签了合同获得银行授信额度,又不贷款了,不给中介费有没有道理?

此外，任某还指出，合同中约定的服务费是基于实际放款金额收取，而本案没有实际产生除某商务公司办理进件手续外的服务费支付情形，因此不需要支付服务费和违约金。不应承担诉讼费，因为合同中关于承担实现债权费用的条款是针对逾期支付服务费的情况。1法院判决：法院认为，2023年11月27日，任某与南京某商务公司签订的...

律师解析:在经济适用房未上市期间出售并签署合同的有效性问题

原告虽称二人已经离婚且涉案房屋归陈雅君所有,但涉案合同是二原告一起签订的,定金也是陈雅君本人收取的,被告并未看到二原告财产分割的相关文件。即便二原告对涉案房屋有分割,对被告而言,只是让被告知晓尾款支付对象以及由谁来配合办理相关手续,其他行为与被告无关。原告在2017年11月27日起诉书中称房屋不得上市...

购房定金可以退还吗?

如果对方违约,收取可不予退还定金,支付定金方可要求双倍返还定金。二、购房定金可以退还的情况1.出卖方违约如果出卖方未能按照合同约定履行义务,如未能按时交付房屋、房屋质量不符合约定等,购房者有权要求双倍返还定金,有其他损失还可以要求对方承担赔偿责任。2.不可抗力因素如果出现不可抗力因素,导致购房合同...

房产交易市场谨防“吞定金”现象

街道市场监督管理所负责人介绍,在处理合同纠纷中,市场监管部门只能通过协商解决,从王女士提供的合同证据来看,合同中并没有出现霸王条款,或是能够直接体现篡改、欺诈消费者的行为,所以不能对企业进行处罚或是要求企业方与王女士解除合同,退还定金。记者走访昆明多家房产中介机构了解到,目前,昆明市场上很多地产公司为节约...

只在转账时备注 “定金”却没签合同,能否要求退还?

当双方没有签署书面定金合同时,款项能否认定为定金,需要结合具体情况进行判断:1.看转款时是否备注款项性质,如备注“定金”字样;2.看收款收据备注,如收款方出具了收款收据,并载明该笔款项为定金;3.看微信聊天记录,可以根据聊天记录对款项性质的描述判断是否为定金。

小兴知法丨定金合同不具备履行条件,谁的责任?

近日,北京市大兴区人民法院审结一起继承人作为出卖人以死者名义签订定金合同欲出售死者名下房屋,后因不能履行而被买受人要求双倍返还定金的合同纠纷案件(www.e993.com)2024年11月8日。买受人认为合同不能履行系因出卖人原因导致,故要求该出卖人双倍返还定金。法院审理后判决返还定金,但未支持双倍返还的请求。

签订认购书后未签订正式合同,定金能否退回?

最终江南区法院判决被告南宁某房地产开发有限公司向原告吴某返还购房定金10000元。法官说法在商品房买卖合同签订之前,开发商一般会通过认购、订购、预定等方式,与购房者签订认购协议,并向购房者收受定金作为订立商品房买卖合同的担保。一般情况下,双方签订的认购协议是合法有效的,对双方具有约束力,双方应严格按照约定履...

定金已付但没签合同,可以要求商家退款吗?

定金已付但没签合同,可以要求商家退款吗?A:定金已付,如果商家没有违约的情况下,一般要求商家退款是比较难的。能否退款主要取决于具体情况和双方的协商结果。法律依据:《民法典》第五百八十六条,定金担保。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

上海知名品牌突然关门失联!消费者:定金交了5万多,合同都没来得及...

支付2万元定金后，只量了尺寸，还没有做家具，店面就关闭了；范先生付了33500元，连一块板都没拿到；柴先生交了5万元定金，合同都还没来得及签；马女士家的板材只到了一半，还剩12000元左右板材没到位；周女士和李女士支付了货款，眼巴巴地等着“45天送货”，临了发现却是一场空；周先生支付了1万元定金，后...

交了购房定金但未签署预售合同,这种做法合法吗?

1.定金的交付是否基于双方的口头或书面协议:如果双方在交付定金前已有明确的口头或书面协议,约定在一定期限内签订预售合同,那么这种做法是合法的。2.是否有明确的交付定金的原因和目的:定金的交付应当有明确的原因和目的,例如锁定房源、确认交易意向等。如果仅仅是单方面的行为,而没有双方的共同意愿,那么这种做法可...