...再推楼市新政:购房补贴期延长,商贷首付不再区分首套、二套住房

《措施》发布之日起,对土地出让金核收事宜按以下方式办理:对项目用地地价评估应按地块容积率上限评估测算土地出让金。对企业无偿配建的居住区公益性配套设施建筑面积和无偿提供给全体业主使用首层架空层、景观亭廊、住宅室外连廊等,不计入地块规划条件容积率核算、不计收土地出让金,在《国有建设用地使用权出让合同》中...

乌鲁木齐:8月1日起一年内成交的住宅用地,不再配建保障性住房

2024年8月1日至2025年7月31日挂牌成交的住宅用地,房地产企业不再配建保障性住房(公共租赁住房、经济适用房等)。对已配建的经济适用房,在满足现有申请群众需求的前提下,房地产企业可缴纳土地出让金转为普通商品住房自主销售。鼓励建设高品质住房。探索配置户属生态庭院(空中花园)、空中共享平台等室外场地,融合新技...

新疆:支持收购存量商品房用作保障性住房

用电价格标准执行;优化配建保障性住房,对已按要求配建完成的经济适用房,在满足现有申请人员需求的前提下,长期空置未分配的,可通过补缴土地出让金等方式转为普通商品房,由房地产企业自主销售;支持收购存量商品房用作保障性住房,以不超过同地段保障性住房“重置价格”收购房地产企业已建成存量商品房,用作配售型或配租...

配售型保障性住房探索新路

配售型保障性住房的出现，为缓解“夹心层”的购房焦虑提供了“新路子”。配售型保障房是指保障家庭按照政府确定的销售价格购买，退出时由政府组织回购的住房，可以集中建设或者在商品住房项目中配建。这类房源主要针对住房有困难且收入不高的工薪收入群体，以及城市需要引进的人才等群体。广东省城规院住房政策研究中心首席...

昆明:由国有企业收购已建成未出售的存量商品住房用作保障性住房

包括：根据市场需求及时优化土地供应结构，除企业自身确有需求外，原则上暂停新的商业办公用地供应；对已出让尚未建设的非住宅商品房用地，允许按规定转型用于养老、文旅、体育等新兴产业项目的开发建设；对已出让尚未建设的商业商务用地，可适当降低商业商务用房开发量；对已出让的用地，在用地性质和容积率不变的情况下，...

申请条件、价格!赣州配售型保障性住房管理细则来了

第九条区保障房公司可依法成立项目子公司,承接辖区内配售型保障性住房开发、收购业务,按照市场化、法治化原则,采取自建、配建、代建、收购等方式筹集配售型保障性住房房源(www.e993.com)2024年11月28日。第十条配售型保障性住房取得划拨土地后,不得以补交土地出让金等方式进行商品房开发。

李婧:保障性住房的发展与优化路径探析

但是由于保障性住房建设目标不断扩大,资金需求也增多,政府拨款和住房公积金难以满足庞大的保障性住房需求。同时,由于保障性住房政策实施价格管控,并要求地方政府提供税费优惠、免除土地出让金等,使得地方政策无法获得有效的财政收益,执行动力不足。[3]二是政府间网络与生产者网络。

山东:加快收购存量商品房用作保障性住房,推动高品质住宅开发建设

出台《山东省高品质住宅开发建设标准》，启动全省第二批高品质住宅试点项目筛选。指导各市明确优质地块供应清单，适当调整地块容积率、绿地率、建筑密度等指标，协调出台分期缴纳土地出让金、加大融资力度、减税降费等支持政策，提高企业开发建设积极性。促进本土优质房企与平台公司合作，加快盘活利用闲置土地，共同开发建设“好...

大理:鼓励收购存量房作为保障性租赁住房或人才住房

支持民营房企与国有企业联合组建保障性住房运营公司。（四）不断提升公共配套和基础设施保障水平，按照“先配套、再供地、后开发”原则，各县市、大理经开区在编制年度供地计划后，应提前实施开发项目周边城市道路、供水、供电、燃气、排水等市政基础设施建设。已出让土地应按照规划加快完善项目周边的交通、教育、医疗、...

新举措!郑州就配售型保障性住房管理办法公开征求意见

第十二条建设审批项目公司应当在办理土地划拨手续前向市住房保障部门申请办理“保住房”项目建筑总面积、单套建筑面积、户型比例及商业用房建筑面积的核准手续。车位按1:1比例配置。在土地划拨供应时，应明确商业用房比例。商业用房由项目公司自持的，建设比例原则上不超过总建筑面积的8%，需缴纳相应分摊土地出让...