夫妻婚内拆迁利益男方独占,女方起诉争分割,拆迁房产律师解析

2010年1月8日,北京G公司(甲方)与陈华(乙方)签订拆迁安置补偿协议,拆迁丰台区M公司的所有房屋和附属物。协议内容包括被拆迁房屋情况、拆迁补助及奖励、预扣定向安置房购房款及房屋公共维修基金等。2016年,李明、王俊杰将王坤、陈华、王耀诉至本院,要求一号房屋有李明、王俊杰的居住权,并给付其拆迁补助及奖励、周转...

房屋养老金到底是什么?维修基金难道不够用

另外，为保障业主的人身平安，我们亦会定期对楼宇进行健康检查，而在住宅险推行后，亦期望保险业能在此领域中，发挥更大的作用。但是，按照现行办法，要想获得住房公积金，就只能依靠个人缴费很少，国家给予很小的补助，并且可以从社保的收益中得到很小的增长。因此，现在的问题在于，在缴纳房屋补助资金之外，还需要为...

北京离婚律师解读夫妻婚内拆迁房离婚后分割纠纷

而且,他们在拆迁时应得的拆迁款远远不足以支付陈慧芝名下房屋的购房款。实际上,陈慧芝与赵伟蓝名下3套房屋的全部购房款以及后期交房时的差额价款、公共维修基金、第一年的物业费都是由林秀慈支付的。基于以上理由,被告请求法院驳回原告的诉讼请求。四、法院查明的事实1.家庭关系详情赵刚与林秀慈为夫妻关系,...

别瞎传了!房屋养老金根本不是你想的那样…

房屋养老金制度对老房子的修补能够提升老房的居住性,但也在一定程度上降低了拆迁/重建的可能性。同时,也意味着房屋持有成本变高。(无论是维修基金还是商业保险,羊毛还是出在羊身上)虽说现阶段不需要业主付费,但不得不承认,未来房屋养老金制度与每个人都息息相关。原来的维修基金总有用完的一天,迟早还是要交钱。

维修基金什么时候退

房屋买卖:当业主出售房产时,如果维修基金账户有余额,通常会随房屋一并转让给新业主。房屋拆迁:在房屋被政府征用或拆迁的情况下,业主有权要求退还剩余的维修基金。物业管理变更:当物业管理公司更换或业主委员会重新选举时,可能会对维修基金进行清算,并根据实际情况退还给业主。

天津,或将推行“房屋养老金”!

没错，但房屋养老金是在原有维修基金之上，把管理模式和资金分配进行重大革新(www.e993.com)2024年11月2日。老小区的维修基金面临很大困境：监管不透明、使用不透明、业主意见难以协调。而且20年前交的那1%，有的小区早用完了，根本没有公维基金了。房屋养老金，将实行统一管理，统筹使用。打破原有的专款专用机制，实现资金的跨小区流动。可以把它...

??人没老,房先老了,房屋养老金何去何从?

简单梳理一下,我国的房屋维修基金制度,大体经历了这么几方面变化。一是征缴方式,从非强制征缴变为强制征缴。二是缴纳金额,从按建筑面积,到按房屋售价比例,再到如今的按房屋造价比例。三是征缴对象,从最初的不加区分,到按房屋类型区分,再到参照造价因地制宜。

拆迁房与普通住宅有何区别?

此外,拆迁房的维修基金、物业管理等方面可能与普通住宅有所不同,这也会影响到居住的舒适度和维护成本。综上所述,拆迁房与普通住宅在多个方面存在差异,购房者在选择时应充分考虑自身的需求和预期,以及对房产法律地位和未来市场价值的理解。了解这些差异有助于做出更为明智的购房决策。

一起父母房屋拆迁子女作为安置人起诉确认房屋份额的纠纷

庭审中,原告出示拆迁就地安置协议书复印件一份,该协议书载明:乙方现有户籍人口3人,应安置人口3人,分别是户主65、子36、孙7,甲方就地安置乙方一居室1套,应预付购房款106200元;应交纳公共设施维修基金个人负担部分31.2元/平方米,乙方应交纳1325.38元,乙方共计应付107525.38元,所购房屋按经济适用房产权管理;被告对原告...

百姓关心的物管问题

答:凡已交纳2%的公共维修基金的,产权人不必再交纳房屋共用部位的大中修费用,但仍须交纳房屋及小区的共用部位共用设施的日常维护费用。房屋自用部位的维修服务属特约性服务,费用标准由产权人和物业管理企业协商确定。问:我是一个普通小区的居民,除了要交给物业管理公司清洁费外,还要交给环卫局垃圾清运费,交给居委会垃...