无锡再出让10幅商业用地!土地起始出让金9.61亿元!

土地起始出让金9.61亿元!3月26日,无锡市自然资源和规划局公布了锡经告字20242号土地出让公告,距离第一批次土拍信息公布,仅隔4天。根据本次土地挂牌信息显示,该批次出让土地10幅,总可建设用地面积25.11万㎡,值得注意的是,2号公告所出让的土地均为商业或商业金融用地,整体土地起始出让金9.61亿元!挂牌出让活...

中共中央发文后 商业用地到期续期政策或加速出炉

相比于住宅用地,商业用地由于使用期限短,如何续期问题更待解决。国务院1990年发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(简称《暂停条例》)中明确,土地使用权出让最高年限按用途确定,其中居住用地70年、工业用地50年、商业旅游娱乐用地40年、其他或综合用地50年。国家发改委国土开发与地区经济研...

昆明:原则上暂停新的商业办公用地供应

(十二)需整合零星用地的房地产项目,房地产开发企业按零星用地整合有关规定足额缴纳零星用地整合履约保证金,或者使用见索即付银行保函替代零星用地整合履约保证金的,可核发建设工程规划许可证(正本)。属地政府(管委会)应积极推进零星用地整合,确保在项目规划核实前完成零星用地整合。(十三)以出让方式取得国有土地使用权的...

工商业用地利好政策落地,将会带来哪些影响?

明确“续期出让年限工业用地不超30年,商业及其他用地不超20年,且原出让年限与续期出让年限之和不超该土地用途出让法定最高年限”,同时在续期缴费标准方面,指出出让方式“按办理续期时点土地市场评估价结合亩产效益评价结果进行地价修正系数后价格的50%缴纳土地出让金”。

早八点丨楼市整体成交环比下降,40个大中城市住宅用地成交23万平方米

库存整体环比略涨。40个大中城市住宅用地成交23万平方米,土地出让金29亿元。房企非银融资类型以中期票据、公司债为主,部分企业通过超短期融资券等方式获取资金。房企拿地城市集中在温州、淮安、石家庄、苏州等城市。其中,象屿集团联合体6.4亿元摘得苏州相城低密度地块,楼面价13500元/平方米。

青岛胶州市新政策:解决国有划拨住宅用地房产上市交易受限问题

具备转移登记条件的按照“即缴即转”原则,依申请并缴齐土地出让金后,原划拨用地即转为出让用地,与普通商品房一样即可上市交易,办理转移登记(www.e993.com)2024年11月24日。本次集中办理期为2024年6月至2025年6月29日,针对棚户区(旧村)改造安置房屋符合优惠对象条件的进行优惠:1.在2024年12月31日前自愿缴纳的,按照所在级别基准地价的70%评...

湖南郴州:对已建未售的非住宅商品房,经批准可变更为商品住宅

对已出让但尚未建设的商业用地,在满足公共服务和基础配套设施承载力的前提下,可调整为居住用地,也可调整为养老、文化、体育等公共文化用地:在依法变更土地出让年限的情况下,依法重新核算土地出让金;调整为养老、文化、体育等公共文化用地进行开发建设的,其用水、用电、用气和物业费在符合有关政策规定并履行相关手续...

工业用地产权到期后怎么续,要多少钱?萧山已有案例

办法规定，商地使用权续期最长20年，且原出让年限与续期出让年限之和不得超过40年，并按办理续期时土地市场评估价的50%缴纳土地出让金。根据这一规定，龙祥大厦产权续期20年共须缴纳近2200万元土地出让金，平摊下来约3137元/m??，相当于当年房价的7.5%左右。此外，2016年温州曾有一批住宅房源20年土地使用权到期，...

楼市整体环比下降,40个大中城市住宅用地成交28万平方米

库存整体无明显变化。40个大中城市住宅用地成交28万平方米,土地出让金119亿元。房企非银融资类型以中期票据、公司债为主,部分企业通过超短期融资券等方式获取资金。房企拿地城市集中在上海、温州、泉州、常州等城市。其中,绿城摇号斩获上海徐汇滨江地块,成交楼面价131045元/㎡。

...住宅|房地产|商业用房|大型工厂|经济适用房|商品房预售许可证...

业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。12、合作建房是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房...