【以案释法】签了认购协议,定金可以退?

签订认购书交了定金可以退,但具有一定的前提条件。交付定金一方不按约定履行认购书的义务的,定金不可以退;收受定金一方不履行约定的义务的,则定金可以退,且应当双倍退还。或者因不可抗力、意外事件、特殊情况(如政策变化),天然要素等导致不能签定合同,定金可以退还。综上,本案判决明确了在商品房买卖过程中,因双方...

咨房通退房攻略:买房后悔,签了认购书退回定金十大绝招

4.利用法律咨询咨询专业房产律师，了解您的法律权利。律师可以提供专业的法律建议，甚至代为起草律师函，正式提出退款要求，这往往能增加谈判的分量。5.寻找替代买家如果可能，尝试自己寻找愿意接手的买家。这样做不仅可以减少开发商的损失，也增加了您成功退定金的概率。6.利用监管机构向消费者保护组织、住建部...

签订认购书后未签订正式合同,定金能否退回?

10月27日,被告向原告寄送《签约催告函》一份,要求原告三日内履行《认购协议书》的约定,并明确提出如拒绝履行,将根据认购协议书的约定视为根本违约,所交的定金不予退还且所涉房产后续将另行出售,同时追究相关违约责任。11月2日,原告向被告寄送《关于<签约催告函>的回复函,主要写明:双方未进行签约系因被告拒绝修...

商品房陷阱69:未按认购书约定的时间签订预售合同,定金被没收

即便被告不认可双方以自己的行为解除了认购协议，因双方之间的认购协议系预约，未能签订本约，不可归责于双方，被告理应退还定金。为维护原告合法权益，故诉如所请。三、原告起诉：判令被告返还原告定金人民币（币种下同）50万元及利息（以50万元为基数，按银行间同业拆借中心公布的市场报价利率LPR的1.5倍，自2021年11...

【以案说法】签了认购协议,定金可以退?

签订认购书交了定金可以退,但具有一定的前提条件。交付定金一方不按约定履行认购书的义务的,定金不可以退;收受定金一方不履行约定的义务的,则定金可以退,且应当双倍退还。或者因不可抗力、意外事件、特殊情况(如政策变化),天然要素等导致不能签定合同,定金可以退还。法条依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠...

商品房陷阱100:因不可归责于当事人双方的事由,定金返还买受人

定金不予退还，超过定金部分的预付款由甲方无息退还，乙方同意甲方有权将该商品房另行出卖给第三方且无需另行通知乙方：（1）乙方未在本认购书第4条约定的期限内与甲方签订《商品房买卖合同》的；（2）乙方未在签订《商品房买卖合同》之日向甲方足额支付首期购房款的；（3）乙方存在其他违反本认购书约定之行为的(www.e993.com)2024年11月24日。

签了认购书后不想买了怎么办?能退定金吗?

(2)定金不退买房人给付的定金在总额的20%以内的,在自己的原因不想买房的情况下,不能主张返还定金。而超过20%的部分,可以主张返还。因此在签订购房意向书的时候要注意协议书采取的是“定金”方式还是“订金”方式,有没有“另有约定”。(三)签了认购书怎么要回定金?

买房签认购书后悔定金能退吗?济水上苑:等上面通知

赵金一建议,市民购房时要避免定金纠纷,尽量不要与开发商签订认购协议书,不要交定金,双方经协商一致可以直接签订商品房买卖合同;其次是将定金写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”等,这样一旦合同签不成,在款项上不会引起纠纷。

签了房屋认购书 毁约能否退定金?

案例二无力支付首付款申请退房定金退吗?2014年8月,黄某与某房产公司订立了《认购协议书》,其中一条约定“乙方在签定本认购协议书之日需向甲方交纳购房定金2万元,乙方不违约时,本定金可冲销购房款。若乙方中途要求退房的,要支付违约金1万元给甲方,余下所交定金待该套房再次出售后返还给乙方(不计利息)。”签订...

甘肃省兰州市七里河区市场监管局公布处理非本人签字认购书退房屋...

中国质量新闻网讯为迎接即将到来的2021年“3·15国际消费者权益日”,营造和谐放心的消费环境,更好保护消费者的合法权益,甘肃省兰州市七里河区市场监管局紧密围绕“守护安全畅通消费”主题,公布2020年度侵害消费者合法权益典型案例,处理非本人签字认购书退房屋定金12000元案入选。