介绍的房屋不符合开办炸鸡店的委托要求,中介被判退回佣金

然而，本案被告在提供中介服务的过程中，告知的电压、燃气均与实际情况不符，属于未全面了解房屋情况、未能履行如实告知义务，违反中介人的义务，依法应承担不利后果，故法院支持原告解除佣金协议及返还佣金的诉讼请求。关于原告额外主张的经济损失，因涉案租赁房屋并未实际开店经营，原告也并未因房屋的电、燃气等无法使用...

购房合同解约后中介拒还佣金,信之源袁腾飞律师成功追回20余万元

首先,中介作为专业一方,应承担较高的注意义务,签约过程中,存在签约主体不齐备的情况,一方去世后并没有让所有的继承人参与签约,合约存在效力瑕疵,属于中介服务违约。其次,“交易不成,佣金全退”属于格式条款,中介方应该提前解释说明,否则应依法作出不利于中介一方的解释。根据上述两条关键点,在庭审中,袁腾飞律师多次...

介绍的房屋不符合委托要求,能否要求中介退回佣金?

因电压、燃气不满足金先生先前提出的餐饮店需求,金先生遂向中介公司提出解除佣金合同、退还佣金。双方协商未果,金先生向前海法院提起诉讼。法院审理后认为,根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条之规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,...

输不起,房价每平跌掉90000块,广州豪宅区业主联合抗议地产公司

再说了,中介们也只是市场的参与者之一,他们并不能决定房价的涨跌。他们的工作是帮助买卖双方促成交易,赚取佣金。如果房价下跌了,他们的佣金也会减少,甚至可能面临失业的风险。所以,说中介们恶意踩踏房价,真的有点冤枉他们了。那么,业主们为什么要联合起来抵制地产公司呢?说白了,还是心里不平衡。他们觉得自己的房子是...

【法案故事】“购房返佣”成“画大饼”?房产中介被告上法庭……

本案中,原告杨某某和被告某中介公司之间形成中介合同关系,被告在向原告提供中介服务的过程中,双方达成购房返佣金的协议载明“原告购房手续办完后,收到开发商佣金即返还原告23832元”,该协议并不违反国家法律、行政法规的强制性规定,合法有效,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。最终,法院依法判决某中介公司向杨...

柳州一女中介卖出房子却领不到佣金?法院这样判

女子贾莉是柳州市的一名房地产中介,经她推荐客户,某楼盘售出了一套房子(www.e993.com)2024年11月18日。眼看贾莉就要能赚到1.9万余元的售房佣金,售房企业却说贾莉推介的客户不是新客户,不符合结算佣金的条件。双方为此对簿公堂,法院于近日作出一审判决。某公司为促进楼盘销售,推出了推荐购房有奖的售楼营销活动。贾莉在该活动期间,为购房者吴杰开展...

返佣8万!遭中介“拉黑”,番禺买家怒了

当下市场行情调整,跟着“遭罪”的还有中介,部分业务员为了开单会将自己的佣金返一部分给客户。但中介公司的素质参差不齐,大平台的中介门店都有明确禁止返佣的违规操作。有番禺的中介透露,像总价400万左右的楼盘,成交能收到7-8万的佣金,扣除相关费用后,能返30%-50%给客户。

成都部分经纪公司调整佣金 买200万住房可省中介费1.5万元

对成都购房者而言，通过成都链家买房，佣金从2%调整至1.25%，可节约一笔不小的支出。以目前成都市场主流刚需房源200万元/套为例，购房者原本需支付的中介费为4万元，佣金调整后只需支付中介费2.5万元，节约1.5万元。图片由大唐房屋平台提供据了解，大唐房屋平台的买方佣金虽为1.5%，但该公司采用“平台合伙人”...

市民通过合作返佣方式购房后,中介未返佣 公司:客户想跳单

日前,深圳市民黄先生向奥一新闻反映称,其在美联房产中介的指引下,以其名下的公司与美联旗下公司签订战略合作协议,约定带看成交后将一定比例的佣金转给战略合作公司。但在正式购房后,中介公司却未将约定的佣金转给其名下的合作公司。对此,美联房产中介公司回应称,公司确有转介佣金的合作形式,但客户在其中有所隐瞒,...

佣金曾高达100%,线上推广保险年入百万?“报行合一”下保险中介...

徐昱琛则表示,“渠道佣金的下调会影响保险中介公司的收入。”徐昱琛举例称,比如首年佣金从40%下调至30%,保险中介公司收入的绝对值会减少10%,相对值会减少25%。不过,由于渠道和产品推进时间的差异,还会存在“飞单”问题。徐昱琛分析称,比如,渠道A的佣金下降,但是渠道B的佣金没有下降,那么就会存在“飞单”现象,单子会...