买别墅签完合同后又反悔,法院:支付部分中介费

日前，北京市海淀区人民法院开庭审理此案，判决侯女士支付中介费10万元。西北房地产公司诉称，2022年时侯女士称想购买一套别墅，西北房地产公司随即为侯女士开展居间服务，给侯女士提供多套房源并数次实地带其看房，最终促成侯女士和房东签订《房屋买卖合同》，拟购买一栋价值3000万元的别墅，双方约定中介费为45万元。...

房东挣了4500万!中介费110万,合肥千万豪宅又刷纪录了

从合肥市商品住宅价格备案系统可以发现，2014年这套780㎡的房源套均总价约2342.06万元。现在10年过去了，最终以6800万元成交，赚了约4485万元，涨幅高达190.35%。另外，据网友爆料称：这套房子成交佣金高达110万。值得注意的是，这并不是置地栢悦公馆第一次高价成交。2023年5月，置地栢悦公馆成交一套建面约770㎡...

签了合同又不买房了,不给中介费有没有道理?

近日,北京市海淀区人民法院审结此案,判决侯女士支付中介费10万元。西北房地产公司诉称,2022年,侯女士称想购买一套别墅,西北房地产公司随即为侯女士开展居间服务,给侯女士提供多套房源并数次实地看房,最终促成侯女士和房主签订房屋买卖合同,购买了一栋价值3000万元的别墅。西北房地产公司与侯女士签订了中介合同,双方...

3000万别墅不买了,中介费还交吗? | 民法典通解通读

实践中，买房的一方和中介一方签署这居间服务合同，一般的服务费点位在在1%-3%之间，而规模较大的中介公司，可能会更高一些，有的在2.5%甚至2.5%以上。2.买卖合同最终解除了，还要不要交中介费？民法典第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。虽然买卖合同最终解除，但是中介公司已经...

别墅交易成功,20万中介费没了?

本来这个房子成交的话,按照我们业内的收费标准是收成交额的2%-3%,中介费是有二十万以上,再加上按揭服务费,如果五六百万贷款就接近三十万费用,他这样子直接就跳单了。为了了解房源成交的情况帮助记者现场拨打了别墅房主电话别墅房主称房子是通过其他中介完成交易的...

广州两业主为省别墅买卖中介费“跳单”私下交易被判违约

王女士购入涉案别墅的价款为960万元(www.e993.com)2024年11月9日。后来,王女士欲出售该别墅,于是与某房产中介公司签订了《独家包销合同》,约定独家包销期限从2021年12月1日起至2021年12月31日止,委托交易价格(扣除中介费后实收)不得低于1550万元;交易成功后,王女士将按成交价的1.5%向房产中介公司支付中介服务费等。

房价高中介费就高合理吗?如何有效降低中介费?专家解读

购房方:中介费收费标准不合理房屋中介:很多服务是“看不见”的浙江省湖州市的市民王先生这段时间在看房,他认为房价高,中介费就高的收费标准并不合理。王先生:比方说100万元的商品房中介费2万元,但400万元的联排别墅中介费将近10万元。中介付出的时间成本和劳动成本是一样的,那为何要凭房价多少收取中介费呢...

750万别墅报价800万,中介豪吞50万差价?法院这样判

购买别墅中介报价800万,事后得知原价750万,原来是中介豪吞50万差价。买家能否解除购房合同?解除后还需要付中介费吗?750万别墅报价800万买主得知中介“吃差价”提出解约2021年3月,经某房屋中介公司(简称:中介公司)提供居间服务,王某夫妻与冯某签订房屋买卖合同,约定:冯某以800万的价格购买王某夫妻名下别墅。后冯...

售卖超千万别墅“跳单”,法院:按约支付中介费22万元

□别墅售价1550万元，卖家与中介签独家包销合同王女士购入涉案别墅的价款为960万元。后王女士欲出售该别墅，遂与某房产中介公司签订了《独家包销合同》，约定独家包销期限从2021年12月1日起至2021年12月31日止，委托交易价格（扣除中介费后实收）不得低于1550万元；交易成功后，王女士将按成交价的1.5%向房产中介...

两千万别墅被业主“私卖” 中介打官司讨62万违约金

据了解,去年11月5日,李峰和该公司签订了一份《房产销售委托书》,约定李峰将其位于环岛路上的一幢别墅委托给该公司销售,委托销售金额为2500万元。同时,合同约定李峰的委托为专任委托,委托期内,李峰不得撤销该委托或委托第三人,而中介费为别墅实际成交总额的2.5%,委托期限为去年11月5日至今年5月5日,如果李峰在...