普法时刻︱业主对维修基金的去向有没有知情权?
经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。供稿:珲春林区基层法院作者:葛钰瑶编辑:许沥心...
极目帮办丨部分业主质疑小区动用公共维修基金,业委会解释“走的是...
楼栋漏水,小区动用公共维修基金进行维修,在武汉市城开汉口秀园小区,部分业主表示他们对此不知情,质疑动用公共维修基金是否符合规定。近日,极目新闻记者接到部分业主反映后来到该小区,小区业主委员会介绍,动用公共维修基金走的是“绿色通道”,因此前期没有调查居民们的意见。城开汉口秀园小区针对公共维修基金的使用...
小区治理,业委会该如何作为?
没有业委会,小区业主的切身利益很难得到维护。服务该小区的物业中心一位工作人员说,上一届业委会不再履职,新一届没有产生。小区电梯出现故障几个月,因没有业委会,无法申请维修基金维修,给业主上下楼造成不便。????歙县香格里拉东苑小区虽然成立了业委会,但因业委会主任辞职,导致小区更换监控无法进行。该小区...
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
再加上其他临时性收入,截至2024年1月,业委会的账上至少有上百万元公共收益资金。这个名称为“长沙市开福区才子佳苑二期第一届业主委员会”的中国建设银行账户,一直由欧阳某掌管。这些年,该业委会账户几乎没有什么大的支出。此前小区一些维修都是动用的物业维修基金,但维修不彻底。2024年1月,小区部分楼栋出现了...
如何快速响应居民公共区域维修需求?奉贤这个小区业委会有妙招→
今年3月份小区业委会换届后,新业委会在居委会的支持下,在居委、物业对面常设了一个办公室,并安排了业委会工作人员日常值班表,每周固定有一天接待居民。同时,业委会进一步完善了小区维修申请流程,接到居民上报后,工作人员会上门逐一征询,根据维修基金情况计算每一笔费用,再委派物业执行。新民旺苑业委会主任...
上海这个街道评选星级业委会,20万元奖励金“不多但真的管用”
小区里遇到问题,先找居委会还是业委会?记者采访中,“是否要动用维修基金”是居民心中一条重要的衡量标尺(www.e993.com)2024年7月24日。老公房小区的维修基金含有政府的资金供给,居民有事也习惯找居委会;商品房小区的公共维修基金池自给自足,有事先找物业,需要“花钱”时,物业则要征得业主委员会的同意。“业委会本质上也是一个经济组织。”...
业委会启用维修基金补漏遭质疑 部分业主称程序不规范 房管部门...
武汉市城开汉口秀园小区因部分楼栋漏水,业主委员会动用公共维修基金进行维修,部分业主表示对此不知情,质疑动用公共维修基金是否符合规定。近日,极目新闻记者接到业主反映后来到该小区,小区业主委员会介绍,动用公共维修基金走的是“绿色通道”,因此前期没有公开征集业主的意见。江汉区住房保障和房屋管理局也证实,经现场勘测...
南充: 一小区业主委员会违法动用维修基金?
二、业主委员会滥用职权、操控小区动用大笔维修基金不知去向业主委员会为了一己私利,为朋友招揽工程,未按程序召开业主大会进行表决和公开的招标,就自行选定她“中意”的维保公司对小区6部电梯进行大修改造,动用我们的公共维修资金二十多万元。按《住宅专项维修资金管理办法》与《民法典》第二百七十八条相关规定业主共...
济南金色阳光花园小区近200万的消防整改项目疑藏“猫腻” 业委会...
金色阳光花园小区业主委员会赵先生表示:“2021年小区消防整改动用维修基金邦和物业并没有向小区业主和居委会征求意见”。1月3日,业主委员会的赵先生持业委会介绍信到济南市保障性住房服务中心调取了金色阳光花园小区17-21号楼的消防设施维修的具体资料。
长宁这个老小区业委会换届,邮局因何高票当选为新一届业委会委员?
“邮局成了业委会委员后,整个小区就可以统一化管理了。接下来,我们物业公司会配合业委会,共同维护好小区治理。与此同时,有了邮局的加入,今后的停车收益和公益性收益会有所增多,维修基金来源也会扩大,日常保洁等服务都可以陆续展开了。”上海德律风置业有限公司住宅负责人温和说道。同时,上海市邮政局新华路支局的参会...