房屋漏水该找谁?赔付、责任划分受关注

第一类，如果是楼上业主因装修或铺设水管造成楼下住户漏水，可找楼上住户进行赔偿；如果是楼上住户地板、水管等防水材料使用年限久远、自然老化，正常生活用水导致的渗水漏水，可找楼上邻居进行协调解决；若是物业未履行管理义务，比如物业公司发现装修过程中存在违规行为，却不加劝阻或处理，则需要物业公司承担相应责任。

太闹心!房屋漏水七年没解决,过了保修期只能自己掏钱?

山东川佳律师事务所张宝清律师在接受记者采访时介绍，在质保期内的房屋出现质量问题，由开发商为此担责，包括房屋维修，造成业主损失的应负责赔偿。超过质保期的房屋，可以申请房屋维修基金维修房屋。“业主也可自行维修房屋，维修费用可向责任单位追偿，物业部门也应积极协调各方及时解决，切实为业主解决问题，也可向相关...

房顶漏水,申请住房维修基金为什么批复不下来

目前县住建局已向网民所在小区业委会及物业企业下发维修资金催缴通知书,由其督促其楼下业主补交维修资金;同时将问题反馈于街道、社区,共同督促业主委员会及物业企业积极与网民楼下业主沟通协商,尽快解决房屋漏水问题。县住建局工作人员于8月1日16点31分与网民沟通解释,告知诉求办理情况。承办单位:县住建局住房保障...

房顶漏水怎么办,启用维修基金流程慢,自行维修追偿难

老董因案涉房屋楼顶漏水自行组织人员做防水维修并支付维修费用，在垫付维修费用后可以向其他业主追偿。最终，法院判决楼下某住房支付老董垫付的楼顶防水维修款710元，二审亦维持原判。这种情况在各地，尤其在一些老旧小区颇为普遍。西安祁先生房子在某小区有套顶楼房屋，2015年之后出现渗水情况，2018年房屋墙面发霉起皮，...

因露台买顶楼,几年后漏水欲用维修基金,邻居不签字!

最开始的时候,我们想找开发商来处理这个问题。毕竟房子还在保修期内,出现这样的问题他们应该负责。但是开发商却推脱说,合同上并没有写明防水保障这一条,让我们直接去找物业解决比较好。于是,我们又找到了物业。后来实在没办法,我们只能找几个同样受到漏水问题困扰的住户,商量大家一起凑钱来解决这个问题。可是,当我们...

屋顶漏水时如何使用维修基金?

在使用维修基金时,业主应注意以下几点:确保维修方案的合理性和经济性,避免不必要的浪费(www.e993.com)2024年11月25日。监督维修过程,确保施工质量,防止漏水问题再次发生。保留所有相关的文件和收据,以便日后查询和审计。通过上述步骤,业主可以有效地利用维修基金解决屋顶漏水问题,保障房屋的安全和居住的舒适。同时,这也是维护小区整体环境和提升物...

有事找紫牛| 小区墙体维修两年后,业主房屋突现渗水问题!物业明确...

据沈先生介绍,吴江绿地太湖城小区是2016年交付的,由于房龄时间较长,小区之前便存在楼幢外立墙面脱落的情况。经由三分之二以上的业主签字同意,且物业、业委会及所属阅湖社区审批通过后,2022年底,由阅湖社区联合区住建局统一动用维修基金,对小区外立墙面进行维修。

住宅外墙漏水,怎么办?到底谁负责?丨我来帮你忙

但是使用小区的维修基金需要小区三分之二的业主同意,毕竟维修基金是全小区居民缴纳的款项,程序相对复杂。所以现在有些小区会有整个小区进行五年一小修、十年一大修的措施,这样每栋楼都进行了修缮,因而避免了很多纠纷。”记者:沈佳怡供稿:区司法局原标题:《住宅外墙漏水,怎么办?到底谁负责?丨我来帮你忙》...

...墙体裂缝能塞进手指,居民屋顶常漏雨,社区:正启动维修基金处理...

社区：正启动维修基金处理此情况当日下午，记者前往了武汉新桥物业管理有限责任公司七星·天兴花园管理处了解居民们反映的问题的相关情况。该物业公司工作人员表示，他们确实接到过居民反映墙体开裂和漏雨的问题，但房屋因质量问题需要维修不由物业负责，物业的主要工作是登记维修情况，再上报给业委会，并由业委会和社区...

因下雨而导致住宅室内漏水,谁负有维修责任

五、专项维修基金的使用根据北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局、北京市审计局、北京市住房资金管理中心于2009年11月10日联合发布的《北京市住宅专项维修资金管理办法》的规定,住宅共用部位的维修包括楼房外墙出现雨水渗漏,引起外墙内表面浸湿;楼房外墙外装饰层出现裂缝、脱落或空鼓率超过国家相应标准、规范的规定...