外墙开裂屋内渗水 大修基金难启用

最近这两年多,吴先生都被卧室外墙漏水渗水的问题,搞得十分闹心。哪怕向物管公司反映过多次,问题始终没有得到解决。其背后的原因,则是因为小区的大修基金,已经无钱可用了。

紫薇田园都市外墙破损渗漏致业主家中霉迹斑斑 三年无法解决

一边是申请大修基金流程走的慢,一边是业主的苦苦等待。因楼体外墙损坏致墙体渗水,家里都发了霉,这种情况已经三年了,却迟迟得不到维修,这让家住西安市紫薇田园都市A区39号楼的张先生十分郁闷。12月20日,张先生反映说,小区是2005年交房的,2020年39号楼西侧外墙发现损坏痕迹,墙面产生了很多裂纹和破皮,随之出现...

小区外墙破损渗漏致业主家中霉迹斑斑 三年无法解决

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老叶较真丨普陀区郁金香苑70多户业主急等着修漏水的房顶,业委会却...

▲楼栋外墙因渗漏墙体变色小区现任业委会潘主任和洪副主任都告诉记者，上一次“失败”的大修，拆除了隔热层。这也是导致现在顶层渗漏严重的原因之一。上次大修，总共修了49个楼面，98户，修后大约70%的人家出现渗漏情况，涉及将近70户。洪副主任家也在顶楼，所幸他家不漏水，但是夏天特别热。洪副主任提出的维修方...

富力城南区高层外墙渗水渗进业主家,严重时卫生间整面墙都在流水

齐先生认为，要想从根本上解决问题，必须从保温层里面找问题。但每次下雨漏水后，物业仅在外侧进行涂料防水处理，多次反映后，物业表示房屋已过质保期，如果要维修必须动用大修基金，但目前无法动用大修基金。上午11时，记者陪同齐先生来到小区内富力物业富力城南服务中心，物业负责人王经理电话，一直无人接听。下午2时许...

卧室外墙渗水、墙面有霉点柜子湿哒哒 业主无奈睡沙发

华商报记者为此联系万达物业工程部负责人李先生,李先生说,王女士家外墙渗水的事情发生后,物业已经到现场查看,也上报了给单位领导,目前的思路是,启用大修基金来维修这栋楼的外墙,做好保温层,彻底解决渗水问题(www.e993.com)2024年11月19日。记者询问什么时候能维修,李先生说,时间不好预计,要看大修基金什么时候能审批下来,才能进行。

老旧小区墙体渗水、年久失修,维修基金却无法使用,“上海松江...

同润加州小区居民赵老伯家中墙体渗水的情况最为严重，对此，在居委会、物业的沟通下，物业于近日开始对赵老伯的家进行霉斑铲除工作。但是，不论是铲除霉斑还是墙面涂料，都只解决了表面问题，除去赵老伯家，在同润加州还有120多户居民家中存在墙体渗水情况。使用维修基金对房屋墙体进行大修是最好的治理方式，而动用维修...

外墙渗水两三年 大修基金终启动

外墙渗水泡坏内墙张阿姨2005年就和家人搬了进来,“最近两三年,墙面才开始渗水的。”张阿姨说,还没有渗得太严重时,他们就找过物管。物管工作人员来查看后,断定这是外墙渗水所致。因为小区房屋已过建筑质保期,外墙维修需要动用大修基金。但当时动用大修基金程序繁杂,一拖就是两三年。

走进法典 | 讲一“典”:外墙渗水,物业不修,能拒交物业费吗?

外墙渗水维修起来有点儿麻烦,花费也比较大,难怪你发愁呢。可是你想让物业公司免费为你维修外墙,似乎没有合同和法律依据。外墙属于共有部分,一般来说物业公司仅对共有部分进行日常维修和养护,并不对外墙修补、电梯更换等大修、更新和改造提供免费服务。那我应该怎么办呀?

商洛一小区瓷砖多次掉落 开发企业倒闭大修基金用不了

据业主王先生介绍,小区从2020年开始出现外墙大理石、瓷砖脱落和外墙渗水,近两年出现比较频繁,多次砸坏楼下停放的车辆,很多业主下雨天叫苦连天。“有一次瓷片掉下来砸穿了业主家的阳光房,把家里放的花盆都砸烂了,幸亏当时屋里没人。”王先生称,物业小修小补解决不了大问题,要彻底解决还需要用大修基金,业主在买房时...