花23.8万买商铺无法交付 退款时却有35000元的定金不认了
在商场购买了商铺,同是在售楼处交的钱,定金收据盖着商场销售中心的印章,房款收据盖着开发商的财务章。因商铺无法交付准备退款时,开发商却说从未收到定金,只能退房款。这样的事情发生在自己身上,王女士感到离奇又困惑。花238000元购买商铺,合同却只写203000元近日,西安市民王女士反映,2019年,她在北二环萌特力科教...
商铺购买中定金退还的法律问题
如果买方违约,定金不予退还;如果卖方违约,则需要双倍返还定金。定金退还的条件在商铺购买中,定金的退还通常取决于合同的具体条款和双方的实际行为。以下是几种常见的定金退还情况:需要注意的是,如果合同中存在不可抗力因素导致无法履行,双方应根据法律规定和合同条款协商处理定金的退还问题。如何避免定金纠纷为了避...
事关“双十一”!洛阳发布最新消费警示
选择正规平台,注重商铺信誉消费者购物时要选择知名度高、信誉好、经营规模大、进货渠道正规、安全性高的电商平台,做到货比三家、三思而后行,以免出现无法退换货以及退款的消费纠纷。付款时要通过商家提供的正规支付渠道以及流程进行购买,切莫相信商家提供的第三方支付渠道或私下添加好友优惠购买,不要轻易登录陌生网站,随...
买商铺交定金销售方却反悔?遇到大客户,开发商变脸!
如果开发商拒不履行认购协议,那么应该双倍返还定金。
男子买4间商铺,交完定金后又不卖了,定金变成意向金
李先生同意将定金退掉,只是按照合同法的规定,如果是开发商违约,需要双倍退还客户的违约金。副总经理表示,确实有更大的客户,人家花了1,600万买商铺,作为销售方来说,肯定要满足销售额。后来开发商总经理又出面回应此事,对方说,李先生交的是意向金。短时间内,20万元换了三个名头,实在让人觉得不靠谱。李...
荥阳一男子买四间商铺,交完定金后开发商不卖了,卖给领导关系户
最后开发商说可以给李先生换其他的商铺,但是李先生不同意,因为在合同上都已经写明了具体是那一间商铺(www.e993.com)2024年10月25日。既然可以退定金,但是按照合同法的规定,如果是开发商违约,是需要退还双倍定金的,不是说你们想收钱就收钱,想退钱就退钱这么简单的。最后,副总经理说确实有一个更大的客户买了一千六百万的商铺,从销售的...
交了定金买商铺 后悔了能退款吗?
对于认购书和口头约定的金额不一致的问题,开发商宝山房地产公司的工作人员予以否认,强调并不存在80万商铺款一说,一切都以双方签订的认购协议为准。对于谢先生退定金的诉求,工作人员一口拒绝,认为谢先生没有在规定时间内前去签约,已经构成违约。不过,事已至此,他们还是愿意继续按照认购书上的价格,把铺...
西安女子欲买商铺遭强签“托管协议” 要求退还5万元定金被拒
人,他表示,预留协议中明确表示定金不予退还,孙女士坚持退还定金只能走法律程序,“每个客户在签订买卖合同前都需要签委托协议,协议初衷是为了更好的管理好商铺,如消防、环评等,也是为了让客户更加受益。”该负责人说,孙女士如果想自己自营或招租,可以在符合经营业态的情况下提出申请,公司是允许的,但定金目前无法退还。
68岁老伯稀里糊涂付4万定金“买”下商铺
第二天,谢大伯告诉中介公司老总,他们不想买商铺了。这时候对方显然已经没有先前的那份热情了,说合同都已经签掉,退掉是不可能的。再说定金是开发商收走的,要退还定金得找开发商。谢大伯想想看也有道理,事后他找到开发商销售人员,对方称此事需找领导协商。谢大伯要求销售部负责人出面协商,但是对方以工作忙为由,...
错过付尾款定金能退吗?保价策略不退差价咋办?法官来解答
可见,商品在预售时付了定金,买卖双方已经订立买卖合同关系,给付定金一方违反合同约定错过付尾款时间,定金一般是不能退的。大家在双十一期间也可以仔细看看各大平台具体的定金规则,天猫规则约定:如果因为买家原因未支付尾款,而卖家没有责任的,定金就不能退给买家。反之,在交易中,卖家如果出现未履行承诺优惠或迟延发货等...