闻链接去年11月,新闻晨报·周到帮办栏目...