最高人民法院:关于定金适用的核心裁判观点(三)

对于收受定金的当事人来说,在交付定金的当事人不履行债务或者履行债务不符合约定致使合同目的落空时,收受定金的一方可保有定金,不再返还交付定金的当事人,也不得进行折抵,这样也给交付定金的一方造成心理压力,促使履行约定的债务。因此,定金的担保功能是通过定金罚则的适用来实现的,定金罚则是定金担保的效力基础。案...

二手房交了定金不想买了可以退吗?一定要注意这些!

比如合同中约定如果买方在一定期限内未按时履行后续交易手续(如未按时支付首付款等),定金将被没收,而买方确实违反了该约定,定金则不可退。二、可退的情况1、卖方违约:如果是卖方存在违约行为导致买方不想继续购买房屋,那么买方不仅可以要求退还定金,还可能有权要求卖方承担违约责任,甚至可以要求双倍返还定金。例如...

网络消费维权的七个常见问题

若消费者在支付定金后未能支付尾款,即未能履行付款义务,会导致合同无法履行,构成违约,无权请求返还定金。法条链接:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履...

全国法院:关于定金适用纠纷的25条指导意见

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。04、第五百八十八条??当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一...

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

第十九条以转让或者设定财产权利为目的订立的合同,当事人或者真正权利人仅以让与人在订立合同时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持;因未取得真正权利人事后同意或者让与人事后未取得处分权导致合同不能履行,受让人主张解除合同并请求让与人承担违反合同的赔偿责任的,人民法院依法予以...

全国法院:审理定金纠纷的指导意见合集

11、当事人一方已经部分履行合同,对方接受并主张按照未履行部分所占比例适用定金罚则的,人民法院应予支持(www.e993.com)2024年11月7日。对方主张按照合同整体适用定金罚则的,人民法院不予支持,但是部分未履行致使不能实现合同目的的除外。12、因不可抗力致使合同不能履行,非违约方主张适用定金罚则的,人民法院不予支持。

债务人因破产而解除未履行完毕的合同,可否要求返还已支付的定金?

本案的争议焦点是,债务人因进入破产程序而解除正在履行的合同,可否要求返还已支付的定金。本案的一审法院认为,旺某公司被其债权人申请进入破产清算程序而导致合同解除,不宜适用定金罚则,故可要求返还定金;而二审及再审法院则认为,旺某公司进入破产程序既不属于不可抗力也不属于意外事件,应当适用定金罚则,故不得主张返...

遇上疫情婚礼取消了,预交的桌席定金能退吗?丨问法·30秒

可以,但需要举证证明因不可抗力导致合同履行不能。当因为疫情原因,导致婚礼不能如约举行,并及时履行了通知义务,应酌定免除部分责任。根据《最高人民法院关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见(一)》的规定,因疫情直接导致合同不能履行的,应依法适用不可抗力的规定。

错过付尾款定金能退吗?保价策略不退差价咋办?法官来解答

三、如果合同不成立,卖家退还消费者购物款,则不构成违约。比如消费者违反相关活动规则下单,或没有按照卖家明确的要求进行下单,即使消费者下单付款,也不一定能要求发货。四、如果卖家不发货是因不可抗力造成,可以根据不可抗力的影响,部分或者全部免除卖家不发货的责任。如果因不可抗力不能履行合同,卖家应当及时通知...

疫情推迟婚礼,最终没办离婚了 酒店:6万定金只退一半

鉴于此,酒店应该退还定金。但是,如果酒店有证据证明,裴女士确实和酒店就延期行为达成了合意,且确定了具体的延期日期,即新的婚宴日期,这种情况下,不再适用疫情这一不可抗力因素,按照普通合同定金罚则执行。签订书面合同后主要条款变更尽可能补签补充协议