南昌一小区物业私自挪用约400万元维修基金,部分业主称不知情!官方...

那么,此次耗费400万元房屋维修基金的外墙维修工程是如何通过审批的呢?9月3日,西湖区住建局相关负责人在受访时表示,东亚朝阳SOHO小区的外墙维修工程是通过住宅专项维修资金应急使用规则提取的。据了解,2015年3月,原南昌市住房保障和房产管理局印发《南昌市城区住宅专项维修资金应急使用操作细则(试行)》(下称《操作细...

重磅新规!南昌这类房子,或将更难卖了!

3.商业性质的房屋养老金,包括房屋综合安全保险以及商业性房屋养老补充。本次试点的22个城市名单,基本覆盖了全国一二线城市。然而环江西的魔咒再次生效,南昌并不在此次试点城市之列。目前关于房屋养老金试点细则也并没有出来,但据相关分析,个人维修基金费用或利用于10年内次新房,超过20年老小区没有交过这笔钱,老...

神速!江西南昌某地已在试点收取房屋保险费?网友评论炸锅

8月27日，大安新闻官网在微信群中发布江西南昌市西湖区窑湾社区关于征收住房养老保险的通知文章，引发网友高度关注和热议。8月13日，江西南昌市西湖区上窑湾社区居民称，在社区微信群中收到一条关于缴纳房屋保险费的消息，消息要求居民扫码登录鸿祥公营商圈汇，然后按提示缴纳房屋综合保险费32.76元。通知指出：根据上级通...

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200、公共维修基金是指:住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。201、公共维修基金的交纳人是:购房人。202、公共维修基金何时交纳:在交房时交纳。203、印花税是指:印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。204、居住用地使用年限:70年。205、商业用地使用年限:40年。206、工...

商品住宅专项维修资金怎么用?南昌明确了!

《南昌市城区商品住宅专项维修资金使用审核操作细则》(以下简称《操作细则》)从使用申请、审核、划转等全流程进行了明确细化并制定了配套的申请审核流程图和材料清单等资料图根据《操作细则》,使用维修资金应当由业主委员会或者受业主委员会委托的物业服务企业提出申请,报项目所在地社区居民委员会备案后履行维修...

南昌:明年3月起住宅专项维修资金施行新规

新华社南昌11月30日电(记者余贤红)南昌市近日出台住宅专项维修资金管理新规,明年3月起,配置电梯的商品住宅,业主按照住宅建筑安装工程每平方米造价的7%交存首期住宅专项维修资金(www.e993.com)2024年11月15日。根据新出台的《南昌市住宅专项维修资金管理若干规定》,未配置电梯的商品住宅,业主按照住宅建筑安装工程每平方米造价的5%交存首期住宅专项维修...

新规实施半月 南昌41户业主交存住宅专项维修资金

摘要:2019年3月1日,南昌市房管局发布的《关于调整南昌市城区住宅专项维修资金交存标准的通知》正式实施。13日,记者从南昌市住房资金管理中心最新了解到,目前南昌市区已有41户业主按新规标准交存了住宅专项维修资金,有2处申请住宅专项维修资金的小区居民成功在5日内获得审批许可。

南昌市为住宅专项维修资金管理立法

南昌市为住宅专项维修资金管理立法昨日记者了解到,《南昌市住宅专项维修资金管理规定(征求意见稿)》(以下简称《规定》)已对外公布,拟对南昌市房屋专项维修资金的交存范围、交存比例、管理体制以及应急使用等进行规范。据了解,未配置电梯的商品住宅由买方按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金,每平方米建筑面积交存...

房屋维修基金具体怎么用?南昌市出台操作细则

维修资金是房屋的“医保金”“养老金”,是专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后维修和更新、改造的资金。近日,《南昌市城区商品住宅专项维修资金使用审核操作细则》出台,从使用申请、审核、划转等全流程进行了明确细化,加强和规范商品住宅专项维修资金使用管理,提高维修资金使用审核效率,维护业主合法权益,保障住宅...

多交的维修基金何时能退?南昌一小区业主苦等近4年无果

2019年4月26日,南昌县自然资源局在答复春和景明小区业主的意见书中称,如业主急需取得不动产证可先自行缴纳维修基金,再次缴纳的维修基金将返还,具体方案还在研究中。事实上,从2019年的这张答复业主的意见书至今,等待快四年了,孙先生第二次缴纳的维修基金仍没有退回。