男子称8年前上海买房遭“阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20...

相关民事判决书显示，这家房产集团公司辩称，《定金合同》签订后，业务员通过短信、电话告知周先生签约，但其因家人生病无钱支付首付款，故未签订预售合同。本案定金是根据合同法规定，为担保预售合同签订而支付。因此，周先生已构成《定金合同》第八条所述的拒绝签订预售合同，定金应归房产公司所有。>>>6年来一直维...

不看房不签合同就敢转账?骗子谎称房主多次骗取定金租金

近日，岳麓区法院审结的一起租房诈骗案中，因为不看房不签合同就转账付款，骗子屡屡得手。2023年9月，张某从租房中介群得到消息：某小区有房屋待出租。于是，他谎称自己是房主，逐步骗取了王先生的信任。王先生先后三次共向张某支付租金4800元。同年10月，张某故伎重施，再次利用手中掌握的房源信息，四处搜寻“猎物”。

“小案”不小办:与中介签订的定金合同是否有效?

当事人签订定金合同后,未履行交付义务的,不承担违约责任。本案中,收取定金的是中介人田某,并非车位所有人,车位所有人也未授权田某代其收取定金,宋某实际上并未履行完毕交付义务。根据合同相对性原则,中介人田某也无权占有10000元定金,应当返还给宋某。但田某提供了中介服务,可以收取相应的中介费。在进行车位、...

网贷法务协商交500定金:是不是能退款?签订合同后能否确定真实性...

假如纠纷得到解决,定金可以用于抵扣协商期间产生的逾期服务费用,假如纠纷无法解决,定金将退还给参与协商的只要一方。需要留意的不存在是,定金并不是法律上的还有请求,而是法务机构依据实际情况设定的收入一种机制。在选择法务机构实施协商时,双方应该认真熟悉具体的来源协商费用和退款规定,以避免不必要的合同麻烦。网贷法...

只在转账时备注“定金”却没签合同,能否要求退还?

当双方没有签署书面定金合同时,款项能否认定为定金,需要结合具体情况进行判断:1.看转款时是否备注款项性质,如备注“定金”字样;2.看收款收据备注,如收款方出具了收款收据,并载明该笔款项为定金;3.看微信聊天记录,可以根据聊天记录对款项性质的描述判断是否为定金。

签订认购协议但未签正式合同 定金能否退回

买房前签订《认购协议书》并支付定金是常见的房产交易形式,但是从认购到签订正式合同的过程中,如果购房者与开发商无法就合同内容达成一致,定金能否退回?近日,法院就审理了这样一起买卖合同纠纷(www.e993.com)2024年11月28日。2023年10月11日,原告吴某与被告某房地产开发有限公司签订一份《认购协议书》,原告通过微信向被告置业顾问李某的账户转账10...

签订合同时用“定金”还是“订金”,你写对了吗

另外,该销售单上的“温馨提示”栏载明:1、签订合同:须经用户仔细核对,所定家具数量、颜色、方向、型号、价格无误后,签名认可并缴纳定金,定金数额一般不能低于全款金额的百分之二十;2、本合同一经签订,就具有法律效力,定金概不退还。另外,“温馨提示”栏中还有手写的“付款送货”字样,但没有对违约责任等事项作出...

桓法小课堂·小案不小办 | 签订补充协议后,原合同内容还需执行吗

两公司在补充协议是签字并加盖公章,且某塑编公司按约定将238848元支付给某制品公司,没有证据证明某塑编公司实施了强迫行为,故补充协议相关约定成立并生效。补充协议系在双方当事人对前期工业品买卖合同履行的基础上,对前期欠付货款、后期供货数量、前期已付定金的处理及尾款支付等进行的约定,以上内容是对工业品买卖...

一句话惹怒准车主!签了合同2000元定金还能退吗?

杭州的徐女士家里有两个孩子,她想着要换一辆空间大一点的车,于是来到余杭的一家店,看中了一辆捷途汽车,当时交了2000元定金,车价125800元。那天她从下午5、6点看到10来点,就签订了合同。可回去后,徐女士觉得越想越不对劲,感觉订购的太仓促了,没有进行比较。

参加旧车置换新车活动 交了定金却被告知没有名额?

近日,市民叶先生向12345政务服务热线反映,他参加了东风风神汽车小程序平台的旧车置换新车的活动,通过线上下单缴纳了2000元的订金,之后又在该品牌汽车的温州销售门店缴纳了5000元的定金,并约定了5月31日之前可以交车。可是快到交车日期时,门店工作人员却告知他,说活动没有参加成功,只能退回定金,这让叶先生难以接受,我...