“定金”还是“订金”,以合同为准,还是以转账备注为准?

对此,法院认为,双方签订的《房屋租赁合同》中载明,“乙方先交10万元定金,房屋建设完成后如果乙方不租了,甲方有权不退定金”,可见双方对于10万元的性质已经确认为“定金”,并根据定金罚则确定了违约的后果,故该10万元的性质属于“定金”。王廷转账时的备注为其单方行为,在李锦不予认可的情况下,法院不予采信。根据法...

“一口价”装修开工后更换材料 整家颜选称可终止合同定金不退

“客户想终止合同也可以,我们得按照合同来,定金是不退的,我们完成的部分装修要扣除相应的金额。”律师认为装修公司更换材料未取得消费者同意视为违约青岛市网络纠纷人民调解委员会AI调解员分析,整家颜选装修公司作为服务提供方,有义务按照合同约定向消费者提供相应的服务,包括使用指定品牌和型号的地砖。如果原定品牌...

子公司重大合同逾期未完成支付 ST聆达称1亿元定金将被捷佳伟创没收

2023年6月26日，三方签订补充协议，将合同总价调整为7.94亿元。截至2023年9月16日，金寨嘉悦已支付1.7亿元，捷佳伟创及常州捷佳创将34台设备交付至金寨嘉悦指定地点。2023年12月12日，三方再次签订补充协议二，约定金寨嘉悦在已交货的34台设备货款扣除完毕后，已支付的剩余9791.96万元作为未出货设备的定金。然而，...

购房定金可以退还吗?

例如,购房者因个人原因无法继续购买房屋,但与开发商协商后,开发商同意退还定金,双方可以签订协议,明确退还的金额和时间。三、购房定金不能退还的情况1.购房者违约如果购房者在签订购房合同后,无正当理由拒绝履行合同,如不按时支付购房款、不办理房屋过户手续等,开发商有权没收定金。例如,购房者在签订合同后,因...

...购房者要求开发商双倍返还定金!文昌龙楼法庭:根据合同规定履行

因此，文某主张房地产公司必须返还双倍定金，共计20万元。然而，承办法官经审查发现，案涉《商品房认购书》第8条约定：双方签订本认购书后、签订《商品房买卖合同》前，司法机关、行政机关依法限制该物业交易权利的，乙方有权拒绝签订《商品房买卖合同》，甲方全额返还乙方已支付的定金（不计利息）。法官认为，本案中...

定金、订金、押金、违约金,你分得清吗?

给付方履行合同义务后,定金应当抵作价款或者收回;若给付方未履行合同义务,则无权要求退回定金;因收受方原因未履行合同义务的,应双倍返还定金;因不可抗力导致合同无法继续履行的,给付方有权要求退还定金(www.e993.com)2024年11月9日。结合本案事实提醒大家,如今通过网络订立合同已普及到生活各个领域,在签订合同之前,明确交付款项是定金还是订金,不...

最高人民法院:关于定金适用的核心裁判观点(二)

购房人与开发商共同签署记载商品房房号、面积、单价、付款方式和正式签约时间等内容的签约置业预算表,应认定双方针对商品房买卖订立了预约合同。开发商通过收受定金作为担保后,因一方当事人原因未订立商品房买卖合同,另一方主张适用法律关于定金规定的,人民法院应予支持。

定金合同引纠纷 法官调解暖民心

调解了一起定金合同纠纷案案情回顾2023年10月4日,原告钱某与被告余某签订《铝合金阳台安装合同》,约定钱某一套房子的前后阳台交由余某负责安装,并在合同中明确约定,如果余某不能按照钱某要求的工程期限和工程量完成安装任务,造成的损失由余某负责。合同签订后,钱某向余某支付了定金10000元,之后钱某多次要求余...

定做合同中双方均主张对方违约,违约责任如何认定?

乙公司则主张车辆制作完成后,甲公司拒不提车,要求甲公司按照合同约定提车,如坚持解除合同,不同意返还“定金”,并要求甲公司支付逾期提车至法院判定合同解除之日止期间的违约金。法院审理法院经审理认为,甲、乙公司双方签订的《风电叶片山地工装运输车生产合同》意思表示真实,内容不违反法律的强制性规定,合同成立并...

定金合同终止要求返还定金被判决驳回

债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。本案中,章先生与房地产公司约定了定金,就要遵循定金罚则,章先生未签订合同,属于章先生违约,所以,房地产公司遵循定金罚则不退定金。