物业费的滞纳金怎么算

具体的计算方法可能包括物业费乘以逾期天数再乘以一定的滞纳金比率(如千分之三)等。如果物业管理合同中有明确的滞纳金条款,则按照合同规定执行;如果没有明确条款,物业管理单位可要求按银行同期贷款利率支付滞纳金,但不能随意加收。什么情况会产生物业费滞纳金物业费滞纳金的产生主要取决于业主与物业管理单位在签订的《物...

小区不交物业费是否会产生滞纳金?

答案是肯定的。根据我国《物业管理条例》及相关地方性法规,业主未按时缴纳物业费的,物业管理企业有权按照约定收取滞纳金。滞纳金的收取通常是基于业主与物业管理公司签订的服务合同中的条款,这些条款明确了物业费的缴纳时间和滞纳金的计算方式。滞纳金的计算通常遵循以下原则:需要注意的是,滞纳金的收取必须合理,不能过高,...

物业费不交是否有滞纳金?

滞纳金的计算通常基于以下几个因素:例如,如果合同规定滞纳金为每日应缴物业费的千分之五,那么一旦逾期,业主就需要按照这个比例支付滞纳金。这意味着,逾期时间越长,滞纳金的累积也就越多。值得注意的是,物业公司在收取滞纳金时,应当遵循公平、合理的原则,并且需要有明确的合同依据。业主在遇到物业费滞纳金问题时,应首先...

厨房主管道经常堵塞爆破,这笔拖了三年的物业费该交吗?

因多次催缴物业费无果，2024年5月，泗洪县某物业管理有限公司将小区业主张某起诉至泗洪县人民法院，要求张某支付拖欠了3年的物业费5140元以及滞纳金5924元，合计11066元。“三年了，物业公司都没能把我的问题解决，还怪我不交物业费？像我家这种情况在我们小区还有很多呢，我看法院怎么判？”该案承办法官朱欢带领管道...

欠了物业费,半夜停掉我的水!杭州一位业主懵了:还能这样?

根据前期物业管理服务协议约定:业主应于收到账单之日起一周内交全额物业管理费、公共能耗费,逾期十四日或以上的,本资产服务中心有权采取包括但不限于停电、停水等措施,直至业主缴清所欠费用连同滞纳金为止。“李先生”签署的协议中约定的违约条款。物业方供图...

欠了物业费,物业半夜停了我的水,这可以吗?杭州一位业主想不明白

根据前期物业管理服务协议约定:业主应于收到账单之日起一周内交全额物业管理费、公共能耗费,逾期十四日或以上的,本资产服务中心有权采取包括但不限于停电、停水等措施,直至业主缴清所欠费用连同滞纳金为止(www.e993.com)2024年11月23日。“李先生”签署的协议中约定的违约条款。物业方供图...

物业费有滞纳金吗,没按时收房要交滞纳金吗?

一般来说,如果业主未能在规定的时间内缴纳物业费,物业公司有权按照合同约定收取滞纳金。滞纳金的计算方式和比例通常也会在合同中明确,这可能是一个固定的金额,也可能是按照未缴费用的一定比例来计算。因此,业主在签订物业管理合同时,应仔细阅读相关条款,了解滞纳金的具体规定。

对物业服务不满能否拒交费?

李某提出的房屋漏水、邻居违建等问题,虽然乙物业公司并非侵权责任主体,但根据前期物业服务合同相关约定,乙物业公司在沟通协调、协助维护公共秩序和协助做好安全防范工作上有一定漏洞,综合考虑乙物业公司提供的物业服务存在一定瑕疵,李某按照合同约定标准的80%支付物业费,同时对滞纳金不予支持。

业主不交物业费 物业公司有权收取滞纳金吗

业主拖欠物业费,物业有权收取滞纳金并以此为由拒不配合提供相关服务吗?12月1日,市民黄先生就该问题拨打三秦都市报965369新闻热线求助。黄先生反映,自己购买了西安市莲湖区某小区的房子,2018年底交房,因为他和妻子都在外地工作,房子一直没装修处于空置状态,也就没交物业费。今年因孩子上学问题,欲从外地回来办理落户手续...

拒交物业费还胜诉!交滞纳金也免了

物业公司将欠费业主告到法庭,要求支付物业费及滞纳金。日前,黑龙江省大兴安岭地区中级人民法院就当地一起相关民事纠纷作出终审判决,认定物业公司存在服务缺项、服务质量有瑕疵,业主只承担40%物业费,因物业公司违约在先,业主不承担违约金。法院为何做出这样的判决,业主对物业服务不满意,是否能拒交物业费?《中国消费者报...