发改委:推动基础设施领域不动产投资信托基金REITs项目常态化发行
积极稳妥实施政府和社会资本合作(PPP)新机制,制定并落实支持民营企业参与的特许经营新建(含改扩建)项目清单,全面推动基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目常态化发行。三是强化要素支持。我在发布词中提到了建立促进民间投资资金和要素保障工作机制,刚才也回应了“信易贷”的问题,我们将依托这些机制、用好“信易贷...
信托基金如何帮助投资者管理资产?这种基金管理有哪些策略和风险?
首先,它能够实现资产的多元化配置。通过投资于不同的资产类别,如股票、债券、房地产等,降低单一资产波动对整体投资组合的影响,从而分散风险。其次,信托基金由专业的投资团队进行管理。这些团队具备丰富的市场经验和专业知识,能够根据市场变化及时调整投资策略,以追求资产的稳健增值。再者,信托基金具有较高的灵活性。可以...
国家发展改革委关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金...
我委将坚持市场化、法治化精神,按照重点突出、标准明确、规范透明的原则,进一步聚焦宏观政策符合性、投资管理合规性、回收资金使用等推荐重点,改进《基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目申报要求》(简称《申报要求》),确保申报推荐有据可依、有章可循。对法规政策、监管规则、公司章程等有明确规定的事项,如企业...
...政策汇总及解读(全)各地积极推进基础设施不动产投资信托基金发展
“十四五”时期,多省市均提出要试点、支持、推进不动产投资信托基金的发展目标;此外,北京、江苏、浙江、福建等地还鼓励发展绿色信托业务,福建、浙江、安徽、江苏、北京等地支持发展慈善信托,内蒙古和湖北鼓励信托公司在当地设立分支机构或理财子公司。更多本行业研究分析详见前瞻产业研究院《中国信托行业市场前瞻与投资战略...
黑石590亿美元的房地产信托基金受到喜达屋影响
黑石集团(BlackstoneInc.)旗下价值590亿美元的房地产信托基金正面临着竞争对手实施更严格投资者限制的后果。根据周一的一份股东信函,黑石房地产收入信托(BlackstoneRealEstateIncomeTrust)的投资者赎回请求在五月份有所上升,原因是竞争对手StarwoodRealEstateIncomeTrust收紧了限制。Starwood的决定进一步冷却...
首个保租房公募不动产投资信托基金扩募,市场配套制度进一步完善
5月23日,全国首单公租房公募REITs(不动产投资信托基金),即华夏北京保障房中心租赁住房REIT,正式启动扩募工作并新购入基础设施项目,拟通过扩募机制实现新旧资产的协同效应、体现规模效益(www.e993.com)2024年10月25日。市场分析人士指出,扩募机制的出台标志着我国REITs市场配套制度的进一步完善。参考海外经验来看,扩募对于促进REITs市场健康成长,促进...
...支持符合条件的消费基础设施发行不动产投资信托基金
方案指出,用好财政专项资金,加快推动服务消费发展。建立财政资金促进服务消费的评估机制。支持公共资源交易中心做强体育、文化等资源产权交易平台。提升服务消费领域企业融资便利度和可获得性。支持符合条件的消费基础设施发行不动产投资信托基金(REITs)。将符合条件的项目纳入地方政府专项债券支持范围。
另类投资中的“包租婆”生意,下注美国房地产的QDII-REITs值得一看...
顾名思义,QDII-REITs就是投资海外房地产投资信托基金的公募基金,当前市场共有6只,基金规模都不大,在0.3亿-3亿元之间,属于公募基金中的小众产品。这6只基金都高仓位投资于美国房地产市场的QDII,包括嘉实全球房地产(070031.OF)、诺安全球收益不动产(320017.OF)、广发美国房地产人民币(000179.OF)等基金。
住房租赁“金融17条”助市场稳步发展
《意见》提出,规范住房租赁直接融资产品创新。同时,稳步发展房地产投资信托基金。事实上,早在2021年7月,保障性租赁住房被纳入基础设施REITs(不动产投资信托基金)试点范围,为解决行业资金难题提供新的方案。“保障性租赁住房REITs试点项目取得了良好的示范效应,将推动租赁住房REITs范围进一步扩大。”北京大学光华管理学院...
【信托消息汇】2024.1.11 星期四
作为一种创新的金融工具,房地产投资信托基金以其独特的优势,在全球范围内受到越来越多的关注。通过发行收益凭证的方式,房地产投资信托基金能够汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者。这种模式不仅降低了投资门槛,使得更多投资者能够参与到房地产市场中来,而...