金融学术前沿:浅析“房屋养老金”制度
所以房屋养老金本身,其实简单来说就是针对房屋安全筹集的资金,现有的住宅专项维修资金也是用于房屋安全的。事实上,维修金制度从很早就开始了。2004年,房屋维修金为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。2008年2月1日起,施行《住宅专项维修资金管理办法》,规定对于住宅、住宅小区内的非住宅,或者住宅小区外与单幢住宅结构...
卫生间共用下水管道破裂,房屋被淹受损!女子起诉楼上36户业主及...
经检查,这是因为卫生间共用的下水管道破裂所致,家中家具被淹,不得不进行维修和更换。图为事发小区江龙摄后经鉴定,林女士住房卫生间共用排水管道破裂原因为:排水管道内部遭坠落坚固异物的冲击,造成卫生间共用排水管道破裂。究竟该谁来担责?林女士将物业公司及同一单元楼上的36户业主一起告上法庭,请求赔偿1.4万余...
共用下水道破裂房屋被淹!四川一女子起诉楼上36户业主及物业,法院...
经检查,这是因为卫生间共用的下水管道破裂所致,家中家具被淹,不得不进行维修和更换。▲事发小区江龙摄后经鉴定,林女士住房卫生间共用排水管道破裂原因为:排水管道内部遭坠落坚固异物的冲击,造成卫生间共用排水管道破裂。究竟该谁来担责?林女士将物业公司及同一单元楼上的36户业主一起告上法庭,请求赔偿1.4万余元...
《民法典》下水道堵塞致房屋被淹,法院这么判!
2、审理法院认为,不动产相邻各方应按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。仲某房屋卫生间地面返水系因白色粉末状等装修废物堵塞下水管道所致,因卫生间地面返水使仲某有一定的财产损失是本案的客观事实;而本案涉及的十一户业主当时都处于装修阶段,且共用同一主...
业主将物业与楼上38户告上法庭!原来竟是因为...
2018年12月,成都市龙泉驿区某小区业主陈女士接到物业公司电话,称其房屋漏水。陈女士赶回很少居住的家中一看,家中已成“一片汪洋”,一查原是厨房下水管道堵塞造成污水倒灌淹了整个家。随后,陈女士一怒之下将二楼以上所有住户及物业公司一并告上法庭,索赔4万余元。
暴雨后房屋漏雨谁来管?老房维修怎么用公维金?
1、暴雨导致房屋漏水淹到了邻居,这种情况谁应当承担赔偿责任?如果漏水点在公共部位或漏水管道等公共设施,由物业服务人承担赔偿责任;如果漏水点在专有部分,由业主承担赔偿责任,业主承担赔偿责任后如果和承租人的租赁合同有约定,可向承租人追责(www.e993.com)2024年10月20日。需要提醒您的是,发现楼上漏水情况后,受损方首先应当保护现场,并进行证据...
雨季到来房屋漏雨之困如何解 记者帮您一一捋顺
“每到下雨天,自己就得犯愁。外边下大雨,家里下小雨。”近日,家住龙口路21号甲的居民唐女士拨打半岛热线96663电话反映说,自家的房屋因为前几年的改造,楼上加盖了屋顶,新改造的雨水管道损坏,导致他们家漏水,找相关部门却没有人来维修。唐女士说,他们的房屋是一栋三层的楼,他们家住在二楼。2017年前后,房屋根据...
下雨的时候这些小区容易“漏” 业主饱受其苦盼改善
第二次,物业的工作人员对小区内的污水井及下水道都进行了查看清理,疏通后情况有所好转。但随后几场暴雨过后,地下室还是被泡在水里了。维修基金申请手续繁琐金瀚家园业主饱受漏水之苦近日,家住东营市金瀚家园72号楼2单元501的住户刘先生给12345市民生热线打来电话反映说,自家的房顶一到下雨就漏,已经困扰自己整...
寿光这几个小区维修基金不让用、车位被改、家里被淹,结果...
“楼上管道坏了,导致我们家漏水被水淹多次,楼上也不管也不赔偿,这还有道理吗?”墙皮脱落、家具被淹,因为楼上邻居家管道问题,商业新村小区业主多次找邻居反映,两家关系箭弩拔张,赔偿的事情一直未得到回馈,楼下一气之下,把水给楼上掐断了。业主带着一肚子火气找社区求助。双方各执一词,情绪激动。从双方火药味十足...
单元房两度被淹 损失谁来赔偿 法院:房地产商、物业公司、业委会...
2022年2月19日,孙先生回家发现房屋再次因下水道返水被淹,地板、墙体等不同程度受损。孙先生遂申请公证处对房屋被淹现状进行了证据保全。经多次找房地产公司和物业公司协商无果后,孙先生将某房地产开发有限公司和该小区业主委员会起诉至曲靖市沾益区人民法院,要求二被告赔偿财产损失174798.48元、公证费2000元、律师...