中指研究院前三季度地产市场总结与展望:土地出让金降幅超四成...

土地出让金方面,根据中指数据,2024年1-8月全国土地出让金收入超30亿元的城市共97个(峰值2020年210个),其中75个城市出让金收入较过去5年同期峰值下降超50%。具体而言,3个城市跌幅超90%,45个跌幅在70%-90%之间,27个跌幅在50%-70%之间,13个跌幅在30-50%之间,6个跌幅在30%以内。另外,土地成交城市集中度进一步...

热问|二手房交易中契税需交多少,什么情况下可免征?

此外,还有一些情况下可以免征契税,主要包括以下情形:一是法定继承人继承房产;二是夫妻更名或房产分割;三是已购公有住房(个人购买后,补缴土地出让金时,暂不征收契税);四是拆迁后购房(以拆迁协议凭证可减免契税,符合条件的直系亲属享受此优惠无时间限制)。编辑杨娟娟校对卢茜...

2024华润虹桥润璟(官方网站)-华润虹桥润璟楼盘详情-上海房天下

这样的好处,在于节省了1年的租金成本,同时因为虹桥润璟本身不限售,在2025年即可进入二手房市场交易,也将是整个大虹桥板块最新的次新房。(注:最终交付时间请以官方公告为准,此处为根据工程进度预估)根据一房一价,其中有大量房源的总价低于600万,近三分之一的房源总价低于580万,总价更为亲民:01.92㎡3房2厅2卫...

二手房土地出让金怎么算

一般来说,土地出让金可以通过以下公式进行估算:土地出让金=土地面积×土地单价×调整系数其中,土地单价是由政府根据土地评估价值确定的,调整系数则可能包括土地用途、位置等因素的调整。购房者在交易前应向当地国土资源部门或专业的房地产评估机构咨询,获取准确的土地出让金信息。此外,购房者还应注意,如果土...

露香园·天誉官方网站-露香园·天誉2024最新房价+户型图+配套

项目从选材到拼接工艺等,精益求精,哪怕推倒重来都不在乎,只为呈现出更好的效果。奢华的配套和圈层服务露香园·天誉售楼处电话:400-998-9694露香园二期规划有配套商业,并与地铁10/14号线“豫园”站在B1层无缝连接。该商业部分规划建筑面积约2.7万㎡,以“艺荟”(Galleria)为商业定位,打造独具艺术气息的精致文...

二手房出售土地出让金是多少?

土地出让金的计算通常基于土地的面积、位置、用途以及出让年限等因素(www.e993.com)2024年11月15日。不同地区的土地出让金标准可能存在较大差异。例如,一线城市由于土地资源稀缺,土地出让金往往较高,而二线或三线城市则相对较低。在二手房交易中,土地出让金的具体金额通常不会单独列出,因为它已经包含在房屋的总价中。但是,买家可以通过查询房屋所在...

二手房交易可全程“掌办” 杭州市税务局落实高效办成不动产税费一...

截至今年7月底以来,我市已办理二手房交易全程“掌办”业务超1万笔,买卖双方异地不能到现场的问题,随着这个平台的推广应用迎刃而解。为进一步回应群众呼声,让服务更灵活、更有温度,杭州市税务局聚焦“掌办”中存在的问题,持续优化不动产税费征收流程。对既需要缴纳土地出让金,又需要缴纳税款的安置房、房改房等业务...

有人降价30%卖房?杭州二手房市场火速回暖!学区房火了,有学区房...

还有保俶塔实验学校、文一街小学、文三街小学等多个学区的二手房成交量,相比去年月均交易量涨幅至少50%,部分学区房成交量比去年平均的涨幅甚至超过100%。“出现大涨行情可能性不大”从近期的市场情况来看,杭州楼市确实出现了一些变化。土拍方面,在机构统计的土地出让金排名中,2020-2023年,杭州常年位居前三。

8月新房、二手房成交量双降,一线城市市场信心指数回升

从1-8月城市住宅用地出让金TOP15榜单来看,北京以855.67亿元位居全国首位;杭州以724.41亿元位居土地出让金第二,其不仅出让批次相对密集,热度也是不容小觑,8月单月平均溢价率达18.94%,前8月平均溢价率亦是处于全国领先地位,达15.18%。另外,上海、西安、成都累计收金跻身前五,前8月土地总出让金均超300亿元。

楼市月报(完整版):7月新房成交量下降、二手房相对稳定,市场情绪...

本监测报告从房价走势,租金走势,新房市场,二手房市场,土地市场,市场情绪指数对2024年7月房地产市场进行全面剖析,感谢阅读!房价篇7月二手住宅价格继续调整,总体环比连续17个月下跌017月百城二手房市场均价延续降势,环比连续下降17个月据诸葛数据研究中心监测数据,2024年7月100个重点城市二手住宅市场均价为14329...