新政后深圳买房人众生相:有人热血购房,有人交完定金后悔了
“我是在4号看了房子,5号就签下了合同。我买的是一个‘老破小’,均价不足3万元/平方米,但得房率相当高,67平方米的空间能改造成小三房。中介还为我们争取到了业主折扣,总价又少了三万块。我觉得不论新旧,这都是自己的家,以后再也不用愁租房换房的问题,我们这一类普通人也终于有一盏属于自己的灯火。...
买房交完8万定金后发现已被查封 业主解封过户仍不满
买房交完8万定金后发现已被查封王先生通过中介公司看中了海宁许村景润苑小区的一套房子,并在中介的热情推荐下迅速决定购买,支付了8万元定金。然而,付款后他才得知该房产已被法院查封,涉及多个抵押,总额接近40万元,面临拍卖风险。中介公司王店长随后保证能解决这一问题,但王先生感到被误导,认为中介从一开始就应告知房...
楼市新政影响大 深圳有购房者深夜转定金买房
看房客涌入售楼处,负责带看的房产中介忙得不可开交。广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,此次深圳限贷、限购政策松动的幅度都比较大,特别是外围买房无需社保、增值税免征年限“5改2”,二套房首付下降至20%。李宇嘉预计,10月深圳商品房交易量将比9月乐观,也将为四季度楼市企稳打下基础。售楼部...
中介连夜签单、旅游途中急交定金!十一北京楼市火热 某项目:考虑...
销售人员表示,受新政影响,一位购房人连夜交了定金。假期期间,还有一位购房人正在出游,看到楼盘去化速度较快,担心自己选中的房子被其他人买走,在旅游路上就交齐了定金。二手房业主信心增强不仅是新房,北京二手房交易也更加活跃。10月6日一早,在北京五环外回龙观地区,麦田房产的刘经理在熬了一宿后,刚刚完成一单...
临时涨价25万!有消费者连夜转定金!十一楼市“爆”了
对非京籍家庭购买五环内住房的,社保或个税缴纳年限由“购房之日前连续缴纳满5年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满3年及以上”;购买五环外住房的,进一步调减为“购房之日前连续缴纳满2年及以上”。符合北京市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购房,明确为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。二是调整...
深圳楼市新政24小时:买家直接网上转账交定金,中介深夜被喊飞去...
“全网深圳新政首单”——“深六条”落地后不久,龙华新盘卓越珺奕府营销团队就发出一张转账截图(www.e993.com)2024年10月19日。这是一笔10万元定金,该名购房者甚至没来得及跑到售楼处,就转账到开发商账户上。卓越集团一名营销口人士告诉时代周报记者,珺奕府昨天(9月29日)卖了7套,前天(9月28日)也卖了7套。
大学生买房贷款失败 被拒退2万定金,法院:不退
近日,江苏省无锡市新吴区人民法院审理了一起因购房条件不符引发的合同纠纷案,最终判决驳回原告小沈的诉讼请求,确认其支付的2万元定金不予退还。此案涉及一名在校大学生小沈与其女友在购房过程中,因对贷款条件理解不足而引发的法律争议。据悉,小沈作为江苏某高校的在读学生,与女友共同看中了无锡市某楼盘的一套商品...
交5万“诚意金”后不想买房了 售楼部通知定金“挞定罚没”
因为售楼人员口头上说交的5万元是可以退的“诚意金”,却故意在让王女士在交钱后立即在约定为“定金”的协议上签字,不排除这是故意埋设的“坑”。其次,合同名称为“认购协议书”,认购一般是还不确定,约定收的钱是“诚意金”“定金”都可以,但应对购房人说清楚,还应该在合同上对“定金不退”的关键信息字号...
为买房少交200万税款,男子打算和妻子离婚与卖家结婚,法院判了!
经过协商,房屋成交价格定为3870万元。为逃避200多万的税款,中介公司提议买卖双方可通过“婚更”办理过户手续,即小莉与小张先离婚,小张再与卖家李女士结婚,两人在婚内办理房产过户,之后再离婚。而后,买卖双方同意了这一提议。当日,买卖双方便签订了《房地产买卖合同》。合同中约定购房定金为200万元,现场交付20万元,剩余...
已付款的房子“被”限购 买房落空谁担责?
已付款的房子“被”限购买房落空谁担责?一、购房者付款后未办理网签去年9月,刘小姐和丁小姐在杭州选好房子后,缴纳了5万元的定金,并支付了首付款。然而,由于杭州刚刚出台了房产调控政策,要求购房者补足首付差额,导致他们无法办理网签,与选好的房子失之交臂。