上海杨浦(鑫湾甲邸)#房价 户型#最新优惠【全网更新】

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华为来了,房东笑了:华为研发中心落户上海青浦,带动周边房价租金上涨

记者以租房者身份了解到,华岑佳苑是距离华为练秋湖研发中心西侧较近的小区,一居室房源租金为2100元/月,两室一厅为4200元/月,月租金涨了600~1000元。“我们公司在小区收了200多套房,装修了一下,基本上都租出去了。没办法,租的人太多,房子出租又快,才把价格上调的。”据华岑佳苑附近一位房产中介人士介绍,公...

上海一地将导入约3万人,新地铁站年底正式开通,周边房价和租金大涨

记者以租房者身份了解到,华岑佳苑是距离华为练秋湖研发中心西侧较近的小区,一居室房源租金为2100元/月,两室一厅为4200元/月,月租金涨了600~1000元。“我们公司在小区收了200多套房,装修了一下,基本上都租出去了。没办法,租的人太多,房子出租又快,才把价格上调的。”据华岑佳苑附近一位房产中介人士介绍,公...

租金VS房价,到底谁跌得更惨?

2024年9月上海全市租金同比下跌约7%,其中青浦区是唯一一个上涨的,真的有点摸不着头脑;徐汇区在租金跌幅上垫底不是因为徐汇区不行,当年徐汇房租的估值泡沫也略高,回撤大也就合理了。而看到房价排行(二手挂牌价),黄浦区是唯一一个价格上涨的行政区,其他区全部为负,上海全市同比下跌约8%。房租的跌幅要略低...

热点城市聚焦:比房价涨幅更大的,是上海的房租!

比如距离华为练秋湖研发中心最近的华岑佳苑,租金价格水涨船高,两室达到5800左右,而上半年租金只有2500元/月,涨幅高达132%。华岑佳苑的租金在3个月内近乎翻倍,而涨价后的华岑佳苑租金几乎比肩青浦城区,更比徐泾镇的相同户型每月要高出数百至2000元。徐泾镇距离上海繁华地段之一虹桥的直线距离仅有数公里,贝壳找房...

上海二手房有人直接跳价30万元,有人静待股市大涨推高房价

对于在本轮房价调整中“深跌”的老破小房源，克而瑞研究中心认为，经过近三年的房价调整，“老破小”租金收益将显著高于存款利益(www.e993.com)2024年11月4日。“以上海‘老破小’含量最高的前10个租售活跃板块来看，2024年‘老破小’平均租售比为2%。浦东世博板块租售比最高，已达2.4%；普陀曹阳板块、甘泉宜川和光新板块以及静安彭浦板块...

担心房价再度大涨,很纠结…

对低收入人群来说,时间不值钱,每天几块钱交通费相比便宜两千块的房租更划算,愿意沿地铁线,往郊区找更便宜的房子,所以你看北京回龙观和上海九亭泗泾地铁站早高峰都挤成啥样了……对高收入人群来说,自己单位时间能产出更多价值,每天花一两个小时挤地铁不仅体验差,还很不划算,更愿多花几千块在距离公司更近的地方...

上海二手房市场被激活:有人直接跳价30万元 有人静待股市大涨推高...

对于在本轮房价调整中“深跌”的老破小房源,克而瑞研究中心认为,经过近三年的房价调整,“老破小”租金收益将显著高于存款利益。“从上海‘老破小’含量最高的前10个租售活跃板块看,2024年‘老破小’平均租售比为2%。浦东世博板块租售比最高,已达2.4%;普陀曹阳板块、甘泉宜川和光新板块以及静安彭浦板块租售比...

8月房价下行趋势持续,上海走势仍坚挺

值得一提的是,上海近来楼市表现亮眼,成为目前市场复苏的标杆城市,其房价涨幅已经连续6个月排名第一。而南京在此前连续15个月房价指数环比涨幅为负的情况下,首次为正,说明一些调整充分的省会城市,政策积极有效,或存在数据转正的机会。此外,根据易居研究院测算,8月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.7%...

徐家汇MOHO_永升大厦(内环内精致小户型公寓)房价-户型

幼儿园:徐汇艺术幼儿园、上海徐汇科技幼儿园(文定园)、交通大学幼儿园1.公寓因为自身产品属性,多位于城市优越地段。2.不限购、不限贷。3.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭利率。4.公寓比住宅的租金要高。5.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。