“二房东”向租客一次性收取一年租金后跑路了……
“二房东”以高价承租房屋,在支付少量房租并向租客一次性收取长期租金后跑路了。犯罪嫌疑人曹某某原以为通过合同纠纷的障眼法,可以逃避法律制裁,但警方经细致甄别后查清案情原委。目前,曹某某涉嫌合同诈骗罪已被闵行警方依法刑事拘留。图说:犯罪嫌疑人曹某某因涉嫌合同诈骗罪被闵行警方抓捕归案闵行公安供图去年年...
【祥顺课堂】自然人出租不动产一次性收取多个月份的租金,是否可以...
自然人出租不动产一次性收取多个月份的租金,是否可以享受免征增值税根据《国家税务总局关于增值税小规模纳税人减免增值税等政策有关征管事项的公告》(国家税务总局公告2023年第1号)的规定,《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人,采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁...
自然人出租不动产一次性收取的多个月份租金,如何适用税收优惠政策?
四川发布·全媒体新闻发布网站(scpublic),全省唯一,全国首创。集信息发布、政务服务、舆情引导三位一体,联动全省各级各部门既有政府信息公开系统、政务微博,囊括了线下和线上两大平台,聚合传统媒体和新兴媒体不同介质,以新媒体手段真正实现全域、全天候、全
北京拟将住房租赁企业租金纳入监管 一次性收取三个月以上的租金...
明确规定,单次收取租金数额超过三个月租金的,应按照合同约定时间、金额先全部存入租金监管账户。其中三个月租金部分将在一日内划转至住房租赁企业账户,其余租金按月划转,每次划转金额为一个月租金。租房押金则不分租金收取时间长短,全部存入押金托管账户。《征求意见稿》还明确,鼓励在押金托管、租金监管中使用数字人民币,...
海通发展: 福建海通发展股份有限公司2023年年度报告
????????????????????????????????又称航次租船,船舶出租人为承租人完成某一特定航次的??程租????????????????????指????????????????????????????????运输任务并收取运费的业务...
女子被指“高收低租”“短付长收”持续诈骗,东莞警方已立案侦查
据洪先生介绍,在派出所,刘某凤辩称,这是她独特的经营方式,之所以高价收房子,是为了尽快扩大规模;后面又低价转租,并一次性收取多年房租,是为了尽快回笼资金(www.e993.com)2024年10月27日。刘某凤还称,此事属于经济纠纷,应通过民事诉讼解决。10月22日,澎湃新闻与陈某强取得联系,对方称,自己也是受害者,从刘某凤那里承租了多栋自建房,...
跨年度租期收取不动产租金在税务方面要注意什么?
因此,对收到的150万元跨年度租金,可在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。问:那我们一次性取得的租金收入和免租期部分的收入,如何缴纳增值税呢?答:一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税。因此,企业出租房屋取得收入应按“现代服务业—租赁服务”缴纳增值税,一般纳税人适用税率为9...
北京租房押金租金将纳入监管 今起开始征求社会意见
《征求意见稿》主要面向北京市范围内承租他人住房从事转租业务的住房租赁企业,规定由北京市住房资金管理中心对住房租赁企业向承租人收取的押金进行托管、一次性收取超过三个月的租金进行监管。《征求意见稿》指出,押金按照住房租赁合同约定的时间、金额存入押金托管账户;单次收取租金数额超过三个月的,租金按照合同约定时间、...
北京租房押金租金将纳入监管 租客可查询监管账户余额
多少房租纳入监管?一次性收取超三个月租金即符合条件《征求意见稿》主要面向北京市范围内承租他人住房从事转租业务的住房租赁企业,规定由北京市住房资金管理中心对住房租赁企业向承租人收取的押金进行托管、一次性收取超过三个月的租金进行监管。《征求意见稿》指出,押金按照住房租赁合同约定的时间、金额存入押金托管账户;...
首次 租金纳入监管!北京租房将有新政——
2月27日,北京市住房城乡建设委会同市住房资金管理中心发布《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法(征求意见稿)》,首次拟明确将住房租金纳入监管。对于单次收取超3个月租金的住房租赁企业,需将超收租金存入第三方专用账户,且租客可自行查询租金监管账户内金额。