“订金”还是“定金”?一字之差引发的纠纷
对此,法院认为,一方面,从案涉服务合同条款来看,合同中“甲方签约当日支付百分之五十定金,即人民币2000元”被修改为“甲方签约当日支付订金,即人民币2000元”,另,合同“六、关于合同续约、退费及解约”条款涉及定金字样内容约定,该部分条款亦被删除。虽上述修改及删除操作系月子中心进行,但赵某并未提出明确书面异议且其...
为什么要写“定金”,而不是“订金”?
“定金”是一个法律术语,而“订金”是一个生活中的习惯用语,实际上就是“预付款”;“定金”是一种担保方式,属于金钱担保,具有担保合同履行的性质,不属于债务的履行范畴,而“订金”属于债务的履行范畴,不具有担保性质;因“定金”的交付而成立定金合同(属于实践性合同),系独立于且从属于主合同(比如买卖、租赁、...
买房定金与订金的区别,小心一字之差
订金并非一个规范的律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。在商品房交易中,若买家不履行合同义务,并不表示他丧失了请求返还订金的权利;反之,若发展商不履行义务,也不需要双倍返还订金。但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。四、购房合同的认购书和预售合同在签订正...
...阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20万定金难退回房子也不给
相关民事判决书显示,这家房产集团公司辩称,《定金合同》签订后,业务员通过短信、电话告知周先生签约,但其因家人生病无钱支付首付款,故未签订预售合同。本案定金是根据合同法规定,为担保预售合同签订而支付。因此,周先生已构成《定金合同》第八条所述的拒绝签订预售合同,定金应归房产公司所有。>>>6年来一直维...
定金、订金、预售许可金和意向金的本质差异是什么?
订金与定金在名称上相似,但其法律意义有所不同。订金更多地被视为一种预付款,它表明买方有购买意向,但并不锁定交易。如果交易最终未能达成,订金通常是可以退还的。订金的金额通常较小,且不具备定金那样的法律约束力。预售许可金是指在房地产项目获得预售许可证之前,开发商向购房者收取的一笔款项。这笔款项的目的...
钱能不能退?看看合同上是“定金”还是“订金”
针对此案,法院提醒:定金是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物(www.e993.com)2024年10月18日。订金只是一个习惯用语,并非法律概念,一般情况下不具有担保的功能,其法律后果具体要结合合同内容、交易习惯来确定,若合同解除,收取订金一方应返还订金。在日常生活中签订协议时,要仔细...
签订合同时用“定金”还是“订金”,你写对了吗
“定金”与“订金”虽然都是一方向另一方交付一定的金钱,但是法律效果却有天壤之别。1.“定金”是一个法律术语,而“订金”是一个生活中的习惯用语,实际上就是“预付款”;2.“定金”是一种担保方式,属于金钱担保,具有担保合同履行的性质,不属于债务的履行范畴,而“订金”属于债务的履行范畴,不具有担保性质;...
如何理解定金、订金、预售许可金和意向金的本质差异?
订金与定金相似,但法律约束力较弱。订金更多地体现为一种诚意金,买方支付订金表示对购房的意向,但并不构成对交易的最终承诺。如果交易未能达成,订金通常可以全额退还给买方。订金的数额一般较小,主要用于锁定房源或表明买方的购买意向。预售许可金是指在房地产项目获得预售许可证之前,开发商为了筹集资金或测试市场反应...
“定金”还是“订金”?一字之差,损失两万元
“定金”和“订金”,看着只是一字之差,但如果弄不清它们的区别,很可能会造成经济损失。近日,市人民法院审结了一起二手房交易合同纠纷案,因购房人刘女士存在违约行为,法院判决房屋出售人所收取的两万元“定金”无需退还。浏阳市融媒体中心记者李小雷支付两万元“定金”购买二手房...
新政丨广州住建局:不得向购房人收取或变相收取订金、定金、预订款...
《通知》明确,未取得商品房预售许可证的商品房项目,房地产开发企业不得进行预售,不得以认购、认筹、预订、排号、售卡、VIP入会基金等方式向购房人收取或变相收取诚意金、订金、定金、预订款等费用,严格执行预售制度,依法依规开展经营。房地产开发企业要加强对中介机构代理销售行为的监管力度,督促中介机构依法依规从事...