青岛男子26.5万租店面到期后房东涨到50万,男子拒搬走索赔装修钱

在现实生活中,类似的事件并不少见,无论是房东还是租客,在处理租赁关系时都应多些理解与沟通。在签订租赁合同的时候,双方应该更加谨慎,明确约定租金调整的方式和幅度,以及合同到期后的处理方式。这样才可以避免在合同履行过程中出现不必要的纠纷。

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

陈思倩表示,租户因为自己的原因提前退租,其行为已构成违约,因违约行为给出租方造成的损失,应当予以赔偿。若其认为二房东扣除的1000元损失过高,可进行协商,如协商不成可诉至法院,法院会结合在案证据及二房东的实际损失依法进行认定或进行调整。该读者与二房东之间形成租赁合同关系,与原房东之间并不存在租赁合同关系,如...

房租合同到期了,押金房东能不退吗?了解法律规定!

一般情况下,如果你按时交租、爱护房子,那到期房东是应该把押金原封不动地还给你的。但是,如果你提前搬走了,而且合同里写明了这种情况房东可以扣押金,那他确实是有权力不退的。在这种情况下,你可能就得认栽了。现在咱们得看看法律是怎么说的。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条,双方可以约定违约金,但...

【普法专栏】租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

租房过程中,合同到期后不续租,退租是不可避免的环节。租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其...

租房故事丨租金跌了1500元/月,我不是唯一降价的房东

最后,我不是上海唯一一个降价的房东,虽然从租金上看,我自己租的房子从12000元/月左右跌到了8000元/月左右,但其实,我整体的居住环境并没有天差地别。理由很简单,现在的房子,越便宜的越好租,越贵的租的人越少,大部分人租房的预算都不高,我8000元/月的预算已经算是还不错的了。

房子到期了,二房东刁难不退押金,刚毕业的小姑娘有点发愁

双方签订的租赁合同受访对象供图小赵表示，今年3月，在一年的租期到期后，她向王女士提出退租，并要求退还租房时预付的押金(www.e993.com)2024年11月8日。但二房东在查房之后，不仅不归还她预付的2600元押金，还提出了高额的维修费用。“3月14号退租的时候给她发了房间的视频，但她并没有理我们。15号让她去查房，把押金退还给我们，她...

退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷

上面的案例可以看出，在退房时，房东找各种理由拒绝退还押金，最后没有得到法院的支持，但作为租客，也要爱惜使用房子，否则造成损坏也要承担相应的赔偿责任。但如有损坏，租户能找到有力证据，证明不是自己不合理使用造成的，就可以果断拒绝房东的无理要求。家住北京海淀的小徐，因为新房正在装修需要周转，就租了一套...

租房合同未到期解约的赔偿问题如何处理?

一、合同条款的解读首先,租客和房东应仔细阅读租房合同中关于提前解约的条款。通常,合同会明确规定提前解约的条件、通知期限以及赔偿金额或计算方式。例如,合同可能规定租客需提前一个月通知房东,并支付相当于一个月租金的违约金。理解这些条款是处理赔偿问题的第一步。

租房合同到期不想搬,续租法则与费用如何计算?

为了保障双方的权益,建议租户在合同到期前至少一个月与房东协商续租事宜,并签订书面续租协议。续租协议应明确新的租期、租金、付款方式等关键条款,以避免未来可能出现的纠纷。费用计算续租费用的计算通常涉及以下几个方面:在续租过程中,租户应特别注意租金的调整。市场行情、房屋状况、周边环境等因素都可能影响租金的...

房东不退押金 法院:返还并支付利息

房东不退押金法院:返还并支付利息租赁房屋时,当承租人搬离房屋,房主却不按照合同约定返还房屋押金,承租人该如何维护自己的合法权利呢?近期,长春市南关区人民法院民一庭受理了一起房屋租赁合同纠纷案件,原告曲某租赁被告刘某的房屋经营眼镜店,约定租期为三年,年租金70000元,押金5000元,合同约定租金一年一交,如...