违约金与履约保证金能否同时适用?
有观点认为履约保证金是具有违约金性质的保证金,应当以违约金“损失填补原则”为基础,可共同适用,但不得超出守约方遭受的实际损失。也有观点认为履约保证金是具有定金性质的保证金,应当根据《民法典》第五百八十八条的规定,择一适用违约金或者履约保证金条款。最后,履约保证金的性质如何认定应当根据合同的约定具体问题...
投资者提问:公司获得的海外客户的项目定点通知,是否有定金之类的...
投资者提问:公司获得的海外客户的项目定点通知,是否有定金之类的履约保证?客户到时随意取消,公司有什么应急预案?董秘回答(浙江荣泰(24.030,-0.69,-2.79%)SH603119):尊敬的投资者您好,公司与客户是基于书面协议的合作关系。感谢您对我司的关注和支持,谢谢!
签署商品房预售合同的注意事项|交房|约定|开发商|购房者_网易订阅
商品房预售,也就是我们平时所称的“期房”,是指房地产开发商对于尚未建造的或者没有建造完工的商品房,与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来某一时期拥有所购房屋的一种房产交易行为。由于购房者和开发商对于商品房的建设进展以及双方在专业知识上存在的信息不对等,若购房者在对合同不甚了解的情况下就草...
定金、履约保证金、押金、订金之间的区别
定金——是对债权的一种担保。根据《中华人民共和国合同法》第115条规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”定金是书面形式的约定。定金合同从...
两套房交付定金20万元 超过交房时间半年不履约
市民王先生购买盛德桂园两套房子,签订购房协议,分别交付定金10万元,约定6个月交房。但超过交房时间半年,迟迟不能交房。王先生看到交房无望打算退钱,但协商结果一直不能令他满意。市民:付定金买房两套,逾期半年不交房2019年8月2日,市民王先生通过临沂俊成房地产营销策划有限公司,购买了盛德桂园小区的两套房子,分...
分公司被注销无法履约装修 法院判决总公司双倍返还定金
分公司注销后,无法履行双方签订的装饰装修协议,其行为构成违约,应适用《合同法》定金罚则的原则双倍返还定金(www.e993.com)2024年7月10日。临沭分公司系临沂某装饰公司的分公司,不具有独立法人资格,其相应的民事责任应由临沂某装饰公司承担,故判决临沂某装饰公司双倍返还李先生装饰定金。
力帆称已付谢晖定金进履约阶段 不来肯定违约!
力帆称已付谢晖定金进履约阶段不来肯定违约!新华网重庆5月8日电(记者刘卫宏)因为中国球员谢晖所在的德国乙级球队菲尔特队存在冲上德甲的可能,因此谢晖能否加盟重庆力帆队又出现多种说法。重庆力帆足球俱乐部副总经理吴政8日在这里表示,谢晖在德乙联赛结束后到力帆队效力,是他按照协议应该履行的职责,否则就是违约。
19岁女主播买房却贷不了款,开发商:5万元定金不退
房屋中介方:只说可退诚意金,没说过定金可退,定金无法退是行规,她可能把诚意金和定金混淆。“现在根本什么都不敢做了好么?”付小姐说,她虽然平均月收入有一两万,但收入并不稳定,花呗额度只有600元,“进退都是坑,肯定不会买这个房子,只想退定金”,协商时,大唐房屋中介否认“可以退定金”说法。大唐房屋中介...
19岁女主播成都买公寓,签了合同才发现贷不了款…开发商:5万定金不退
房屋中介方:只说可退诚意金,没说过定金可退,定金无法退是行规,她可能把诚意金和定金混淆“现在根本什么都不敢做了好么?”付小姐说,她虽然平均月收入有一两万,但收入并不稳定,花呗额度只有600元,“进退都是坑,肯定不会买这个房子,只想退定金”,协商时,大唐房屋中介否认“可以退定金”说法。
买房交了5万元定金 想退回屡遭拒
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。“因此,依据上述法律规定,购房人缴纳定金后若不履约,则难以索回定金。”李健表示,但如果是因为政策限购,导致合同无法继续履行,属于典型的不可抗力,开发商应当返还...