以案说法丨签了定金合同后反悔,定金可以要回吗?

本案双方当事人签订的定金合同是双方的真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,为有效合同,对双方当事人均具有法律约束力。定金合同约定了在赵某违约的情况下,定金不退。定金合同签订后,某日用百货商行积极寻找供货厂家,因赵某与合伙人意见不一致导致交易未能完成,系因赵某自身原因造成的违约,赵某应...

深圳楼市新政24小时:买家网上转账交定金,中介深夜被喊飞北京签合同

江贤亮透露,“昨晚(9月29日)深圳房地产优化政策出台之后,再次出现本地客户连夜签单的情况,还有一个长期关注深圳楼市的外地客户,要求经纪人连夜飞往北京,协助签订买卖合同。”新政出台首日,深圳二手市场出现业主涨价、放盘增加等现象。贝壳找房统计数据显示,近期平台涨价房源增速已超过降价房源增速。9月29日,贝壳找房...

中介称交1千定金才能看合同 租户:交房租变还贷款

“我就是图交房租方便,且考虑到交定金后不退,于是就答应了。”张先生说,中介让他录视频表示同意,他也录了。7月31日,张先生录完视频后,缴纳了租房押金、管理费和第一个月的租金,签订了租房合同。8月14日,张先生收到惠人贷的还款信息:8月17日为还款日,应还款本息1150元。张先生登录“会选go”查看,发现...

签署房屋买卖合同后,买家不想买了,起诉要求解除合同的案例

均视为违约：（一）合同签订后，若出卖人未按照本合同第七条约定的交房期限交房、迟延不配合买受人办理手续的（含贷款、过户等手续）或其它违约行为导致交易不能进行的，逾期在15天之内的，每逾期一天，出卖人应按总房价款的万分之五向买受人支付违约金（自继续履行合同之日起3日内支付），合同继续履行，若...

以案说法 | 交易未达成 定金是否需要双倍返还?

阴某从房东处租用房屋,装修后经营某饺子馆。由于经营计划变动等原因,阴某欲转让该店铺,徐某有意向接手。2024年1月29日,徐某向阴某支付2000元定金后,阴某出具《定金》收据一张,载明:“今收到徐某定金贰仟元整,截止2月29日正式接手此店,双方不得违约,要是违约押金不退,此店酒水以外归徐某所有”。

签订购房合同要注意什么问题?

4.其他重要事项的明确:如付款方式、产权保证等关键信息,合同中也应详细明确,避免未来产生争议(www.e993.com)2024年11月7日。5.违约责任的对称性:合同中的违约责任应公平合理,保障买卖双方的权益,避免消费者因不对等的条款而受损。为签订购房合同,您需要准备以下材料:1.《定金合同》及收据:作为购房意向的凭证。

一句话惹怒准车主!签了合同2000元定金还能退吗?

但是销售说这不可能了,客户单方面取消合同,定金是不退的。销售表示,一开始也没有叫她交钱,有的是时间去对比,但是合同签订了以后,徐女士还要去别的店订车,不能一个女儿许两家吧!这样的行为是把她的脸放在地上摩擦,定金问题叫徐女士直接找潘总吧!于是,徐女士就找了潘总。潘总也觉得,就按照这个订购合同来说,...

小兴知法丨定金合同不具备履行条件,谁的责任?

近日,北京市大兴区人民法院审结一起继承人作为出卖人以死者名义签订定金合同欲出售死者名下房屋,后因不能履行而被买受人要求双倍返还定金的合同纠纷案件。买受人认为合同不能履行系因出卖人原因导致,故要求该出卖人双倍返还定金。法院审理后判决返还定金,但未支持双倍返还的请求。

交易未达成 定金是否需要双倍返还?

阴某从房东处租用房屋,装修后经营某饺子馆。由于经营计划变动等原因,阴某欲转让该店铺,徐某有意向接手。2024年1月29日,徐某向阴某支付2000元定金后,阴某出具《定金》收据一张,载明:“今收到徐某定金贰仟元整,截止2月29日正式接手此店,双方不得违约,要是违约押金不退,此店酒水以外归徐某所有”。

只在转账时备注“定金”却没签合同,能否要求退还?

口头形式是指面对面的谈话或者以电话交流等方式,但口头形式没有凭证,容易发生争议,发生争议后,难以取证,不易分清责任。在现实当中,有一些当事人在未与对方签订书面合同的情况下,通过口头约定,将定金支付给对方,如果双方产生纠纷,要求对方退还定金需要提供充足的证据予以证明,否则将承担举证不能的后果。